Vysporiadanie bytu s priateľom

Online právna poradňa
Oblasť práva: Podielové spoluvlastníctvo, Trenčín

Odpovedá: JUDr. Milan Ficek, advokát

Odpovedané dňa: 6. 8. 2015

Otázka: Vysporiadanie bytu s priateľom

Dobry den.Mam taku otazku...mame spolu s priatelom byt a spolocnu hypoteku, obaja sme vlastnikmi bytu. Po nezhodach sa chcem s nim rozist a chcela som, aby sa byt skusil predat, aj ked je na hypoteku alebo sa prepisal na neho a tym by som sa bytu vzdala pretoze z mojho platu by som vsetko nemohla vyplatit. On vsak nereaguje.. tym som nutena byvat s nim nasilu. Co mam robit v takomto pripade? da sa byt predat, aj ked je na hypoteku a on s tym nesuhlasi? Ma sa to dat na sud? Ja s nim nechcem byvat a chcem odist s cistym svedomim, ze uz nie som majitelkou bytu. ako mam postupovat a na koho sa obratit? Da sa to riesit bez neho? Dat to na sud? Poradte mi som zufala. Dakujem

Odpoveď: Vysporiadanie bytu s priateľom

Dobrý deň, vysporiadanie bytu s priateľom je možné. Rovnako je možné predať byt s hypotékou. Na to je však potrebný súhlas oboch spoluvlastníkov. Ak on nebude chcieť byt predať, tak ho nepredáte.

S týmto problémom sa stretávame pomerne často. Veľmi často sa to vyrieši na základe písomnej výzvy z advokátskej kancelárie. Druhý spoluvlastník sa pod ťarchou toho, čo by mu hrozilo, ak by sa nedohodol, rozhodne, že bude spolupracovať. Neplatí to samozrejme v každom prípade, ale je to vo väčšine prípadov.

Ak chcete s týmto vysporiadaním Vám môžeme pomôcť.

Ak by sa však priateľ nechcel vysporiadať, potom sa to musí riešiť súdnou cestou (ak sa chcete vysporiadať), pretože ina to zostane tak, ako to je doteraz. Existuje aj možnosť predať svoj podiel (ak on nevyužije svoje predkupné právo) - aj s tým by sme Vám mohli pomôcť, dôležité však je poznať Vašu situáciu a vidieť podklady.

MAJETKOVÉ VYSPORIADANIE - PORADŇA

Advokátska kancelária Ficek & Ficeková

advokát, Bratislava, Žilinská 14

Položiť otázku advokátovi