Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Zodpovedané otázky:
Darovanie 1/2 inému
Po dedičskom som sa stal 1/2 vlastníkom prívesného vozíka za malotraktor. Môj otec, ktorý má taktiež 1/2 podiel vozík daroval bez mojho súhlasu bratovému svokrovi. Mal na to právo a ako v tej veci postupovať? Otec ten vozík už roky nevyužíval a ani nemôže lebo pozemky už žiadne nevlastní. Ja mám traktor s náradím kde potrebujem k práci na svojich pozemkoch aj vozík ako ho mám získať späť.
Pravo na rodicovsky byt
Dobry den,(40rokov)mam pravo kvoli osobnym nezhodam,ziadat od matky aby predala byt a mne ako jednemu z dvoch synov,ktory byvaju s nou ,dala nejaky podiel?Byt bol kupeny za predaj predosleho bytu +peniaze za predaj babkinho bytu ktora zomrela.Babkin byt bol slubeny mne,ale nemam to ako dokazat.Dakujem
predaj podielu z dedičstva nehnuteľnosti
Traja súrodenci sme zdedili rodinný dom /zatiaľ ale neprebehlo právoplatné dedičské konanie/ ,jeden súrodenec prejavil záujem o nehnuteľnosť ale ponúkol podhodnotenú sumu na vyplatenie ďalších dvoch, takže sme sa dohodli na predaji domu. Naše predstavy o predajnej cene sa ale líšia, jeden súrodenec - ten čo chcel nehnuteľnosť za "facku" tlačí na ďalších dvoch na predaj aj za nízku sumu aby sa čo najrýchlejšie dostal k hotovosti. Zašlo to až tak ďaleko ,že sa - zatiaľ len verbálne - vyhráža, že ak ho nevyplatíme tak svoj podiel po ukončení dedičského konania predá tretej osobe a tá si citujem : "už s nami urobí poriadky!" Začínam sa obávať o bezpečnosť seba ,svojich blízkych ako aj svojho majetku. Je tu taká možnosť, že naozaj môže predať svoj podiel tretej osobe? Alebo ako sa riešia také spory legálne? Ďakujem za odpoveď
Podiel vo firme
Dobry den.Chcem sa informovat.Zdedili sme firmu po otcovi ktory zomrel a na zaklade dedicskeho konania sme uzatvorili novu firmu s.r.o kde su vsetci surodenci s mamou okrem mna nakolko som tam nemohla byt vedena kedze pracujem v st.sprave.Do platnosti vstupil novy zakon ktory upravil to ze mozem byt vo firme ako spolocnik.Kedze moj podiel ma vo firme moja sestra ,tak sa chcem informovat ci moze setra previest moj podiel na mna darovacou zmluvou alebo da sa to nejakym inym sposobom?Chcem odkupit aj podiel od surodenca.mam ho vyplatit cez firemny ucet alebo s osobneho uctu.Vo firme este niesom vedena ako spolocnik.Dakujem.
Dohoda o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva
Aké náležitosti musí obsahovať Dohoda o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva? Manžel sa rozviedol v r. 1986 a vlastní s exmanželkou pozemok každý jednu polovicu. Exmanželka sa svojho podielu bez problémov vzdá bezodplatne. Stačí iba takáto podpísaná dohoda na návrh na vklad do katastra? Ďakujem
Prenajom nehnutelnosti s viacerými vlastníkmi
Dobrý deň, ja, moj brat a moja mama sme spoluvlastníkmi jednej nehnutelnosti. Ja a moj brat tam máme síce trvalí pobyt, ale už tam nebývame. Moja mama sa rozhodla prenajať časť nehnutelnosti s naším súhlasom. Otázka znie : Potrebujem nejaký doklad pre daňový úrad ako spoluvlastník, že nemám z prenájmu nehnutelnosti žiaden zisk ? Alebo stačí iba uzatvorená zmluva medzi mojou mamou ako prenajímatelom a podnájomníkom. A nehrozia mi žiadne komplikácie zo strany daňového úradu ? Ďakujem S pozdravom Ivan Slivka
Nevysporiadany majetok
Rodicia dostali za socializmu byt splacali ho niekolko rokov,potom si kupili dom a do bytu som sa nastahoval aj so svojou zenou,a bolo potrebne odkupit ho za 10 000 KCS.tak to mama zaplatila ale byt uz napisali na mna a moju teraz uz byvalu zenu.ma pravo na polku bytu ked ho moji rodicia splacali este ked som bol dieta?Dakujem
Dedenie po babke
Dobrý deň, Chcem sa opýtať či mám právo dediť.. Mala som babku, ktorá mala 2 deti. Jedno dieťa (môj otec) tragicky zahynul,keď som mala 15 rokov. Po smrti babky, ktorá zanechala po sebe dom a veľký pozemok, tak jej dcéra dedila (moja teta) a následne predala tento dom a pozemok a všetky peniaze si nechala pre seba. Táto osoba nebývala s babkou a videla sa s ňou možno raz do roka, keďže 30 rokov býva v zahraničí. Chcem sa teda opýtať, či mám nejaké právo dediť po svojom zosnulom otcovi. Ďakujem za odpoveď.
Vyplatenie z rodičovského domu
Dobrý deň, potrebovala by som radu ohľadom vyplatenia brata z rodičovského domu, ktorý sme zdedili od rodičov. Sme dvaja súrodenci, moj brat nikdy nič neinvestoval do domu, moja dcéra bývala v rodinnom dome cca 4 roky, ona sa starala o dom, platila inkaso atd. Po úmrtí rodičov si brat nárokuje byť vyplatený z domu v plnej výške. Do tohto domu bolo vrazených už cca 15 000 eur,nakoľko potreboval rekonštrukciu, do ktorej on nebol ochotný investovať. Ja ho chcem vyplatiť lenže nemám nato ho vyplatiť hneď celou sumou, ale napr v 3 častiach. S týmto on nesúhlasi a chce ihneď byť vyplatený. Viete mi poradit či by som mu mohla aj bez jeho súhlasu poslať v častiach peniaze na účet a spísať listinu o tom ze mu bola daná suma poslaná? Ďakujem
Spoluvlastníctvo a nedoplatky o ktorých vie len jeden z vlastnikov
Dobrý deň , minulý rok prebehlo dedičské konanie po starých rodičoch, a keďže je už otec po smrti , tak sme dedili so sestrou na polovicu so strýkom. Problém je ten že strýko nehnuteľnosť neužíva- chátra to, a po dedičskom konaní nám nedal od nehnuteľnosti ani kľúče takže tam nevieme spraviť ani len poriadok- stále sa na niečo vyhovára . Mimochodom sme sa dozvedeli že neplatí ani elektriku ani vodu, a elektrika v nehnuteľnosti je už úplne odpojená a vraj si vysoké nedoplatky aj za vodu . Nikdy nás nevyzval k tomu, že treba niečo platiť aby sme si to podelili. Kebyže o tom vieme, tak všetko je uhradené.Chcela by som sa opýtať , ako postupovať v tejto situácii. Za Vašu odpoveď vopred ďakujem.
Online poradňa 24 hodín
Vaša správa bola úspešne odoslaná!
JUDr. Milan Ficek, advokát.