Dobrý deň, v Martine vlastníme rodinný dom. Mama má polovicu domu vrátane pozemku, a my, súrodenci, máme po otcovi druhú polovicu. Sestra zostala bývať v Martine, my ostatní žijeme v Čechách. Po otcovej smrti (približne pred 33 rokmi) bývala v dome iba mama. Posledné tri roky žije mama v zariadení pre seniorov s 24-hodinovou opaterou. Chcel by som, aby sa dom predal, pretože stráca na hodnote a mama tam už bývať nemôže. Mama však o predaji nechce hovoriť. Pravdepodobne mi nezostane nič iné, ako situáciu riešiť súdnou cestou, ale s takýmto postupom nemám skúsenosti. Aká je cena za platenú odpoveď a je možné zaplatiť z Čiech? Ďakujem za odpoveď.
Dobry deň, pokiaľ ide o vysporiadanie zdedeného domu je potrebné postupovať tak, že najskôr sa vyzvú všetci spoluvlastníci doporučeným listom a navrhne sa im spôsob, ako sa vysporiadate. Až pokiaľ by nesúhlasili, až potom by sa to mohlo riešiť súdnou cestou. Nakoľko matka nebýva v tomto domea nieje predpoklad, že by sa vrátila, potom máte plné právi na to, aby a buď dom predal a spoluvlastníci sa vyplatli podľa veľkosti podielov alebo aby si niektorý zo spoluvlastníkov nehnuteľnosť nechal ( prípadne viacerí) a vyplatil / vyplatili ostatných. Právne Vám s týnto problémom vieme pomôcť. Môžete sa nám ozvať, poradíme Vám čo ďalej.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
