Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Zodpovedané otázky:
Majetkové vysporiadanie
Dva roky pred manželstvom som vlastnil byt v osobnom vlastníctve ktorý som nadobudol za vlastné prostriedky aj s pomocou rodičov. O dva roky som sa oženil a stále som bol jediný vlastník bytu. Po dvoch rokoch som chcel pomoct mojej sestre s úverom a tak som jej predal moj byt v ktorom som žil so svojou rodinou. V ten istý rok som ho od sestry kúpil späť ale na liste vlastníctva už bola aj moja manželka s ktorou som sa po 17.rokoch manželstva rozviedol. Chcem tento rok 2017 v ktorom saom sa rozviedol požiadať o majetkové vysporiadanie s tým že chcem 70% podielu a ona 30%. Ona s tým nesúhlasí. Ako mám dalej pokračovať aby som získal moj navrhovaný podiel a byt predal čo najrýchlejšie . Dakujem
Darovanie 1/2 inému
Po dedičskom som sa stal 1/2 vlastníkom prívesného vozíka za malotraktor. Môj otec, ktorý má taktiež 1/2 podiel vozík daroval bez mojho súhlasu bratovému svokrovi. Mal na to právo a ako v tej veci postupovať? Otec ten vozík už roky nevyužíval a ani nemôže lebo pozemky už žiadne nevlastní. Ja mám traktor s náradím kde potrebujem k práci na svojich pozemkoch aj vozík ako ho mám získať späť.
Vyporiadanie 2nehnutelnosti v dvoch statoch
Dobry den, S mexmanzelkou sme rozvedeni uz skoro 2,5roka .pocas manzelstva sme nadobudli 2nehnutelnosti.jedna je na slovensku konkretne Rodinny Dom a druha ,rodinny dom v Anglicku. V Anglickom dome zije exmanzelka s mojimi dvoma detmi a este jej synom z prveho manzelstva. V slovenskom dome zije rodina v podnajme na ktoru doplacam 200euro mesacne aby pokryla hypoteku a energie. Ja Anglicky dom neplatim,platim si podnajom a exmanzelka nema zaujem financovat slovensky dom.Taktiez odmietla zaplatit polovicu depozitu najomcovi co z domu odchadzal a odmieta sa aj financne podielat na opravach domu(zateplenie,podkrovia pre presne,oprava kurenia) V messenger konverzacii podotkla,ze ona sa stara o jeden dom a Ja o Druhy. Oba domy su v podstate v rovnakej hodnote,mozno anglicky ma momentalne o nieco vyssiu sumu. Navrhol som jej dohodu kde si kazdy z nas necha jednu nehnutelnost a navrhol som jej aj pravo vyberu kedze u nej ziju moje deti. Uz vyse roka slubuje ,ze sa dohodneme no stale to odklada a vyhovara sa na nieco. Preto Vas chcem poziadat o radu ako postupovat a pripadne ake mozem ocakavat rizika. Srdecna vdaka. S pozdravom Juraj
Pravo na rodicovsky byt
Dobry den,(40rokov)mam pravo kvoli osobnym nezhodam,ziadat od matky aby predala byt a mne ako jednemu z dvoch synov,ktory byvaju s nou ,dala nejaky podiel?Byt bol kupeny za predaj predosleho bytu +peniaze za predaj babkinho bytu ktora zomrela.Babkin byt bol slubeny mne,ale nemam to ako dokazat.Dakujem
Hypotéka a rozdelenie majetku.
Kúpila som pozemok, ktorý je písaný na moje meno a tak isto som postavila aj dom. Všetko je len v mojom vlastníctve. S partnerom by sme si chceli zobrať ešte hypotéku pre mladých s tým že je to menšia čiastka len na dokúpenia vecí do domu a menšie dokončenie. Chcela by som sa opýtať pri hypotéke sa musí založiť dom, splátky sa budú platiť z môjho účtu ak sa s partnerom rozídeme má nárok na časť môjho domu alebo len na časť peňazí ktorú zatiaĺ on investoval kedže je založený dom ?
doplnenie ku otázke bsm
ešte chcem doplniť, že aj keď moji rodičia prispeli na kúpu bytu nižšou sumou, tak počas nášho manželstva nám pomáhali tým, že sme sa u nich stravovali , čo stálo tiež nemalé peniaze. takisto nám pomáhali s deťmi ak boli chorí aby som nebola na očr a pomáhali nám aj finančne. neviem to nijako vydokladovať, keďže bločky si rodičia neodkladali za 10 rokov.
