Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Zodpovedané otázky:
Vysporiadanie pozemku v podielovom vlastnictve
Dobry den, chcela by som sa opytat ci je mozne vysporiadat pozemok v podielovom vlastnictve vydrzanim. Na pozemku je 14/18 vo vlastnictve mojej mamy, ktora pozemok zdedila po starkej a ta ho uzivala cca 70 rokov. Dalsi vlastnici su uz zosnuli v mnohych pripadoch nemaju potomkov a o niektorych nie su dostupne ziadne informacie (umrtny list.) a podiely spravuje slovensky pozemkovy fond. Dakujem Jana Majerova
príspevok na kúpu bytu pred svadbou
Dobrý deň, Prosím o radu. Dcéra s priateľom si kúpili byt, každý vlastní jednú 1/2 bytu i na úvere figurujú obaja. Svadbu plánujú až o rok. Finančne som im prispela hotovosťou. Ako si mám ošetriť aby som v prípade delenia majetku neprišla o svoje financie?? Ďakujem veľmi pekne
kosenie pozemku pri viacerých spoluvlastníkoch
Dobrý deň, sme viacerí spoluvlastníci pozemku (trvalý trávnatý porast) - 3 FO a pozemkový fond. Pozemok sa nachádza vedľa rodinného domu jedného zo spoluvlastníkov, ktorý využíva aj predmetný pozemok, ktorý si oplotil a sám si určil časť, ktorú kosí- bez predchádzajúcej dohody ostatných spoluvlastníkov. Nakoľko je pozemok oplotený a nemáme naň prístup- nemôžeme sa o pozemok starať podľa toho ako nám to vyhovuje. Musíme sa prispôsobiť časovým možnostiam dotyčného, ktorý nás dokonca vyzval na kosenie zaburinených pozemkov. Preto sa chcem informovať, ktorý zákon (paragraf) mi nariaďuje kosiť pozemok a v akých termínoch? Časť pozemku má v správe aj SPF- je teda rovnako povinný starať sa/ kosiť daný pozemok? Ďakujem za odpoveď.
Ako stavat na svojom podiely pozemku v podielovom spoluvlastníctve 8 ľudí?
Dobrý deň. Vlastním 1/8 pozemku v podielovom spoluvlaatníctve. Mám záujem využiť tento podiel na stavbu nehnuteľnosti. Čo potrebujem k tomu, aby som vedel vymedziť z pozemku 1/8 a postaviť na tej parcele rodinný dom? Je potrebný súhlas všetkých majiteľov? Písomny alebo postačuje ústny? Je nutńe danú 1/8 úplne vyˇnať zo spoluvlastníctva? Ďakujem vopred za cenńu radu.
Vysporiadanie majetku
Dobrý deň,som rozvedená už 6rokov a exmanžel ma nechce vyplatiť z domu ktorý sme nadobudli počas manželstva a v ktorom ostal bývať on a ja s deťmi sme odišli do rodičovského domu..neviem už ako mám postupovať nakoľko na súdy nemám peniaze.. ďakujem za odpoveď
podielové slovuvlastníctvo nehnuteľnosti a trvalý pobyt
Dobrý deň, s bratom vlastníme nehnuteľnosť - brat ma 1/4 podiel, na 3/4 podiel. V dome má trvalý pobyt naša mama, ja ani brat tam nebývame. Teraz chcem prihlásiť na pobyt tam svojho dospelého a zaopatreného syna, brat s tým však nesúhlasí. Potrebujem jeho súhlas, keď som väčšinový vlastník? Okrem toho - brat odmieta prispievať na údržbu a opravy domu , do domu investujem len ja. Zhodnocuje sa s tým aj jeho podiel? Inými slovami, ak by som chcela odkúpiť jeho podiel a zrušiť tak spoluvlastníctvo, zohľadní sa pri takejto kúpe to, že dom som zhodnocovala len ja, alebo mu budem musieť zaplatiť vlastne aj to, čo som do domu sama investovala? . .
