Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Zodpovedané otázky:
Vysporiadanie majetku po rozvode
Dobrý deň, chcel by som sa opýtať na vysporiadanie majetku po rozvode. Rodinný dom rozostavanú hrubú stavbu sme kúpili s teraz už ex manželkou v pomere polovica ona polovica ja pred manželstvom v celkovej sume 300 000,-SK. Dom sme počas manželstva dokončili. Manželka počas celej doby asi 10 rokov nepracovala, študovala a bola na materskej dovolenke. Ja som pracoval od skončenia školy. Celý chod domácnosti, dovolenky, kúpa auta, ako aj stavbu domu som teda financoval ja. Dom som staval svojpomocne. Teraz pracuje asi 4 roky ale všetká mzda jej ostávala pre jej potreby. Nikdy som od nej nepýtal jej financie na nič. Manželka podala žiadosť o rozvod po 14 rokoch manželstva pretože stratila o mňa záujem a ja som prišiel na to, že mala inú známosť. Rozviedli sme sa pretože záujem o mňa tam už nebol a nemalo význam predlžovať rozvod. Máme spolu 2 deti. Ona teraz býva u rodičov aj s detmi a deti sú u mňa každý víkend. Teraz chce odo mňa 50 000,- eur za vyplatenie polovice z domu. Trhová cena domu je cca 150 000,-EUR. Chcel by som vedieť, že ak by som nesúhlasil s vyplatením sumy 50 000,-eur pretože ich ani nemám musím brať úver, tak ako by postupoval súd v rozdelení domu? Berie súd do úvahy kto a akou formou sa pričinil a financoval stavbu domu, alebo len ho rozdelí podľa súdno znaleckého posudku pol na pol a neberie do úvahy žiadne okolnosti? Ďakujem
Obmedzovanie pri obyvani spolocneho majetku
Asi pred 10 rokmi som odisla byvat do podnajmu.som spoluvlsstnickou domu.po skonceni najmu som sa chcela vratit do domu kde byvaju este dve spoluvlastnicky.na tejto adrese mam aj trvaly pobyt.no tieto spoluvlastnicky ma tam nepustili.maju na to pravo?byvaju tam snimi aj ich partneri ktory k nehnutelnosti nemaju ziadny vztah.dokonca tam beru byvat osoby s ktorymi ja nesuhlasim s odovodnenim ze do svojho si mozu zobrat koho chcu.je to pravda ze ja nemozem rozhodovat kto tam bude byvat a kto nie?ako postupovat ak chcem aby takato osoba opustila tento dom?
vyporjadanie majetku
Som spoluvlastníkom parcely typu E. Pred 2-ma dňami som od z PK dostal návrh dohody o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastnív , pritom mám do 7 dní dať odpoveď.Ešte chcem uviesť,že, ani mne, ani zbývajúcim 4-om spolu podielnikom nebola daná možnosť 1/6 poddiel odkúpiť! Prosím o skorú odpoveď za ktorú vopred ďakujerm.
Vyplatenie spoluvlastníctva za dom
Dobrý deň, mám otázku ohľadom vyplatenia spoluvlastníctva za dom. Jedná sa o dvojposchodový dvojgeneračný dom. Pôvodne to bol rodičovský jednoposchodový dom. Žili sme vňom ja so sestrou a rodičia. Sestra sa odsťahovala a ja som tento dom nadstavil za vlastné financie. Môj otec preto napísal túto nehnuteľnosť na mňa a sestru nasledovne: JA: 3/4 domu a 1/2 pozemku SESTRA: 1/4 domu a 1/2 pozemku Tento dom však prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorú som financoval ja :výmena strechy, plastových okien, zateplenie, taktiež rekonštrukcia exteriéru - ale iba vrchného poschodia, kde žijem. Exteriér spodného poschodia je pôvodný zo 60. rokov. Rekonštrukčné práce som si však realizoval svojpomocne. Moja sestra sa na týchto rekonštrukčných prácach finančne nepodielala. Taktiež by logicky mala platiť dane za svoj podiel, čo neplatí. Môj otec mi pred notárom podpísal prehlásenie, že sa finančne nepodielal na týchto rekonštrukčných prácach. Ide o to, že moja sestra žiada, aby som jej za jej podiel vyplatil aktuálnu trhovú cenu. S tým však nesúhlasím, kvôli vyššie uvedeným dôvodom. Poradíte mi ako postupovať? ĎAKUJEM
vyvlastnenie založeného podielu po nebohom
Dobrý deň. Chcem sa opýtať na postup vyvlastnenia alebo pod. ak: Vlastním záhradu, kde má podiel 1/6 aj môj brat zosnulý pred 16 rokmi. Dedičské konanie bolo pre nemajetnosť zastavené./jeho deti boli malé tak neuviedli majetok/ Jeho podiel na záhrade je zaťažený záložným právom voči DU od r.1995 a preto dediči nechcú otvoriť dedičské konanie. Mne tým vzniká problém nakladania s vlastným majetkom a preto by som podiel chcela získať. Ako sa zbaviť ťarchy- nie je to premlčané keď doteraz neprebehla exekúcia? Ako podiel vyvlastniť. Ďakujem
nárok na užívanie pozemku v spoluvlastníctve
Dobrý večer! Chcel by som sa dostať k svojmu pozemku, ktorá je v spoluvlastnícstve na 50 percent s pozemkovým fondom. Terajší užívateľ celej parceli má nájomnú zmlúvu s fondom a bráni my užívať svoju časť. Môžem si dať vytýčiť svoj podiel? Aké sú právne dôsledky vytýčenia. Za odpoveď vopred ďakujem!
