Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa

Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník

Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)

Položiť otázku advokátovi Prehľad zodpovedaných otázok

Predkupné právo spoluvlastníka

Online právna poradňa
Oblasť práva: Podielové spoluvlastníctvo, Trnava
Odpovedá: JUDr. Milan Ficek, advokát
Odpovedané dňa: 6. 4. 2015

Otázka: Predkupné právo spoluvlastníka

Spoluvlastníci ktorý vlastnia po 1/6 domu chcú predať svoj podiel tretej osobe a ponúkli mi uplatniť predkupné pravo. Za 1/6 pýtajú 40 000. Predtým sme predávali dom a bol len jeden vážny kupec, ktorý bol ochotný kúpiť dom za 210 000 eur čo je 1/6 35 000. Vtedy som predaj zablokovala lebo som povedala, že za takúto cenu to odkúpim ja. Môžu pýtať za svoj podieľ teda 1/6 40 000 eur? Ja ten dom chcem kúpiť, ale zatiaľ mám len 35 000 € a  banka mi ako 66 ročnej nechce požičať. Musím vyplatiť celú sumu naraz lebo do troch rokov viem tieto peniaze zohnať. Pomôžte prosím s pozdravom.

Odpoveď: Predkupné právo spoluvlastníka

Dobrý deň, predkupné právo spoluvlastníka je potrebné vždy uplatniť, ak ostatní spoluvlastníci chcú predať svoj podiel tretej osobe (nie blízkej). Suma, za ktorú chcú predať svoj podiel je na rozhodnotí predávajúcich (spoluvlastníkov). Ak majú kupca za sumu 40.000,- € na ich podiel, potom tento podiel môžu predať za túto sumu. Ak chcete ich podiel odkúpiť musíte uhradiť nimi navrhovanú sumu a to v lehote do 2 mesiacov (nie 3 rokov), ak sa nedohodnete inak. Inak predkupné právo zaniká.

MAJETKOVÉ VYSPORIADANIE - PORADŇA

Advokátska kancelária Ficek & Ficeková

advokát, Bratislava, Žilinská 14






Online poradňa 24 hodín

Položiť otázku zadarmo

Vložte email, na ktorý Vám pošleme odpoveď:

Uveďte dôvod nahlásenie otázky (porušenia dobrých mravov):