Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Zodpovedané otázky:
manželka podnika ja zo zakona nemožem.
Dobrý večer,moja otázka je na podnikanie manželky .Sme manželia už 20 rokov.ja pracujem v štátnej službe a zo zákona mám zakázané podnikanie.Manželka sa po rokoch podnikania dostala do dlhov ohladom svojho podnikania.Naše manželsto je v rozvodovom konani tak by som sa chcel spýtať či sa ma týkaju jej narobene dlhy aj ked nič spoločné s jej podnikanim nemám.Týka sa ma to ako manžela v bezpodielovom spoluvlastníctve? dakujem za odpoved..S pozdravom, F
Zdedenie auta
Dobry den chcem sa opytat ked som zdedil auto aku dlhu dobu mam nato aby som auto odhlasil na OR PZ cize zo zosnuleho na dedica?
Investícia jedného z partnerov do domu v BSM
Dobrý deň, chcela by som Vás poprosiť o radu. S priateľom sa budeme brať budúci rok a chceme ísť stavať dom. Pozemok mi za symbolickú cenu predajú moji rodičia ešte pred svadbou, nakoľko oni a aj partner chcú aby bol pozemok výhradne môj (je to vlastne záhrada rodinného domu, kde žijú moji rodičia). Pozemok teda nebude patriť do BSM. Po svadbe začneme stavať dom (čiže ten už bude v BSM), ja ako vlastník pozemku dám súhlas s umiestnením spoločnej stavby. Stavebníkmi aj vlastníkmi domu už budeme obaja. Spolu si tiež vezmeme hypotéku. Lenže stavať po svadbe začneme za peniaze, ktoré mám našetrené ja, nie partner (cca 20% z ceny domu), zvyšok potom pokryjeme spoločnou hypotékou. Moja otázka spočíva v tom, ako ošetriť, aby som z týchto mojich našetrených financií, ktoré mám už teraz, pred svadbou, nemusela v prípade rozvodu vyplácať manžela. Chcem aby sme dom vlastnili obaja, hypotéku budeme platiť tiež spolu, no v prípade delenia majetku mi príde logické, že moje vlastné úspory, ktoré investujem do spoločného domu by mali byť zohľadnené a partner by na ne nemal mať nárok. Akým spôsobom by sme mali postupovať? Ďakujem Vám za pomoc a prajem príjemný deň.
Odpredaj bytu
Dobry den, s byvalym manzelom som kupila byt a mame ho na katastri zapisany v BSM 1/1. Teraz chce byvaly manzel previest byt na mna a mojho terajsieho manzela, ale neviem ako mam zapisat do kupno predajnej zmluvy podiel ktory prevadza na mna a terajsieho manzela.Pripadne, ze by svoj podiel previedol iba na mojho terajsieho manzela aby sme mali byt v BSM 1/1. Dakujem
Ochrana pred dlhmi manźela
Dobrý deň, manžel má množstvo dlhov, ktoré nesplácal a nespláca, niektoré sú riešené exekúciou zrážkami z jeho mzdy. V práci dostal výpoveď s dvojmesačným odstupným. Obávam sa, že si nenájde prácu. Okrem auta sme počas manželstva nenadobudli žiadnu nehnuteľnosť a majetok - iba veci v domácnosti napr. vysávač, chladnička, TV, ktoré som platila ja na splátky. Bývame v dome spolu s mamou, ktorá je jeho vlastníčkou. Manžel je majiteľom nepojazdného auta, ktoré sme nadobudli kúpou počas manželstva a na ktoré neplatil poistku. Ako to bude s platením dlhov, ak manžel nebude pracovať? Budú mu zrážať aj z dávok v nezamestnanosti a z odstupného? Môžu exekúciou zrážky vymáhať z mojej mzdy? Ak nie, môže exekútor zablokovať môj účet, na ktorý mi vypláca zamestnávateľ výplatu? Môžem sa proti tomu nejakým spôsobom ochrániť napr. zúžením BSM? Ako sa mám chrániť ja pred veriteľmi manžela? Dá sa zrušiť BSM, ak manžel nepodniká? Čo s dlhmi v prípade smrti? Prosím Vás o pomoc, ako by som mala riešiť túto ťažkú situáciu? Obávam sa, že právny systém dostatočne nerieši takéto situácie a ja som nedokázala ovplyvniť to, aby sa manžel nezadĺžil. Ďakujem za pochopenie.
