Žiadosť o odstúpenie od predajnej zmluvy
Právna pomoc zadarmo
Položiť otázkuOtázka
Dobrý deň, pred troma mesiacmi som predala pánovi devätnásťročné auto za 800 €. Cenu som viackrát znížila. Auto malo najazdených 120 000 kilometrov. On za tri mesiace najazdil ďalších 3 000. Auto, ktoré som predávala, bolo plne funkčné a nemala som s ním žiadne problémy. Navyše malo čerstvú technickú kontrolu. Teraz tvrdí, že auto je nepojazdné (asi kvôli motoru), a chce svoje peniaze späť. Môže v takomto súdnom spore uspieť?
Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie
Dobrý deň, pokiaľ Vám nezaslal písomne odstúpenie od zmluvy, potom sa vôbec nemusíte obávať toho, že by dokázal vyhrať súdny spor. Pretože by ho prehral
Pokiaľ by však od zmluvy odstúpil, najskôr by sa skúmalo, či bola zmluva uzatvorená podľa Obchodného alebo Občianskeho zákonníka a potom, či boli splnené dôvody na odstúpenie od zmluvy. Kupujúci nemá právo za každých okolností odstúpiť od zmluvy a žiadať vrátiť peniaze. Odstúpenie od zmluvy je možné iba, ak to bolo zmluvnými stranami dohodnuté alebo ak to vyplýva zo zákona.
Podľa Občianskeho zákonníka by sa uplatnil paragraf 597, podľa ktorého platí: Ak dodatočne vyjde najavo vada, na ktorú predávajúci kupujúceho neupozornil, má kupujúci právo na primeranú zľavu z dojednanej ceny zodpovedajúcu povahe a rozsahu vady; ak ide o vadu, ktorá robí vec neupotrebiteľnou, má tiež právo od zmluvy odstúpiť.
Ak ste kupujúceho neupozornili na vady a auto sa pokazilo pre vadu, ktorú malo už v čase predaja, potom by mal kupujúci právo na odstúpenie od zmluvy. Ak ste ho však upozornili na vady, tak právo na odstúpenie by nemal.
JUDr. Milan Ficek, LL.M.
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek, LL.M., je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.