Dobrý deň, sme spolumajitelia 2 x 1/6 podielu z trojizbového bytu a nový spolumajiteľ so 4/6 podielom nám vymenil zámku a zneprístupnil vstup do bytu. Nakoľko nás ignoruje a tvrdí, že ako väčšinový spoluvlastník má právo o byte rozhodovať, bráni nám v prístupe, aj keď sa v byte nachádzajú naše osobné a vecné veci. Byt momentálne nevyužíva žiadny zo spolumajiteľov. Má právo nás z bytu vylúčiť? Ďakujem vopred za odpoveď.
Dobrý deň, v tomto prípade ide o bránenie v užívaní veci, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve. Vy ako spluvlastník máte právo do bytu vstúpiť a byt užívať. Môžete teda (nakoľko tam nikto nebýva) vyvŕtať zámok a vymeniť ho. Môžete si svoje veci z tohto bytu odniesť.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
