Dobrý deň, momentálne som s manželom v rozvodovom konaní. Od svojej starej mamy som ešte pred vstupom do manželstva dostala darom dom na Strednom Slovensku. Dom bol v mojom výlučnom vlastníctve, keďže bol nadobudnutý darom pred manželstvom. Minulý rok sme s manželom začali dom rekonštruovať. Zo starého domu zostali iba múry, pričom na rekonštrukciu použil manžel svoje finančné prostriedky vo výške 14 000 eur. Na dom sme si tiež zobrali úver vo výške 50 000 eur zo stavebného sporenia manžela, tento úver platím ja. Dom ešte nie je dokončený a jeho momentálna hodnota je približne 60 000 eur. Chcem sa opýtať, ako sa bude tento majetok vysporiadavať v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov (BSM)? Patrí dom do BSM, keď bol nadobudnutý darom pred manželstvom a manžel prispel iba sumou 14 000 eur? Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň, pokiaľ ide o rekonštrukciu domu počas manželstva, tak vo Vašom prípade je dôležité to, či pôvodný dom bol v takom stave bol dom zbúraný. Ak bol zbúraný tak, že nebolo zrejmé prvé poschodie domu, potom by manžel mal nárok na vysporiadanie tohto domu. Ak by však bolo zrejmé prvé poschodie, potom by na vysporiadanie domu nemal nárok, mohol by však požadovať nahradiť to, čo sa vynaložilo na rekonštrukciu domu. Vo Vašom prípade je teda potrebné zodpovedať to, či šlo o takú rekonštrukciu, na základe ktorej vznikla nová stavba alebo nie.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
