Odpoveď: Kritérium veľkosti podielu pri vysporiadaní

Rozsudok NS ČR sp. zn. 22 Cdo 2503/2004

Pre rozhodnutie o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva súdom , a to nielen prikázaním doteraz spoločnej veci niektorému (niektorým) z existujúcich podielových spoluvlastníkov za náhradu , ale aj rozdelením veci, ustanovuje zákon v § 142 ods. 1 veta druhá OZ dve kritériá: veľkosť spoluvlastníckych podielov a účelné využitie veci. Pre prípad, že rozdelenie veci nie je dobre možné, má súd vec prikázať jednému alebo viacerým spoluvlastníkom za primeranú náhradu - § 142 odsek 1 tretia veta OZ, pričom sa na tomto mieste súdu tiež ukladá prihliadnuť k tomu, aby sa vec mohla účelne využiť .

Ak spoluvlastnícke podiely niektorých účastníkov konania o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva, ktorí chcú zotrvať v spoluvlastníctve pri vylúčení zostávajúceho účastníka konania zo spoluvlastníctva za náhradu, sú vo svojom súhrne také veľké ako podiely toho, kto má byť zo spoluvlastníctva vylúčený, nie je hľadisko veľkosti podielov pre výsledok konania dobre použiteľné, resp. významné, keďže v takomto prípade žiadna zo sporných strán nemá väčší spoluvlastnícky podiel než druhá. Pri prejavení vôle niektorých spoluvlastníkov zotrvať s niektorými z ostatných spoluvlastníkov v podielovom spoluvlastníctve, je potrebné pri aplikácii kritéria veľkosti podielov ich podiely sčítať.