Klamstvo exmanzela pri BSM a nepriami svedkovia
Dobry den. Prebieha sud o BSM. Byvaly manzel ma nechce vyplatit, vymyslel si, ze na stavbu nasho domu mu jeho rodicia darovali v prepocte asi 33000 eur. Stavali sme zo svojich prostriedkov, bez hypoteky, mali sme nasetrene. Manzel podnika. Jeho rodicia uz neziju, boli to jednoduchi ludia a privyrabali si predajom dopestovanych produktov. Zmanipuloval sestru, jej dve deti a nasho syna, aby isli svedcit proti mne, ze financny dar dostal on, aj tito vsetci uvedeni v podobnej sume. Listinne dokazy zatial o tom nepredlozil. Moze toto sud brat ako hodnoverny dokaz? Ja mozem tiez povedat, ze aj mne darovali moji rodicia v tom case a oni este ziju. Takze by som mala priamych svedkov ( ale nemam zapitreby klamat). Da sa toto jeho klamstvo dokazat...vyvratit? (Syn sa vyjadril, ze svedcit nepojde.) Dakujem.
Družstevný byt
Dobrý deň, bývame v družstevnom byte. Rodičia sa vzdali členských práv v prospech mňa na bytovom družstve asi pred 5 rokmi. A ako nájomník tam momentálne figurujem len ja. V osobnom vlastníctve ho zatiaľ nemám. Darovacia zmluva nebola robená. V byte bývam už len s mamou. Momentálne sú v rozvodovom konaní. Otec si chce nárokovať na byt. Chcem sa opýtať, či má nárok na vyplatenie nejakej čiastky z bytu. Ďakujem za odpoveď a prajem pekný deň.
Ako si rozdelit majetok? rozchod s priatelom
Dobry den! Touto cestou Vas prosim o radu. Zijem s priatelom 5 rokov, mame 3-rocnu dcerku. Rozchadzame sa. Ako si podelit byt, majetok a vsetko co sme spolu nadobudli? Pred 5-timi rokmi sme sa rozhodli ist spolu byvat, zobrali si hypoteku a kupili 2-izbovy byt, ktory je pisany na mna, ja som majitel aj na katastri som prihlasena ja a priatel je ako rucitel, teraz sa vybavuje novy rucitel. Doteraz sme zaplatili za hypoteku za 5 rokov 14 000eur. Obaja sme pracovali, mali spolocny ucet z ktoreho sme platili vsetky ucty- hypoteku, inkaso, elektriku,najom, internet, potraviny. Po dvoch rokoch som otehotnela. Dcerka este nema tri roky, teda ja som este na materskej, dostavam 230eur, priatel zaraba 900 Jeho rodicia nam kupili chladnicku, pracku, vysavac, pribor, periny, vchodove dvere - toto vsetko si chce zobrat, k tomu chce televizor, ktory sme si kupili spolocne - ten stal 1000 eur, a reproduktory-zostava za 500 eur, skrine za 500 eur - tiez kupene zo spolocneho. A chce aby som mu vyplatila 8 000 eur v hotovosti. Odkial ich mam zobrat? Za tych 5 rokov sa nam podarilo usetrit 2000 eur. Mne zostava byt s hypotekou a dcerka. Co sa tyka malej chce prispievat 100 eur mesacne, chce ju vidiet kazdy druhy vikend. To co nam kupili moji rodicia,, to sa v tejto chvili nerata, pretoze to vsetko zostava mne. Moja prosba znie, viete mi prosim poradit, ako sa mame podelit? ci ma vlastne narok priatel na to, aby si vsetko zobral, co kupili jeho rodicia pred 5 rokmi, ci ma narok na polovicku z hypoteky, co sme zaplatili, plus polovicku usetrenych penazi, ci ma narok, aby si zobral televizor, zostavu, dvere, skrinu - to co si spolocne kupili? Ved my sme si vsetko kupili na zaciatku, nic viac nove sme nekupovali, len sme tam byvali. Ma na toto vsetko narok, aby si to zobral? Ved tam zostava byvat jeho dcerka. Aj vyzivne staci 100 eur? Ved ja som stale na materskej. Prosim poradte mi, co robit, ako postupovat. Neviem kam inam sa obratit Dakujem za radu a pomoc.
