Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Dobry den, rad by som sa informovala ohladom vysporiadania majetku. Po svadbe minuleho roka som ostala s manzelom byvat na poschodi rodicovskeho domu, ktory zaciname teraz na jar prerabat, Otec a mama budu byvat na prizemi. Mam este 2 sestry, ktore chcu, aby som ich vyplatila. Ja s manzelom sa budem starat o rodicov do ich smrti. Samozrejme chcem, aby dom bol prepisany na mna a manzela, rodicia s tym suhlasia. Otazka znie aka suma patri sestram. Hodnota domu v tejto oblasti je cca. 60000Eur. Ma vplyv na cenu, za ktoru by som mala vyplatit sestry aj to, ze sa budem starat o rodicov do ich smrti? Ako toto vsetko zmluvne osetrit ?
Dobrý deň, podľa zákona sestry nemajú nárok na žiadnu sumu, pretože nie sú vlastníkmi nehnuteľnosti. Rodičia sa sami rozhodujú o tom, komu a čo darujú. Ak by ste sa predsa len rozhodli, že ich budete vyplácať, tak to urobte tak, že nehnuteľnosť od rodičov kúpte za sumu, ktorú im prevediete na účet a potom sa rodičia rozhodnú, že im darujú tieto peniaze. Takto sa im (sestrám) v prípade dedenia bude započítavať to, čo dostali bezodplatne od rodičov.
Ak by ste to robili priamo a len tak dali peniaze sestrám, potom by šlo o plnenie bez právneho dôvodu a v dedičstve po rodičom by sa to nezohľadňovalo.
Sumu, koľko v konečnom dôsledku dostanú sestry, nie je možné nejako vypočítať, pretože ako som uviedol vyššie, vyplatenie sestier je len na Vašej dobrej vôli a nemá oporu v zákone.
MAJETKOVÉ VYSPORIADANIE - PORADŇA
Advokátska kancelária Ficek & Ficeková
advokát, Bratislava, Žilinská 14
Vložte email, na ktorý Vám pošleme odpoveď:
Uveďte dôvod nahlásenie otázky (porušenia dobrých mravov):