Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Zodpovedané otázky:
Dlhy
Dobrý deň, chcela by som sa spýtať, čo robiť v situácii, keď má manžel množstvo dlhov, cca 80 000€- odvody zdr., soc. poistovna, SPP, ziadne úvery nemáme. Jediný spoločný majetok je rod.dom v hodnote cca 70 000€. Premýšľa nad osobným bankrotom a chceme sa rozviesť. Čo urobiť ako prvé? Vyhlásiť osobný bankrot alebo najprv riešiť rozvod? Manžel momentáne pracuje ako SZČO, doteraz bol asi 5 rokov nezamestnaný. Ešte sa chcem spýtať či by bola reálna šanca na odkúpenie nášho domu v rámci dražby pri osobnom bankrote príslušníkom mojej rodiny? Napr. moj brat, aby som vlastne neprišla o dom. Ďakujem veľmi pekne za Váš čas.
Dedenie po babke
Dobrý deň, Chcem sa opýtať či mám právo dediť.. Mala som babku, ktorá mala 2 deti. Jedno dieťa (môj otec) tragicky zahynul,keď som mala 15 rokov. Po smrti babky, ktorá zanechala po sebe dom a veľký pozemok, tak jej dcéra dedila (moja teta) a následne predala tento dom a pozemok a všetky peniaze si nechala pre seba. Táto osoba nebývala s babkou a videla sa s ňou možno raz do roka, keďže 30 rokov býva v zahraničí. Chcem sa teda opýtať, či mám nejaké právo dediť po svojom zosnulom otcovi. Ďakujem za odpoveď.
Podielove spoluvlastnictvo vs bezpodielove
Dobry den, potrebovala by som poradit. S partnerom sme kupili byt v case ked sme neboli zosobaseni. Cize mame ho v podielovom spoluvlastnictve 50:50. Pred rokom sme uzavreli manzelstvo. Zvazujem prepis podieloveho vlastnictva na bezpodielove. Zaujimalo by ma ake su hlavne vyhody a nevyhody. Ja to chapem tak ze ak sa niekomu z nas nieco stane napr mne tak moja polovica bytu by pripadla mojej rodine nie manzelovi. Ak prepiseme podielove spoluvlstnictvo na bezpodielove v takom pripade by dedil on moju cast bytu. Je to tak spravne? Ake su tam dalsie vyhody nevyhody a co je potrebne k prepisu z podieloveho na bezpodielove spoluvlastnictvo. Dakujem
dedenie hnuteľného majetku
Dobrý deň, sme 4 súrodenci, rodičia ešte za života prepísali dom na brata. Teraz po ich smrti prebieha dedičské konanie. Chcem sa spýtať, či máme nárok na dedenie hnuteľného majetku - zariadenie domu, elektrospotrebiče a iné. S bratom sme sa nedohodli - dovolil nám si zobrať len to čo nám on ponúkol a nie to čo my sme chceli. Ako máme postupovať ďalej. Ďakujem za odpoveď.
Nevysporiadaný pozemok
Príjemný dobrý deň, obraciam sa na Vás s prosbou o pomoc. Jedná sa o predaj rodinného domu, kde samostatne stojaca garáž nieje na pozemku vlastníka. Takže poporiadku... Písal sa rok 1970 a môj starý otec dostal stodolu od obce, keďže gazdoval a stodolu už predtým dlhodobo užíval na uskladnenie sena. (nemá o tom, že to dostal od obce žiadny doklad) Potom odkúpil okolitý pozemok a začal stavať dom. Namiesto stodoly vyrástla murovaná garáž. V tom čase mu bolo povedané, stodola tvoja, pozemok tvoj môžeš postaviť garáž. Nik sa neozval, žeby mu pozemok patril. Po revolúcii v roku 1998 sa ozval nejaký pán, že teda naša garáž stojí na jeho pozemku. Vtedy už starý otec nežil, tak môj otec bol ochotný pozemok odkúpiť (V 1998 by za ten pozemok zaplatil smiešnu sumu oproti dnešnej jeho hodnote) Dotyčný pán mu však povedal, že buď kúpi celý pozemok, alebo nič - časť nepredám. Keďže to bola lúka až po potok, otec odmietol, pretože pozemok nepotreboval. Od vtedy sa párkrát počuli telefonicky a vždy niekto z vlastníkov pozemku umrel, tak prebiehalo dedičské konanie. Až to otca omrzelo a nechal to tak. Nikdy ho nepýtali nájomné za užívanie pozemku. Dnes však nešťastný potrebuje dom predať A nemôže... Viete mi poradiť ako postupovať? Otec si dal spraviť znalecký posudok a momentálne sa cena pozemku pohybuje okolo 75 eur za meter štvorcový. A predpokladám keď sa,ozve spomínanému vlastníkovi ten cenu ešte navýši, keď zistí, že otec chce predať dom... Dočítali sme sa vydržaní. Týkalo by sa to aj našej situácie prosím? Ďakujem za každú radu
Vyplatenie z rodičovského domu
Dobrý deň, potrebovala by som radu ohľadom vyplatenia brata z rodičovského domu, ktorý sme zdedili od rodičov. Sme dvaja súrodenci, moj brat nikdy nič neinvestoval do domu, moja dcéra bývala v rodinnom dome cca 4 roky, ona sa starala o dom, platila inkaso atd. Po úmrtí rodičov si brat nárokuje byť vyplatený z domu v plnej výške. Do tohto domu bolo vrazených už cca 15 000 eur,nakoľko potreboval rekonštrukciu, do ktorej on nebol ochotný investovať. Ja ho chcem vyplatiť lenže nemám nato ho vyplatiť hneď celou sumou, ale napr v 3 častiach. S týmto on nesúhlasi a chce ihneď byť vyplatený. Viete mi poradit či by som mu mohla aj bez jeho súhlasu poslať v častiach peniaze na účet a spísať listinu o tom ze mu bola daná suma poslaná? Ďakujem
manželka podnika ja zo zakona nemožem.
Dobrý večer,moja otázka je na podnikanie manželky .Sme manželia už 20 rokov.ja pracujem v štátnej službe a zo zákona mám zakázané podnikanie.Manželka sa po rokoch podnikania dostala do dlhov ohladom svojho podnikania.Naše manželsto je v rozvodovom konani tak by som sa chcel spýtať či sa ma týkaju jej narobene dlhy aj ked nič spoločné s jej podnikanim nemám.Týka sa ma to ako manžela v bezpodielovom spoluvlastníctve? dakujem za odpoved..S pozdravom, F
Spoluvlastníctvo a nedoplatky o ktorých vie len jeden z vlastnikov
Dobrý deň , minulý rok prebehlo dedičské konanie po starých rodičoch, a keďže je už otec po smrti , tak sme dedili so sestrou na polovicu so strýkom. Problém je ten že strýko nehnuteľnosť neužíva- chátra to, a po dedičskom konaní nám nedal od nehnuteľnosti ani kľúče takže tam nevieme spraviť ani len poriadok- stále sa na niečo vyhovára . Mimochodom sme sa dozvedeli že neplatí ani elektriku ani vodu, a elektrika v nehnuteľnosti je už úplne odpojená a vraj si vysoké nedoplatky aj za vodu . Nikdy nás nevyzval k tomu, že treba niečo platiť aby sme si to podelili. Kebyže o tom vieme, tak všetko je uhradené.Chcela by som sa opýtať , ako postupovať v tejto situácii. Za Vašu odpoveď vopred ďakujem.
Zdedenie auta
Dobry den chcem sa opytat ked som zdedil auto aku dlhu dobu mam nato aby som auto odhlasil na OR PZ cize zo zosnuleho na dedica?
vlastnictvo dvoch bratov
Dobry den. Chcem sa opytat, ako je to s vlastnictvo stareho rodinneho domu, ak majitelmi su bratia, z ktorych jeden plati dane a o majetok sa stara, druhy o majetok nejavy zaujem, nestara sa a neplati ziadne poplatky. Tento stav pretrvava uz cca 11 rokov. Je moznost vlastnictvo napadnut? Dakujem za odpoved.
Online poradňa 24 hodín
Vaša správa bola úspešne odoslaná!
JUDr. Milan Ficek, advokát.