Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Zodpovedané otázky:
Klamstvo exmanzela pri BSM a nepriami svedkovia
Dobry den. Prebieha sud o BSM. Byvaly manzel ma nechce vyplatit, vymyslel si, ze na stavbu nasho domu mu jeho rodicia darovali v prepocte asi 33000 eur. Stavali sme zo svojich prostriedkov, bez hypoteky, mali sme nasetrene. Manzel podnika. Jeho rodicia uz neziju, boli to jednoduchi ludia a privyrabali si predajom dopestovanych produktov. Zmanipuloval sestru, jej dve deti a nasho syna, aby isli svedcit proti mne, ze financny dar dostal on, aj tito vsetci uvedeni v podobnej sume. Listinne dokazy zatial o tom nepredlozil. Moze toto sud brat ako hodnoverny dokaz? Ja mozem tiez povedat, ze aj mne darovali moji rodicia v tom case a oni este ziju. Takze by som mala priamych svedkov ( ale nemam zapitreby klamat). Da sa toto jeho klamstvo dokazat...vyvratit? (Syn sa vyjadril, ze svedcit nepojde.) Dakujem.
stary nepouzivany dom
Dobry den,Vlastnim 2/3 a neviem ci mozem principom majorizacie dat vymenit aspon skridlu (mozno staticky bude nutne dat strechu komplet dole,dom je z hliny,kamenia a nepalenej tehly),alebo potrebujem suhlas aj minoritneho spoluvlastnika (skridle padaju-skoro detom na hlavu,budova je rovno na hranici susedneho pozemku kde moze skridla alebo cela strecha spadnut susedovi a komin sa ruca)? Pokial by som poziadal sud o rozdelenia je takato nehnutelnost vobec s stavebnotechnickeho pohladu delitelna? vopred dakujem s uctou sirotny
mamin byt
moja mama a jej brat su spoluvlastnici bytu .otazka je ,aky podiel dedia deti (jedno) a aky podiel dedi jej brat ? jej brat uz vlastnikom bytu je ,dedi este aj on nieco po jej smrti ? ďakujem za odpoveď .mb
Družstevný byt
Dobrý deň, bývame v družstevnom byte. Rodičia sa vzdali členských práv v prospech mňa na bytovom družstve asi pred 5 rokmi. A ako nájomník tam momentálne figurujem len ja. V osobnom vlastníctve ho zatiaľ nemám. Darovacia zmluva nebola robená. V byte bývam už len s mamou. Momentálne sú v rozvodovom konaní. Otec si chce nárokovať na byt. Chcem sa opýtať, či má nárok na vyplatenie nejakej čiastky z bytu. Ďakujem za odpoveď a prajem pekný deň.
Musím platiť za byt, v ktorom nebyvam?
Dobrý deň, som spoluvlastník bytu, v ktorom býva moj bývalý priateľ ja nie. Musím platiť za byt, v ktorom nebyvam? Bývalý priateľ pýta odo mna polovicu nájmu za obdobie, ktoré som tam neni. Ďakujem za odpoveď.
1/6 tinovy spoluvlastník
Ako majiteľka 5/6 prenajímam v dome prislušnu časť domu .Syn nebohého manžela vyhaňa mojich nájomníkov že vraj on nesúhlasi aby sa dom prenajimal. Má na to právo? S pozdravom Janigová
Vyrovnanie podielov medzi 3 vlastníkmi dedičstva
Dobrý deň, Obraciam sa na vás so žiadosťou o právnu pomoc v nasledujúcej veci: V roku 2009 sme zdedili po rodičoch rodičovský dom, nádvorie, a záhradu v podieli 1/3 ja, 1/3 brat a 1/3 neter. K rodičovskému domu je však pristavany rodinný dom môjho nebohého brata, ktory zdedila jeho manželka s dcérou. švagriná-manželka nebohého brata-má právo prechodu cez nás spoločne zdedený majetok. Chceli by sme majetok vysporiadať, avšak švagriná s dcérou odmietli predkupné právo a tiež nesúhlasia s predajom tretej osobe. Moja otázka je, či ja s bratom ako 2/3 vlastníci môžeme bez súhlasu netere -1/3 spoluvlastnícky- majetok predať alebo previesť spoluvlastnícky podiel na tretiu osobu alebo dať do prenájmu? Čo môžeme spraviť v situácii keď švagriná s neterou nereagujú na písomne výzvy, správajú sa arogantne a myslia si ze im všetko patri. Dvor obhospodaruje podľa vlastného uváženia, vykonávajú stavebné úpravy rodičovského domu bez nášho vedomia a súhlasu. Dokonca nám zabránili vstupu na vstupnej bráne a vchodových dverách výmenou zámkov. Sme uz z toho zúfalí a nevieme ako postupovať. Mimosúdne vyrovnanie neprichádza do úvahy, lebo s ničím nesúhlasia. Súdne vyporiadanie nie je tiež reálne z finančných dôvodov. Dočítala som sa, ze existuje možnosť oslobodenia od súdnych poplatkov. Prosím o radu kde začať aby sa táto záležitosť konečne vyriešila. Vopred ďakujem.
