^{Právna poradňa}

Kritérium veľkosti podielu pri vysporiadaní

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.

^{Otázka: Kritérium veľkosti podielu pri vysporiadaní}

Dobrý deň, je kritérium veľkosti podielu pri vysporiadaní rozhodujúce? Ako sa postupuje, ak niektorí spoluvlastníci, ktorí majú rovnaký názor na riešenie spoluvlastníctva, majú rovnaký podiel ako druhý spoluvlastník, ktorý chce riešiť spoluvlastníctvo úplne inak? Uplatní sa vtedy kritérium veľkosti podielu pri vysporiadaní? Vo vysporiadaní spoluvlastníctva sa veľkosť podielu často považuje za dôležité kritérium. Spoluvlastníci môžu mať rôzne názory na spôsob vysporiadania, a ak sa nevedia dohodnúť, rozhodujúci môže byť práve podiel na spoločnej veci. Ak napríklad dvaja spoluvlastníci majú spolu rovnaký podiel ako tretí spoluvlastník, môže vzniknúť patová situácia. V prípade, že nie je možné dosiahnuť dohodu, rozhoduje o vysporiadaní súd. Súd pri rozhodovaní zohľadňuje nielen veľkosť podielov, ale aj ďalšie okolnosti prípadu, ako je účelnosť rozdelenia a záujmy všetkých spoluvlastníkov. Kritérium veľkosti podielu teda nie je vždy jediným rozhodujúcim faktorom, ale v praxi má veľkú váhu, najmä pri rozdelení majetku alebo stanovení spôsobu jeho využívania. Ak máte konkrétne otázky týkajúce sa vášho prípadu, odporúča sa konzultovať situáciu s odborníkom na právo, ktorý vám poskytne presné informácie podľa aktuálnej právnej úpravy a okolností vášho spoluvlastníctva.

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:
Kritérium veľkosti podielu pri vysporiadaní}
Rozsudok NS ČR sp. zn. 22 Cdo 2503/2004 Pre rozhodnutie o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva súdom , a to nielen prikázaním doteraz spoločnej veci niektorému (niektorým) z existujúcich podielových spoluvlastníkov za náhradu , ale aj rozdelením veci, ustanovuje zákon v § 142 ods. 1 veta druhá OZ dve kritériá: veľkosť spoluvlastníckych podielov a účelné využitie veci. Pre prípad, že rozdelenie veci nie je dobre možné, má súd vec prikázať jednému alebo viacerým spoluvlastníkom za primeranú náhradu - § 142 odsek 1 tretia veta OZ, pričom sa na tomto mieste súdu tiež ukladá prihliadnuť k tomu, aby sa vec mohla účelne využiť . Ak spoluvlastnícke podiely niektorých účastníkov konania o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva, ktorí chcú zotrvať v spoluvlastníctve pri vylúčení zostávajúceho účastníka konania zo spoluvlastníctva za náhradu, sú vo svojom súhrne také veľké ako podiely toho, kto má byť zo spoluvlastníctva vylúčený, nie je hľadisko veľkosti podielov pre výsledok konania dobre použiteľné, resp. významné, keďže v takomto prípade žiadna zo sporných strán nemá väčší spoluvlastnícky podiel než druhá. Pri prejavení vôle niektorých spoluvlastníkov zotrvať s niektorými z ostatných spoluvlastníkov v podielovom spoluvlastníctve, je potrebné pri aplikácii kritéria veľkosti podielov ich podiely sčítať.

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053) zobraziť všetky recenzie

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie