Otázka: podielové spoluvlastníctvo

Prajem pekný deň, prosím o radu a pomoc. So sestrou vlastníme 2 - izbový byt, 1/2 sestra a 1/2 bytu ja. Pred rokom som sa do nášho spoločného bytu nasťahovala, v byte som sama, sestra v byte nebýva, všetky náklady spojené s bývaním platím ja. Za užívanie sestrinej polovice bytu, sestre nič neplatím, ale nemám žiadny písomný súhlas, že sa vzdáva platenia za nájom jej polovice bytu, ani určenú výšku polovice nájmu. Pred rokom som s písomným súhlasom sestry, dala urobiť kompletnú rekonštrukciu bytu, na ktorú som minula všetky moje úspory. Nežiadam sestru a ani nebudem žiadať, aby mi polovicu nákladov nahradila (toto nie je písomne podložené, len ústne), ani sestra nežiada, aby som jej platila za nájom, za jej polovicu bytu (toto nie je písomne podložené, len ústne). Doklady na náklady rekonštrukcie, mám všetky odložené, spísané a zrátané. Akým spôsobom mám teda ošetriť túto skutočnosť, aby nebola poškodená ani sestra, ani ja a aby v prípade úmrtia jednej z nás, boli zohľadnené a uznané pri dedičskom konaní, tieto skutočnosti: - výška finančných nákladov, ktoré som do rekonštrukcie bytu investovala - náklady na réžiu bytu (daň z nehnuteľnosti, daň za komunálny odpad, poistenie bytu a iné výdaje (samozrejme okrem spotreby energií) - 1/2 predpokladaného nájmu, ktorý sestre neplatím Stačilo by v tomto prípade, sestrino písomné uznanie mojich finančných nákladov za rekonštrukciu a terajšiu réžiu bytu, ale zároveň aj to, že sestre neplatím polovicu nájmu, s overením podpisu u notára, alebo na matrike? A akú formu by mala mať táto písomnosť, patrí to do rúk právnika, alebo stačí, keď si uznanie napíšeme len my dve spolu? Ďalej prosím o radu, ako mám právne ošetriť, ak sa niečo sestre stane a ja nemám na vyplatenie bytu sestriným dedičom, aby som napriek tomu, mohla v byte dožiť starobu? Vzťah so sestrou máme veľmi dobrý, ale neviem, ako zareaguje ostatná sestrina rodina, aby som neostala na ulici. Dá sa vybaviť doživotné užívanie bytu, zapísané v príslušnom katastry? Sestra by súhlasila. Nerada by som doživala svoju starobu v strachu o zajtrajšok. V týchto právnych veciach sa nevyznám, preto Vás prosím o radu, informácie a usmernenie. Ďakujem za odpoveď, veľmi si to vážim. Viera