dohoda o vyporiadaní podielového spoluvlastníctva
Dobrý deň,švagriná užíva dve parcely /záhrady/ ktoré jej celé nepatria .Na týchto parcelách su vedení 12 dediči kedže prebehlo dedičské konanie .Parcely sú 438m2 a 567m2 v každej sú 12 dediči .Niektorí dediči tam majú malé čiastky a niektorý aj 194m2 .švagriná má v jednej 24m2 a v druhej 283m2 .Nakoľko je to už dlhý čas od nadobudnutia a stále nás nechce vyplatiť z tých parciel /záhrad/ a ešte je aj arogantná povedala že to ona užíva a že nebude nikoho vyplácať ,že to je jej lebo to užíva roky,tak sa pýtam ako máme ďalej postupovať má na to právo užívat tieto parcely ?,môžeme to predať?alebo môžeme na tom postaviť chatku,garaž alebo ako ju donútit aby to vysporiadala.Ďakujem za odpoveď Bárdosová
Vysporiadanie spoluvlastníctva
Dobrý deň , prosím o radu , sme traja súrodenci a už prebehlo dedicke konanie po otcovi , každý s nás zdedil tretinu domu . Peniaze ktoré ostali po otcovi na účtoch v banke notarka napísala jednému s nás s tým že ostatných dvoch vyplatí do desiatich dni . Chcem sa spýtať čo a ako sa postupuje v prípade ak tak neurobí do tých desiatich dni ? Za odpoved ďakujem .
1/2 spoluvlastníctvo so súrodencom
Dobrý deň. prosím Vás o radu, nakoľko si neviem rady so sestrou. Pred 5 rokmi sme darovacou zmluvou od rodičov nadobudli byt v pomere 1/2 k 1/2. Celý čas hradím všetky výdavky sám - zostal som v byte bývať s našou ešte žijúcou mamou. Sestra nijako neprispieva, má vlastné bývanie. Nakoľko som sa nedávno oženil a narodila sa mi dcérka, chcel by som sestru vyplatiť. Ona však požaduje polovicu výšky trhovej sumy za čiastočne prerobený byt, avšak v predmetnom byte sú vymenené iba okná (aj tie som platil ja) takže podľa môjho úsudku je byt v prapôvodnom stave. Je nutné podotknúť, že vôbec nieje ochotná v sume zohľadniť fakt, že iba ja sa starám o našu mamu - nákupy, lekári, atd,atd, sestra aj keď príde za mamou, nikdy to nieje nezištne (tvárim sa, že to nevidím), a ešte aj vždy narobí scény, že ju chcem okradnúť o to čo jej patrí - čo samozrejme nepridáva na pohode nikomu zúčastnenému, obzvlášť našej mame a mojej malej dcérke. Mám akúkoľvek možnosť "donútiť" ju,aby súhlasila s mojou ponúkanou výškou ceny za jej podieľ? Alebo ak by prišlo k najhoršiemu - súdu, môžem od nej žiadať polovicu výdavkov za byt odkedy sme vlastníkmi, aj keď tam nebýva? (to už samozrejme z "trucu", nakoľko sa domnievam, že minimálne z morálnej stránky som v práve, nemám nijako v úmysle ju "ošklbať" ale nenechám sa zdierať ani ja, keď vidím, ako je chamtivá.) Ďakujem pekne za odpoveď. S pozdravom Július Kubáš
Vyplatenie sestry z bytu.
Dobrý deň, prosím Vás o radu. So sestrou som sa stal spolumajiteľom rodičovského bytu, (formou darovacej zmluvy), v ktorom naďalej bývam (ja, moja manželka a maloleté dieťa) spolu s našou mamou - starám sa o ňu (lekári, nákupy, atď, atď). Sestru by som chcel vyplatiť z jej podielu, avšak pýta polovicu hodnoty bytu, čo jej samozrejme nie som ochotný dať, vzhľadom na to, že sa starám o našu mamu. Platím všetky šeky, prípadné opravy v byte, sestra sa nijako finančne nepodieľa. Je niaka možnosť "donútiť ju" aby súhlasila s nižšou sumou? Ďakujem pekne za odpoveď.
Online poradňa 24 hodín
Vaša správa bola úspešne odoslaná!
JUDr. Milan Ficek, advokát.