vyplatenie podielov/výnosov
Dobry den, Mozete mi prosim poradit ako mám postupovať: Vlastním les.pozemky 1/2 so strýkom(po 1/4.) a druhú polovicu pán H. ,ktorý nám vedome zamlčuje všetky informácie ohľadom hospodárenia v spoločných lesoch a nechce vyplatiť polovicu výnosov z predaja dreva. Zmluvu s lesohospodárom ma podpisanú on, kedže je väčšinový vlastník,zakázal mu informovať nás i o všetkom čo sa v lesoch robí,takže lesohospodár nám nič nepovie a odvoláva sa na to,že si to máme vyriešiť medzi sebou. Inak povedané-dáva ruky od toho preč. dakujem, KOMORA L.M./
vysporiadanie hnuteľného a nehnuteľného majetku po rodičoch
Prajem Vám pekný večer, chcel by som požiadať o radu. Po zosnulom otcovi mám spolu so súrodencami 1 /10 z hnut.a nehnutel.majetku( jedná sa o dom spou so záhradou), pričom na 1/10 má nárok aj jeho druhá manželka, no tá v 2013 roku zomrela adee.konanie po nej bolo zastavené,nakoľko nik nenahlásil, že aj ona má podiel v dome, v ktorom bývam spolu so svoju rodinou. Ona neb.otca opustila, kupila si byt, ktorý darovala cudziemu človeku-no to nechcem riešiť, ide o ten jej podiel. Čo máme robiť, ak nevieme, koľkých mala súrodencov, vlastné deti nemala, ako sa máme dosťať k ich menám adresám??aby sme ich oslovili, lebo vraj po nej dedia oni? našli sme jednu sestru, no tá povedala, že nechce z toho nič...musíme obnoviť ded.konanie po nej??? Ešte keď žila, bola pri notárke spísať nejakéé čes.prehlásenie, že sa vzdáva svojho podielu v môj prospech, no vraj ten papier je neplatný. Moji surodenci súhlasia s tým, že mi to prepíšu, nakoľko som sa staral o otca. No dvaja súrodenci sú už nebohí.Další brat je ani nevieme kde...ako ho nájsť...jeho deti tiež nevedia kde je-dá da nejako vyčleniť z dedičstva, alebo ak ho nenájdem,môžu dediť jeho deti??? Už si neviem dať rady, oslovili sme viacerých kompetentných ľľudí, no nik nám nepovedal, že treba postupovať tak alebo tak. Kde máme hľadať jej pozostalých?začať niekde na matrike?? či inde?? Veľmi pekne ďakujem za každú radu S pozdravom Kmec
BSM
V konaní o vyporiadani BSM navrhovateľka uviedla, že predmetom BSM je aj motorka Honda 600, ktorú si mal odporca kúpiť počas trvania manželstva za sumu 250 000 €. Ak odporca tvrdí, že motorka nepatri do BSM, lebo mu celú kúpnu sumu požičal brat, pričom pôžičku ešte nevrátil. Bude to patriť do BSM? Môžem poprosiť bližšie vysvetlenie?
co sa da robit
ake ma pravo moj ex priatel ked uz rok nebiva v spolocnom dome a nic neplati a pritom si tam chodi ked som ja neni doma a bere si veci cene co sme spolu kupovali ma nato pravo ja si otial nic neberem a on ano pritom ho nikto neodhanal on sam sa chitil a odisiel a teraz uz aj prestal platit pozicku co sme brali na dom
Online poradňa 24 hodín
Vaša správa bola úspešne odoslaná!
JUDr. Milan Ficek, advokát.