Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa

Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník

Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)

Položiť otázku advokátovi Prehľad zodpovedaných otázok

Môže sa zmeniť vlastníctvo zdedeného majektu?

Online právna poradňa
Oblasť práva: Bezpodielové spoluvlastníctvo, Žilina
Odpovedá: JUDr. Milan Ficek, advokát
Odpovedané dňa: 29. 11. 2015

Otázka: Môže sa zmeniť vlastníctvo zdedeného majektu?

Dobrý deň, chcela by som poprosiť o radu - bsm a dedičstvo. Manžel zdedil po otcovi 1/4 domu (druhú brat) a pri dedičskom konaní sa matka vzdala svojho podielu a previedla ho na synov, takže každý ma 1/2 domu. Chceme vlastniť celý dom, čo nie je problém, lebo brat súhlasí. Problém je, aký podiel budem mať ja ako manželka, t.j. v prípade odkúpenia od brata mám nárok na polovicu, teda ja budem mať 1/4 a manžel 3/4 (tento pomer je nevyhovujúci nakoľko chceme predať byt, ktorý máme na polovicu). Chcela som, aby manžel na mňa prepísal polovicu zo svojho dedičstva, čím by sa to vyrovnalo. Bol za právnikom, a ten mu to neodporúčal, a že časom sa to spraví. Vraj po 2 rokoch spolužitia v dome sa dedičstvo stane spoločným. Nikde som sa o tom nedočítala. Je na tom niečo pravdy? Je ešte iná možnosť, ako to vyriešiť (rovnaký podiel)?

Odpoveď: Môže sa zmeniť vlastníctvo zdedeného majektu?

Dobrý deň, to, že po 2 rokoch spolužitia sa dedičstvo stane spoločným nie je pravda. Nestane sa ani po X rokoch. Zdedený majetok bude stále vo výlučnom vlastníctve dediča. Ak odkúpite 1/2 domu od brata, tak táto 1/2 bude patriť do BSM (bude spoločná s manželom).

Manžel teda bude vlastniť 1/2 sám a 1/2 s Vami. Ak chcete, aby ste mali rovnaké podiely, potom by Vám musel zo svojho vlastníctva previesť 1/4. Obaja by ste potom vlastnili po 1/4 a zvyšná 1/2 by bola spoločná. Nebol by celý dom v BSM ale mali by ste rovnaké práva k nehnuteľnosti. Tú 1/4 by Vám musel manžel darovať. Darovanie 1/4 v tomto prípade je možné.

MAJETKOVÉ VYSPORIADANIE - PORADŇA

Advokátska kancelária Ficek & Ficeková

advokát, Bratislava, Žilinská 14






Online poradňa 24 hodín

Položiť otázku zadarmo

Vložte email, na ktorý Vám pošleme odpoveď:

Uveďte dôvod nahlásenie otázky (porušenia dobrých mravov):