Predkupné právo na pozemok
Dobry den, vo vlastnej záhrade som vacsinový podielový vlastník, spoluvlastník je sesternica. Mala som zaujem o kupu jej podielu, ktory mi odmietla predat a neskor ho previedla na svojho bratranca. Preto ma zaujíma, ci mam predkupne pravo podielu, ked sesternica previedla ucastninu na blizku osobu, teda bratranca. Ak mam predkupne pravo, ako mam dalej postupovat, aby som si vymohla podiel? DAkujem
Ako si rozdelit majetok? rozchod s priatelom
Dobry den! Touto cestou Vas prosim o radu. Zijem s priatelom 5 rokov, mame 3-rocnu dcerku. Rozchadzame sa. Ako si podelit byt, majetok a vsetko co sme spolu nadobudli? Pred 5-timi rokmi sme sa rozhodli ist spolu byvat, zobrali si hypoteku a kupili 2-izbovy byt, ktory je pisany na mna, ja som majitel aj na katastri som prihlasena ja a priatel je ako rucitel, teraz sa vybavuje novy rucitel. Doteraz sme zaplatili za hypoteku za 5 rokov 14 000eur. Obaja sme pracovali, mali spolocny ucet z ktoreho sme platili vsetky ucty- hypoteku, inkaso, elektriku,najom, internet, potraviny. Po dvoch rokoch som otehotnela. Dcerka este nema tri roky, teda ja som este na materskej, dostavam 230eur, priatel zaraba 900 Jeho rodicia nam kupili chladnicku, pracku, vysavac, pribor, periny, vchodove dvere - toto vsetko si chce zobrat, k tomu chce televizor, ktory sme si kupili spolocne - ten stal 1000 eur, a reproduktory-zostava za 500 eur, skrine za 500 eur - tiez kupene zo spolocneho. A chce aby som mu vyplatila 8 000 eur v hotovosti. Odkial ich mam zobrat? Za tych 5 rokov sa nam podarilo usetrit 2000 eur. Mne zostava byt s hypotekou a dcerka. Co sa tyka malej chce prispievat 100 eur mesacne, chce ju vidiet kazdy druhy vikend. To co nam kupili moji rodicia,, to sa v tejto chvili nerata, pretoze to vsetko zostava mne. Moja prosba znie, viete mi prosim poradit, ako sa mame podelit? ci ma vlastne narok priatel na to, aby si vsetko zobral, co kupili jeho rodicia pred 5 rokmi, ci ma narok na polovicku z hypoteky, co sme zaplatili, plus polovicku usetrenych penazi, ci ma narok, aby si zobral televizor, zostavu, dvere, skrinu - to co si spolocne kupili? Ved my sme si vsetko kupili na zaciatku, nic viac nove sme nekupovali, len sme tam byvali. Ma na toto vsetko narok, aby si to zobral? Ved tam zostava byvat jeho dcerka. Aj vyzivne staci 100 eur? Ved ja som stale na materskej. Prosim poradte mi, co robit, ako postupovat. Neviem kam inam sa obratit Dakujem za radu a pomoc.
Ako si rozdelit majetok? rozchod s priatelom
Dobry den! Touto cestou Vas prosim o radu. Zijem s priatelom 5 rokov, mame 3-rocnu dcerku. Rozchadzame sa. Ako si podelit byt, majetok a vsetko co sme spolu nadobudli? Pred 5-timi rokmi sme sa rozhodli ist spolu byvat, zobrali si hypoteku a kupili 2-izbovy byt, ktory je pisany na mna, ja som majitel aj na katastri som prihlasena ja a priatel je ako rucitel, teraz sa vybavuje novy rucitel. Doteraz sme zaplatili za hypoteku za 5 rokov 14 000eur. Obaja sme pracovali, mali spolocny ucet z ktoreho sme platili vsetky ucty- hypoteku, inkaso, elektriku,najom, internet, potraviny. Po dvoch rokoch som otehotnela. Dcerka este nema tri roky, teda ja som este na materskej, dostavam 230eur, priatel zaraba 900 Jeho rodicia nam kupili chladnicku, pracku, vysavac, pribor, periny, vchodove dvere - toto vsetko si chce zobrat, k tomu chce televizor, ktory sme si kupili spolocne - ten stal 1000 eur, a reproduktory-zostava za 500 eur, skrine za 500 eur - tiez kupene zo spolocneho. A chce aby som mu vyplatila 8 000 eur v hotovosti. Odkial ich mam zobrat? Za tych 5 rokov sa nam podarilo usetrit 2000 eur. Mne zostava byt s hypotekou a dcerka. Co sa tyka malej chce prispievat 100 eur mesacne, chce ju vidiet kazdy druhy vikend. To co nam kupili moji rodicia,, to sa v tejto chvili nerata, pretoze to vsetko zostava mne. Moja prosba znie, viete mi prosim poradit, ako sa mame podelit? ci ma vlastne narok priatel na to, aby si vsetko zobral, co kupili jeho rodicia pred 5 rokmi, ci ma narok na polovicku z hypoteky, co sme zaplatili, plus polovicku usetrenych penazi, ci ma narok, aby si zobral televizor, zostavu, dvere, skrinu - to co si spolocne kupili? Ved my sme si vsetko kupili na zaciatku, nic viac nove sme nekupovali, len sme tam byvali. Ma na toto vsetko narok, aby si to zobral? Ved tam zostava byvat jeho dcerka. Aj vyzivne staci 100 eur? Ved ja som stale na materskej. Prosim poradte mi, co robit, ako postupovat. Neviem kam inam sa obratit Dakujem za radu a pomoc.
Online poradňa 24 hodín
Vaša správa bola úspešne odoslaná!
JUDr. Milan Ficek, advokát.