Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Zodpovedané otázky:
Podielove vlastnictvo, ako postupovat ked spoluvlastnik sa o budovu nestara
Dobry den. Pred 6 rokmi som nadobudol nehnutelnost s 1/2 vlastnickym podielom. Jedna sa o mastal 700m2. Kupna cena za celu budovu bola 9000€, cize ja som zaplatil 4,500€. Po 2 rokoch sa vstahy medzi mnou a spoluvlastnikom nastrbili a ten sa prestal o budovu zaujimat. Nakolko je to stavba zo 60.tich rokov potrebuje sustavnu udrzbu. Budovu vyuzivam na byvanie a chov drobnych zvierat. Postupne som prerobil 1/2 strechy a bytovu jednotku, ktora bola v case kupy v dezolatnom stave, Tiez som zrekonstruoval elektrinu a vodu. Dan za celu nehnutelnost platim len ja kazdorocne. Ked som navrhol spoluvlastnikovy, ze od neho odkupim jeho cast, tak nechcel o tom pocut a od vtedy spolu nekomunikujeme. Vsetky rekonstrukcne prace si robim svojpomocne a do budovy som uz dal cca 30000 €. Chcem sa informovat ako mam dalej postupovat, ked spoluvlastnik sa o budovu nestara a ani ju nevyuziva. Najradsej by som odkupil jeho podiel, alebo by som pristupil aj na rozdelenie budovy na dve samostatne casti, samozrejme s ohladom na mnou zrekonstruovanu cast. Dakujem za odpoved.
Vyplatenie podielu z domu
Ako spísať návrh na súd ohľadom vyplatenie podielu z domu, aké sú šance že súd rozhodne v môj prospech a či si môžem nárokovať čo som vrazila do domu. Ďakujem
Vysporiadanie dedičstva
Dobrý deň, zo súrodencami sme zdedili po otcových rodičoch dom a nejaké pozemky, majiteľmi toho všetkého sú aj otcovi súrodenci a ešte ďalší spoluvlastníci, chcem sa spýtať ako je postup ak by som chcela nejakú čast pozemkov prepísať či vyvlastniť pre mňa a mojich súrodencov a ostatného sa vzdať. ako to je keď niektorí majitelia pozemkov už nežijú, alebo sa nedajú nájsť.Ďakujem za odpoveď
Musim predat dom proti svojej voli?
Mam s bratom podielove spoluvlastnictvo chalupy . Kazdy vlastni 1/2. Na stavbu domu sme financne prispeli rovnakym dielom. Pripravu a realizaciu stavby som zabezpecila ja,mam k miestu kde sa dom nachadza citovu vazbu. Chalupu vyuzivame asi 4 krat do roka ( lyzovacky, turistika). Nasla som si priatela a brat nesuhlasi aby moj priatel ( ktorykolvek priatel) - pre brata cudzi clivek- uzival jeho majetok. Ja som navrhla aby sme si planovali navstevy tak, aby sme sa tam nestretli. On s tym nesuhlasi. Ani jeden z nas sa nechce domu vzdat. Z toho dovodu chce sudne zruzenie podieloveho spoluvlastnictva tak, aby bol dom prideleny jemu a aby ma on vyplatil za cenu urcenu sudom. Ma na to pravo? Ja ten dom milujem, bola som sucastou stavby kazdej jednej tehlicky a nad technologiami so stravila velmi vela casu.Dakujem za odpoved.
spouvlastnictvo bytu
Dobry den,v roku 2015 som si kupila byt,cast som zaplatila v hotovosti,cast prostrednictvom hypoteky.Vlastnikom bytu som zatial iba ja.Chcem sa spytat,ako postupovat,ak by som chcela partnera urobit spoluvlastnikom bytu s tym,ze by vlastnil urcity podiel bytu ,dajme tomu 1/4 a ja by som bola vacsinovy vlastnik 3/4,kedze som investovala vacsiu cast penazi a platim aj hypoteku za byt.Pripadne ake nevyhody by taketo spoluvlastnictvo pre mna mohlo predstavovat.Velmi pekne dakujem za Vasu odpoved a cas
Nárok na nájomné z užívania bytu v spoločnom vlastníctve.
Dobrý deň, rada by som Vás požiadala o radu. S expartnerom vlastníme spoločne byt v BA, každý 1/2. Ja som sa v septembri minulého roku odsťahovala, on v tomto byte ostal a užíva ho celý. Doteraz sme neboli schopní sa dohodnúť, ako sa vyporiadame a vyzerá to tak, že o tom bude musieť rozhodnúť súd. Ja by som sa chcela spýtať, či od neho môžem žiadať odmenu za užívanie polovice bytu, ktorú vlastním? Ak áno, z akej ceny by som mala vychádzať, aby to bolo v prípade potreby akceptované súdom? Alebo vôbec ako postupovať, aby mi za užívanie platil? On sa vo svojej komunikácii často odvoláva na to, že som byt dobrovoľne opustila, je to nejaká "formulka", ktorou si chce práve tento môj nárok kryť? Ďakujem Vám veľmi pekne za odpoveď a želám Vám príjemné dni.
Ako deliť podielové spoluvlastníctvo
Dobrý deň pán advokát!Môj syn zakúpil pred manželstvom 2 izbový byt,keď sa išiel ženiť tento byt vymenil za 3 izbový s tým , že budúca nevesta vložila 1/3 z bytu a syn 2/3 z ceny bytu byt stál 900 000SK v roku 2004.Zavkladované na kataster to bolo ako 1/2 na každého za slobodna.Teraz sú rozvedení a ona z ceny bytu požaduje 200 percentné vyplatenie, cena bytu je znalcom na 60 000 Euro a chce 30 000Euro.Zariadenie bytu 2 izbov. mal syn kompletne, okrem spálne, a tieto veci užívala počas 11 roč. manželstva, taktiež aj peniaze, ktoré dostal syn , z dedičstva.Ako sa môže brániť?Ďakujem za odpoveď.
ako mam predat byt bez suhlasu druheho vlastnika
dobry den vlastnim polovicu bytu s bratom chcem sa osamostatnit brat vsak nesuhlasi s predajom bytu ako mam prosim postupovat za radu vopred dakujem
Spoluvlastník žiada priveľa za jeho podiel
Dobrý deň,mám brata a rodičia spoločne postavili dvojpodlažný rodinný dom.Po smrti matky mal otec 4/6,brat 1/6 a ja 1/6. Minulý rok otec jeho čiastku daroval mne,s tým,že ho dochovám a bude tu ako vecné bremeno s právom doživotného užívania.,takže vlastním teraz 5/6.V tomto dome bývam vyše dvoch rokov,platim sama energie nevyhnutné na chod a udržanie stavu domu,opravy kotla som hradila taktiež sama,brat neprispel ničím.Chceme brata vyplatiť ,avšak problém nastal v tom,že za dom ktorý má hodnotu cca 100.000 eur pýta brat za jeho čiastku vyše 40.000 eur,inak nesúhlasí s predajom jeho čiastky.Ako sa to dá riešiť?
Arogancia a necinnost pravnika
Dobrý deň, mam problém s právnikom...pochybenie , zanedbanie, porušenie a nedostatočne plnenie advokátskej a právnej činnosti vo vysporiadaní majetku po rozvode BSM...to dospelo po 4 rokoch jeho nečinnosti a k podielovému vlastníctvu. Môžem sním okamžite prerušiť spoluprácu a žiadať náhradu škody?
Online poradňa 24 hodín
Vaša správa bola úspešne odoslaná!
JUDr. Milan Ficek, advokát.