vysporiadanie bsm
Dobrý deň, s exmanželom sme počas manželstva kúpili byt na ktorý nám dali peniaze naši rodičia. Jeho dali viac. Po čase sme tento byt predali a kúpili väčší na ktorý nám doložili jeho krstný rodičia a následne túto sumu im vrátili exmanželovi rodičia. teraz sme sa rozviedli. ja chcem vyplatiť manželovi polovicu hodnoty bytu, on však požaduje viac,pretože jeho rodičia dali viac peňazí. ja však toľko peňazí nemám . je to o 2 tisíc viac ako som mu schopná dať. preto ma zaujíma, ak to dá na súd, má šancu uspieť a dostanem len menšiu čiastku?keďže moji rodičia dali menej peňazí? podotýkam, že namáme žiadne doklady ako napr.darovacia zmluva spísaná notárom , že sme nejaké peniaze dostali od rodičov. Exmanžel hovorí, že má dôkaz výpis z účtu - ten je už 10 rokov starý -pri prvom byte. je toto ako dôkaz? že boli peniaze vybrané z účtu a následne vložené ? Takisto ma zaujíma, či súd berie do úvahy, že sa starám o 2 mal.deti s ktorými v danom byte bývam sama. a taktiež ma zaujíma, či súd nejako zohľadní aj to, že som bola ochotná mu dať 50 percent z hodnoty bytu. Mám mu poslať aj písomne, že som sa s ním chcela vyrovnať? exmanžel požaduje o 2 tis.eur viac. Ja som mu navrhla, že mu dám všetky šperky, ktoré mi daroval+hnuteľný majetok ,ktorý vlastníme, aby som mu tých 2 tis.eur ,,dorovnala,, lebo nemám financie. ďakujem za odpoveď.
predaj podielu z dedičstva nehnuteľnosti
Traja súrodenci sme zdedili rodinný dom /zatiaľ ale neprebehlo právoplatné dedičské konanie/ ,jeden súrodenec prejavil záujem o nehnuteľnosť ale ponúkol podhodnotenú sumu na vyplatenie ďalších dvoch, takže sme sa dohodli na predaji domu. Naše predstavy o predajnej cene sa ale líšia, jeden súrodenec - ten čo chcel nehnuteľnosť za "facku" tlačí na ďalších dvoch na predaj aj za nízku sumu aby sa čo najrýchlejšie dostal k hotovosti. Zašlo to až tak ďaleko ,že sa - zatiaľ len verbálne - vyhráža, že ak ho nevyplatíme tak svoj podiel po ukončení dedičského konania predá tretej osobe a tá si citujem : "už s nami urobí poriadky!" Začínam sa obávať o bezpečnosť seba ,svojich blízkych ako aj svojho majetku. Je tu taká možnosť, že naozaj môže predať svoj podiel tretej osobe? Alebo ako sa riešia také spory legálne? Ďakujem za odpoveď
Bsm a dieta
Dobry den. S exmanzelom riesime mahetkove vysporiadanie. Od septembra tohto roku,s nim zacal zit v nasom este nevysporiadanom byte aj nas spolocny 8,5 rocny syn.Nieje mu este prisudeny. Moze sa stat,ze mi z bytu nevyplati peniaze,pretoze sa stara o nasho syna,alebo keby mu bol prisudeny? Dakuhem pekne za odpoved
Podiel vo firme
Dobry den.Chcem sa informovat.Zdedili sme firmu po otcovi ktory zomrel a na zaklade dedicskeho konania sme uzatvorili novu firmu s.r.o kde su vsetci surodenci s mamou okrem mna nakolko som tam nemohla byt vedena kedze pracujem v st.sprave.Do platnosti vstupil novy zakon ktory upravil to ze mozem byt vo firme ako spolocnik.Kedze moj podiel ma vo firme moja sestra ,tak sa chcem informovat ci moze setra previest moj podiel na mna darovacou zmluvou alebo da sa to nejakym inym sposobom?Chcem odkupit aj podiel od surodenca.mam ho vyplatit cez firemny ucet alebo s osobneho uctu.Vo firme este niesom vedena ako spolocnik.Dakujem.
Online poradňa 24 hodín
Vaša správa bola úspešne odoslaná!
JUDr. Milan Ficek, advokát.