Odpoveď: Aké mám možnosti na vysporiadanie, ak spoluvlastník nesúhlasí

Dobrý deň,  pokiaľ menšinový spoluvlastník nesúhlasí s vysporiadaním podielového spoluvlastníctva, je potrebné postupovať následovne:

1/  najskôr spoluvlastníkovi zašlite písomnú výzvu, v ktorej ho vyzvete na konkrétny spôsob vysporiadania podielového spoluvlastníctva.  do výzvy uveďte aj to ako si predstavujete to, ako si predstavujete celkové majetkové vysporiadanie. Do výzvy je vhodné uviesť aj konkrétne sumy.

2/   predtým ako by ste podali žalobu na súd (ak sa neviete so spoluvlastníkom dohodnúť),  odporúčam navštíviť advokáta vo svojom okolí, ktorý zhodnotí možnosti úspechu v súdnom konaní. Neodporúčam sa púšťať do súdneho konania pokiaľ nemáte s týmto konaním skúsenosti, z dôvodu, že súdne trovy pri nesprávnom postupe sa Vám nemusia vrátiť. V súdnom konaní už nemusíte byť zastupovaný advokátom.

3/  ak budete správne postupovať v súdnom konaní,  všetky trovy konania vám bude musieť spoluvlastník nahradiť a teda Vás súdne konanie nebude nič stáť. 

Veľa ľudí chcete ušetriť na trovách advokátovi, ale neuvedomuje si, že si môže spôsobiť niekoľkonásobne väčšiu škodu, ako je suma, ktorú zaplatí za konzultáciu u advokáta.

Pretože pri celom vysporiadaní spoluvlastníctva (ako aj iných súdnych konaniach) je najdôležitejšie to, kto bude uhrádzať trovy konania.