^{Právna poradňa}

Vyporiadanie dedičstva so sestrou

Právny stav k 04.06.2015

Otázka

Dobrý deň, mám spoluvlastnícky podiel na byte so svojou sestrou, ktorý som získal z dedičského konania. Po vzájomnej dohode byt už 8 rokov obýva sestra. Nepodielam sa na jeho nákladoch ani na investíciách, čo sme si tiež dohodli. Rád by som svoj spoluvlastnícky podiel daroval svojim deťom. Sestra mi povedala, že na to potrebujem jej súhlas. Podľa zákona však spoluvlastník pri darovaní svojho podielu súhlas druhého spoluvlastníka nepotrebuje. Chcel by som však najskôr sestre ponúknuť predkupné právo. Môžete mi, prosím, poradiť, ako postupovať? Ďakujem.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, pokiaľ ide o vysporiadanie dedičstva so sestrou, tak platí, že nikto Vás nemôže nútiť zotrvať v podielovom spoluvlastníctve. Pokiaľ chcete previesť svoj podiel na deti darovacou zmluvou, nepôjde o klasické vysporiadanie dedičstva (podielového spoluvlastníctva), ale pôjde len o prevod spoluvlastníckeho podielu. Podľa občiaskeho zákonníka platí, že ak ide o prevod na blízke osoby (aj darom), predkupné právo sa neuplatňuje. Blízkymi osobami sú aj deti. Takže k prevodu svojho podielu na deti darom nepotrebujete súhlas druhej spoluvlastníčky (sestry). Sestra takúto zmluvu nemôže napadnúť a kataster Vám ju bez problémov zapíše.

04.06.2015

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Ideálna čiastka na vyplatenie brata
Vysporiadanie sa s nevlastným synom
Spoluvlastnictvo domu a rozchod
Vysporiadanie spoluvlastníctva so sestrou
Akú sumu mám vyplatiť za podiel brata?
Vysporiadanie domu so súrodencami

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.