^{Právna poradňa}

Zdedený byt počas manželstva

^{Otázka: Zdedený byt počas manželstva}

Dobrý deň, mám otázku ohľadom vlastníctva a darovania bytu. Otec počas manželstva s mamou zdedil byt po svojej matke, do ktorého sme sa potom presťahovali. Na vyplatenie jeho troch súrodencov sa použili peniaze z predaja bytu, ktorý predtým patril mame a v ktorom sme bývali. V liste vlastníctva zdedeného bytu je však uvedený iba otec, mama nie je zapísaná ako spoluvlastník. Rodičia momentálne žijú oddelene, ale nie sú rozvedení. Otec žije sám v zdedenom byte. Za úver sa ručí týmto bytom. V úverovej zmluve je mama uvedená ako dlžník a otec ako spoludlžník. Moja otázka znie: Má otec právo darovať tento byt bez súhlasu alebo vedomia mamy (manželky)? Môže sa stať, že otec bez vedomia mamy vyplatí zvyšok úveru a následne byt daruje alebo s ním bude nakladať podľa vlastného uváženia? Ďakujem za odpoveď.

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:
Zdedený byt počas manželstva}
Dobrý deň, ak bol byt zdedený, potom nepatrí do BSM. Ak však bolo v rámci dedenia vyriešené aj vysporiadanie (čo podľa toho čo ste napísali, mohlo byť), tak potom to, či patrí byt (resp. len časť bytu, ktorá bola odkúpená/vysporiadaná so súrodencami) do BSM závisí od toho, odkiaľ boli peniaze na vyplatenie súrodencov. Ak to bolo aj (hoci len čiastočne) z majetku patriaceho obom manželom, potom časť bytu bude patriť do BSM. Ak to nebolo z majetku patriaceho do BSM (ale len z predaja bytu, ktorý patril mame), potom má mama právo od otca žiadať vyplatiť sumu, ktorú dala otcovi na vyplatenie sumy jeho súrodencom. Odporúčam Vám konzultáciu s advokátom, ktorý by presne ustálil, čo by bolo možné požadovať.

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053) zobraziť všetky recenzie

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Predaj podielu bez oznámenia spoluvalstníkom
Vysporiadanie zdedeného domu
Investície do spoločnej nehnuteľnosti
Zdedený byt po matkinej smrti
Spoluvlastníčka domu s exmanželom

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.