Dohoda o vysporiadaní BSM predajom bytu

Online právna poradňa
Oblasť práva: Bezpodielové spoluvlastníctvo, Bratislava

Odpovedá: JUDr. Milan Ficek, advokát

Odpovedané dňa: 19. 6. 2015

Otázka: Dohoda o vysporiadaní BSM predajom bytu

Dobrý deň, podal som návrh na súd pred 6 mesiacmi BSM, vlastníme 3izb. byt, v ktorom ostala bývať manželka sama. Na moje návrhy, že byt predáme a tak sa vysporiadame, nereagovala. Teraz si najala právničku a chce sa dohodnúť tak, že sa byt predá, len chce, aby som podpísal predtým dohodu, ktorú napísala jej právnička. Chcem sa len spýtať - chcem do tej dohody zakotviť, že nebude robiť problémy, ak sa nájde kupca na byt / na cene sme sa dohodli na zmluvnú pokutu nemá financie/, chcel by som tam uviesť, že po dohode sa dá byt do predaja bez zdržovania. DAKUJEM

Odpoveď: Dohoda o vysporiadaní BSM predajom bytu

Dobrý deň, dohoda o vysporiadaní BSM predajom bytu nie je klasickým vysporiadaním BSM. Pretože to, či sa predá byt nezávisí iba od Vás ako účastníkov. Je to však pomerne častý spôsob "vysporiadania" BSM po rozvode. Návrh na vysporiadanie BSM ste podali na súd Vy a teda ste aj disponentom návrhu. Určite Vám neodporúčam zobrať žalobu o vysporiadanie BSM späť, po tom, ako uzatvoríte túto dohodu. Ideálne riešenie je požiadať súd o odročenie pojednávania (ak už bolo nariadané) alebo o prerušenie konania.

Ak manželka bude robiť problémy s predajom bytu, budete jednoducho pokračovať v súdnom konaní. Manželka totiž môže súhlasiť s predajom bytu iba na oko a v podstate nechce byt predať. Nestiahnutie žaloby zo súdu Vám zabezpečí to, že sa byt bude skutočne predávať. Ak by sa byt nepredal, nezostane vám nič iné, ako v konaní o vysporiadanie BSM pokračovať.

MAJETKOVÉ VYSPORIADANIE - PORADŇA

Advokátska kancelária Ficek & Ficeková

advokát, Bratislava, Žilinská 14

Položiť otázku advokátovi