Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Zodpovedané otázky:
Majetkové vysporiadanie
Dva roky pred manželstvom som vlastnil byt v osobnom vlastníctve ktorý som nadobudol za vlastné prostriedky aj s pomocou rodičov. O dva roky som sa oženil a stále som bol jediný vlastník bytu. Po dvoch rokoch som chcel pomoct mojej sestre s úverom a tak som jej predal moj byt v ktorom som žil so svojou rodinou. V ten istý rok som ho od sestry kúpil späť ale na liste vlastníctva už bola aj moja manželka s ktorou som sa po 17.rokoch manželstva rozviedol. Chcem tento rok 2017 v ktorom saom sa rozviedol požiadať o majetkové vysporiadanie s tým že chcem 70% podielu a ona 30%. Ona s tým nesúhlasí. Ako mám dalej pokračovať aby som získal moj navrhovaný podiel a byt predal čo najrýchlejšie . Dakujem
Vyporiadanie 2nehnutelnosti v dvoch statoch
Dobry den, S mexmanzelkou sme rozvedeni uz skoro 2,5roka .pocas manzelstva sme nadobudli 2nehnutelnosti.jedna je na slovensku konkretne Rodinny Dom a druha ,rodinny dom v Anglicku. V Anglickom dome zije exmanzelka s mojimi dvoma detmi a este jej synom z prveho manzelstva. V slovenskom dome zije rodina v podnajme na ktoru doplacam 200euro mesacne aby pokryla hypoteku a energie. Ja Anglicky dom neplatim,platim si podnajom a exmanzelka nema zaujem financovat slovensky dom.Taktiez odmietla zaplatit polovicu depozitu najomcovi co z domu odchadzal a odmieta sa aj financne podielat na opravach domu(zateplenie,podkrovia pre presne,oprava kurenia) V messenger konverzacii podotkla,ze ona sa stara o jeden dom a Ja o Druhy. Oba domy su v podstate v rovnakej hodnote,mozno anglicky ma momentalne o nieco vyssiu sumu. Navrhol som jej dohodu kde si kazdy z nas necha jednu nehnutelnost a navrhol som jej aj pravo vyberu kedze u nej ziju moje deti. Uz vyse roka slubuje ,ze sa dohodneme no stale to odklada a vyhovara sa na nieco. Preto Vas chcem poziadat o radu ako postupovat a pripadne ake mozem ocakavat rizika. Srdecna vdaka. S pozdravom Juraj
doplnenie ku otázke bsm
ešte chcem doplniť, že aj keď moji rodičia prispeli na kúpu bytu nižšou sumou, tak počas nášho manželstva nám pomáhali tým, že sme sa u nich stravovali , čo stálo tiež nemalé peniaze. takisto nám pomáhali s deťmi ak boli chorí aby som nebola na očr a pomáhali nám aj finančne. neviem to nijako vydokladovať, keďže bločky si rodičia neodkladali za 10 rokov.
vysporiadanie bsm
Dobrý deň, s exmanželom sme počas manželstva kúpili byt na ktorý nám dali peniaze naši rodičia. Jeho dali viac. Po čase sme tento byt predali a kúpili väčší na ktorý nám doložili jeho krstný rodičia a následne túto sumu im vrátili exmanželovi rodičia. teraz sme sa rozviedli. ja chcem vyplatiť manželovi polovicu hodnoty bytu, on však požaduje viac,pretože jeho rodičia dali viac peňazí. ja však toľko peňazí nemám . je to o 2 tisíc viac ako som mu schopná dať. preto ma zaujíma, ak to dá na súd, má šancu uspieť a dostanem len menšiu čiastku?keďže moji rodičia dali menej peňazí? podotýkam, že namáme žiadne doklady ako napr.darovacia zmluva spísaná notárom , že sme nejaké peniaze dostali od rodičov. Exmanžel hovorí, že má dôkaz výpis z účtu - ten je už 10 rokov starý -pri prvom byte. je toto ako dôkaz? že boli peniaze vybrané z účtu a následne vložené ? Takisto ma zaujíma, či súd berie do úvahy, že sa starám o 2 mal.deti s ktorými v danom byte bývam sama. a taktiež ma zaujíma, či súd nejako zohľadní aj to, že som bola ochotná mu dať 50 percent z hodnoty bytu. Mám mu poslať aj písomne, že som sa s ním chcela vyrovnať? exmanžel požaduje o 2 tis.eur viac. Ja som mu navrhla, že mu dám všetky šperky, ktoré mi daroval+hnuteľný majetok ,ktorý vlastníme, aby som mu tých 2 tis.eur ,,dorovnala,, lebo nemám financie. ďakujem za odpoveď.
