Odpoveď: Výhody väčšinového spoluvlastníka

Dobrý deň, pokiaľ ide o výhody väčšinového spoluvlastníka, tak ide predovšetkým o dispozíciu s nehnuteľnosťou. Napríklad, ak sa rozhodnete, že chcete nehnuteľnosť prenajímať a druhý spoluvlastník s tým nesúhlasí, tak ho prehlasujete (nakoľko máte väčšinový podiel). 
Nemôžete však rozhodovať o jeho podieli. Ak by ste chceli predať dom, musíte mať aj jeho súhlas, pretože by ste rozhodovali o jeho podieli. AK on nechce predať nehnuteľnosť, nedonútite ho (ani ako väčšinový spoluvlastník), aby s tým súhlasil.

Ďalšou výhodou väčšinového spoluvlastníka je, že ak chcete spoluvlastníctvo zrušiť a vysporiadať, máte nárok na to, aby bola nehnuteľnosť zverená Vám. Súd pri vysporiadaní spoluvlastníctva prihliada aj na veľkosť podielov.