Otázka: Vyporiadanie vlastníctva k pozemku

Príjemný deň, v r. 2008 sme odkúpili pozemok za účelom výstavby rodinného domu. Keďže však k danému pozemku nebol prístup z obecnej cesty, museli sme si prístupovú cestu k domu vybudovať. Odkúpili sme teda do spoluvlastníckeho podielu (vo výške 1/2) pozemok, pričom sa predávajúcemu rozčlenila parcela, ktorú užíval aj užíva ako záhradu. Na naše náklady sme vybudovali panelovú cestu, popod ňu sú ťahané aj inžinierske siete (voda, elektrika) k nášmu domu. Pri ohlásení jednoduchej stavby nám dával spoluvlastník písomný súhlas, že súhlasí s využívaním tohto spoločného pozemku na prejazd k domu (vecné bremeno však zriadené nie je) - súhlas je založený v stavebnej dokumentácii na obecnom úrade. Túto cestu užíva aj náš sused (spoluvlastník) na parkovanie auta do garáže a prechod do záhrady. Od istého času však sused obmedzuje náš prejazd a to tak, že na hranicu nášho pozemku, kde stojí rodinný dom a pozemku spoločného naťahuje pletivá, príp. drevené zábrany. Dohoda s ním nie možná. Pred cca 1,5 rokom prepísal všetky susediace pozemky (teda aj záhradu) na svoju dcéru, jemu ostal iba spoluvlastnícky podiel na dotknutom pozemku. Dokonca sa mi začal vyhrážať, že si mám hľadať inú cestu k domu. Podotýkam, že inú cestu k domu nemáme. On môže auto parkovať aj z opačnej strany garáže. Chcem sa preto informovať, akú máme úspešnosť, ak dáme podnet/žalobu na súd o vyporiadanie tohto spoluvlastníctva k pozemku? Ďakujem za odpoveď