Bsm a dieta
Dobry den. S exmanzelom riesime mahetkove vysporiadanie. Od septembra tohto roku,s nim zacal zit v nasom este nevysporiadanom byte aj nas spolocny 8,5 rocny syn.Nieje mu este prisudeny. Moze sa stat,ze mi z bytu nevyplati peniaze,pretoze sa stara o nasho syna,alebo keby mu bol prisudeny? Dakuhem pekne za odpoved
Predaj nehnutelnosti
Dobrý deň, chcem sa spýtať ako postupovať pri predaji nehnuteľnosti ktorú vlastnia manželia, ktorí nežijú v spoločnej domácnosti už vyše 35 rokov nakoľko manželka odišla a viac sme o nej nepočuli a nevieme o nej nič ani kde býva ani či ešte žije. Chceme predať rodinný dom ktorý vlastnia manželia v podielovom vlastníctve v pomere 1/1 . Ďakujem vopred za Vašu odpoveď. Adamovicova
Aký mám nárok na dom
Dobrý večer. Chcela by som sa spýtať aký mám nárok z domu po rozvode.Pred 9 rokmi zomrela môjmu manželovi matka zostal po nej dom.Môj manžel má ešte 3 súrodencov.Pri dedičskom konaní sa dohodli že bude dom patriť jemu, keď ich vyplatí.Keď že sme nemali peniaze ,tak sme si zobrali na seba úver aby sme ich vyplatili.Tak sa pýtam mám nárok na nejakú časť z neho,keď sa ideme rozvádzať? Ďakujem vám za odpoveď.
Daňové priznania, účty v bankách a bsm
Bývalý manžel tajil a tají aj po rozvode svoje úspory a skutočné resp. všetky svoje príjmy. Napr. popri hlavnom zamestnaní a dochodku je evidovaný v registri NBS, ale spol., pre ktorú pracuje, nie je pri jeho mene uvedená. U ostatných sprostredkovateľov je uvedená pri každej registrácii. Ma aj príjmy z prenájmu, pravdepodobne aj ako tichý spoločník, tiež dotácie na podnikanie a iné prijmy (úroky v bankách, cenné papiere,,...). Súdom predkladá len ciastočné daňové priznania, t.j. výsledok konania je nezákonný. Sudy to vedia a niektorí sudcovia sa na mne zabávajú, ze si neviem poradiť. Návrhy dokazov zasielam súdu písomne, súd ich ignoruje. Nezabezpečuje (vedome )relevantné dôkazy. Exmanžel podáva daňové priznania viackrát v roku a na rôznych miestach. Zrejme si uvádza aj rôzne tituly, adresy a ak uvadza vždy správne rodné číslo, daňové priznanie by mal byť sumár (každý má len jedno rodné číslo a je jedinečné). Jednoducho potrebujem všetky exmanželove daňové priznania, účty v bankách (aj v zahraničí - napr. USA, V. Británia , Česko, Rakúsko atď. - vkladove a úverové), čo súdy vytrvalo odmietajú. Nemám šancu zistiť pravdu. Je to nehoráznosť! Keď žiadajú dp od neho, donesie sfalšované alebo čiastočne. Myslím si, že všetky príjmy manžela a výpisy z bankových uctov nemôžu byť pre mňa tajomstvom! Prosím Vás o radu, ako na to?! Ďakujem vopred.
Úver jeden z manželov
Dobrý večer chcela by som sa opýtať,hlavne o radu som veľmi zúfalá.Moj manžel si chce zobrať úver ja s tým nesúhlasím ale je donútení chce zachrániť svoju matku od dlhov a vyplatiť jej neresti .Pred svadbou my obaja sľúbili že úver zoberú pred svadbou nepodarilo sa.Teraz jeho mamička má plnú moc a môžeme ho všade zastupovať má splnomocnenie !!! Ona vybavila úver ...je v štádiu riešenia ale odrazu mamička pýta môj občiansky na to som sa ja ohradila že v žiadnom prípade nie a nesúhlasim .Finančný poradca jej teda doporučil Spísať u notára VBSM.A svokra povedala že úver bude poistení a mňa sa to týkať nebude.Prosim o radu.Manzela milujem ale jeho situácia je zložitá komplikovaná a mal dlhý ešte pred svadbou čo som sa dozvedela až teraz ...ako sa môžem uchrániť ja .Mám dcéru byt po rodičov a veľmi dobrú prácu nechcem prísť o všetko!!! Prosím poraďte mi
Byt a BSM
Dobrýdeň. Byt som nadobudol v roku 1986. V roku 1987 som sa oženil. V roku 2006 tento byt prešiel do osobého vlastnictva oboch, kedže BD tvrdilo, že to tak musí byť. Od roku 1986 som platil najom a komplet vsetko pri jeho úpravach. V roku 2016 sme sa rozviedli. Manželka býva u rodičov a v roku 1992 dostala darovanim dom. Chcem byt predať lebo je mojim majetkom - čo mam robiť, ked si manželka chce podiel na peniazoch. Pri prevode bytu sme zaplatili anuitu 600 euro. Ďakujem Jozef.
Online poradňa 24 hodín
Vaša správa bola úspešne odoslaná!
JUDr. Milan Ficek, advokát.