Ako si rozdelit majetok? rozchod s priatelom
Dobry den! Touto cestou Vas prosim o radu. Zijem s priatelom 5 rokov, mame 3-rocnu dcerku. Rozchadzame sa. Ako si podelit byt, majetok a vsetko co sme spolu nadobudli? Pred 5-timi rokmi sme sa rozhodli ist spolu byvat, zobrali si hypoteku a kupili 2-izbovy byt, ktory je pisany na mna, ja som majitel aj na katastri som prihlasena ja a priatel je ako rucitel, teraz sa vybavuje novy rucitel. Doteraz sme zaplatili za hypoteku za 5 rokov 14 000eur. Obaja sme pracovali, mali spolocny ucet z ktoreho sme platili vsetky ucty- hypoteku, inkaso, elektriku,najom, internet, potraviny. Po dvoch rokoch som otehotnela. Dcerka este nema tri roky, teda ja som este na materskej, dostavam 230eur, priatel zaraba 900 Jeho rodicia nam kupili chladnicku, pracku, vysavac, pribor, periny, vchodove dvere - toto vsetko si chce zobrat, k tomu chce televizor, ktory sme si kupili spolocne - ten stal 1000 eur, a reproduktory-zostava za 500 eur, skrine za 500 eur - tiez kupene zo spolocneho. A chce aby som mu vyplatila 8 000 eur v hotovosti. Odkial ich mam zobrat? Za tych 5 rokov sa nam podarilo usetrit 2000 eur. Mne zostava byt s hypotekou a dcerka. Co sa tyka malej chce prispievat 100 eur mesacne, chce ju vidiet kazdy druhy vikend. To co nam kupili moji rodicia,, to sa v tejto chvili nerata, pretoze to vsetko zostava mne. Moja prosba znie, viete mi prosim poradit, ako sa mame podelit? ci ma vlastne narok priatel na to, aby si vsetko zobral, co kupili jeho rodicia pred 5 rokmi, ci ma narok na polovicku z hypoteky, co sme zaplatili, plus polovicku usetrenych penazi, ci ma narok, aby si zobral televizor, zostavu, dvere, skrinu - to co si spolocne kupili? Ved my sme si vsetko kupili na zaciatku, nic viac nove sme nekupovali, len sme tam byvali. Ma na toto vsetko narok, aby si to zobral? Ved tam zostava byvat jeho dcerka. Aj vyzivne staci 100 eur? Ved ja som stale na materskej. Prosim poradte mi, co robit, ako postupovat. Neviem kam inam sa obratit Dakujem za radu a pomoc.
Rozdelenie hypoteky v ramci BSM
Dobry den. V ramci rozdelenia BSM ostava RD kupovany na hypoteku ex manzelke. Druhy RD ktory je bez tarchy ostava mne, jeho hodnota je podla znaleckych posudkov o cca 10 000 eur nizsia. Hypoteka bola brana v sume 47 800 eur, k datumu pravoplatnosti rozvodu bola dlzna suma hypoteky urcena bankou 45 000 eur. K sudneme rozdelenie BSM zatial nedoslo, pricom pravidelene stale mesacne prispievam polovicou splatky hypoteky v sume 125 na ucet ex manzelky, od oktobra 2016 po dnes.Otazka znie: ako dojde k vysporiadaniu majetku? Ako je mozne ze pravna zastupkyna ex manzelky neuznava dlznu sumu 45000 ale pocita zo sumou cca 54000 v ktorej su yapocitane aj uroky do koncia splatenia hypoteky? Ved ak ja splatim polovicu dlhu voci banke polovicu zo sumy 45000 banke tak uroky z tejto sumy uy nevznikaju. Dakujem za odpoved
Online poradňa 24 hodín
Vaša správa bola úspešne odoslaná!
JUDr. Milan Ficek, advokát.