Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Zodpovedané otázky:
podielové slovuvlastníctvo nehnuteľnosti a trvalý pobyt
Dobrý deň, s bratom vlastníme nehnuteľnosť - brat ma 1/4 podiel, na 3/4 podiel. V dome má trvalý pobyt naša mama, ja ani brat tam nebývame. Teraz chcem prihlásiť na pobyt tam svojho dospelého a zaopatreného syna, brat s tým však nesúhlasí. Potrebujem jeho súhlas, keď som väčšinový vlastník? Okrem toho - brat odmieta prispievať na údržbu a opravy domu , do domu investujem len ja. Zhodnocuje sa s tým aj jeho podiel? Inými slovami, ak by som chcela odkúpiť jeho podiel a zrušiť tak spoluvlastníctvo, zohľadní sa pri takejto kúpe to, že dom som zhodnocovala len ja, alebo mu budem musieť zaplatiť vlastne aj to, čo som do domu sama investovala? . .
dohoda o vyporiadaní podielového spoluvlastníctva
Dobrý deň,švagriná užíva dve parcely /záhrady/ ktoré jej celé nepatria .Na týchto parcelách su vedení 12 dediči kedže prebehlo dedičské konanie .Parcely sú 438m2 a 567m2 v každej sú 12 dediči .Niektorí dediči tam majú malé čiastky a niektorý aj 194m2 .švagriná má v jednej 24m2 a v druhej 283m2 .Nakoľko je to už dlhý čas od nadobudnutia a stále nás nechce vyplatiť z tých parciel /záhrad/ a ešte je aj arogantná povedala že to ona užíva a že nebude nikoho vyplácať ,že to je jej lebo to užíva roky,tak sa pýtam ako máme ďalej postupovať má na to právo užívat tieto parcely ?,môžeme to predať?alebo môžeme na tom postaviť chatku,garaž alebo ako ju donútit aby to vysporiadala.Ďakujem za odpoveď Bárdosová
Bzm a zastupovanie
Dobry den, zijem ca 4 roky v zahranici. Na Slovensku som kupila rod. Dom od otca. Ten prednedavnom zomrel. O 7 dni je termin ohladim dedicskeho konania. Moja mama_jeho manzelka ma splnomocnenie odomna aby ma mohla na termine zastupovat kedze sa ho nemozem zucastnit. Tak vsak chce aby notarka napisala cele dedicstvo na Nu (vraj kvoli nizkym poplatkom a tomu ze ona zdedi z Bzm 3/4 vsetkeho) ze si potom vsetko rozdelime medzi sebou a jej druhou dcerou, mojou nevlastnou sestrou s cim rozhodne nesuhlasim. Moj otec chcel aby som majetky zdedila ja a jeho zena_moja matka a nie nevlastna dcera, ktora Sa uz tesi ze dostane tie najlepsie pozemky a hned ich preda. Prosim o radu, Co by som mohla v tomto pripade robit a ci je mozne aby ma Mama zastupovat ale majetok Sa rozdelil podla zakona. Na Dom nemozu siahnut kedze bol nadobudnuty kupnopredajnou zmluvou. Ako nahradu si chcu oben rozdelil zvysne majetky, lesy, ornu podu, stab. Pozemky... Ako nahradu za Dom. Dakujem velmi pekne
Vysporiadanie spoluvlastníctva
Dobrý deň , prosím o radu , sme traja súrodenci a už prebehlo dedicke konanie po otcovi , každý s nás zdedil tretinu domu . Peniaze ktoré ostali po otcovi na účtoch v banke notarka napísala jednému s nás s tým že ostatných dvoch vyplatí do desiatich dni . Chcem sa spýtať čo a ako sa postupuje v prípade ak tak neurobí do tých desiatich dni ? Za odpoved ďakujem .
Neoprávnene zadržiavaná vec(pozemok)
Dobrý deň,prosíme Vás o právnu radu. 7.7.2015 sme pri dedičskom konaní dohodli,že naše dedičstvo po oteckovi dáme mamke a my traja súrodenci budeme ako vecné bremeno bezplatne doživotne užívať.Jedná sa o 6 parciel,z toho 3 má za plotom náš sused.Tento sa minulý týždeň pokúšal tieto parcely za 1€ od mamy odkúpiť a nám zrušiť vecné bremeno.Ako máme postupovať ,a získať majetok ,ktorý máme na liste vlastníctva.Veľmi ďakujeme za odpoveď
Suma za prepis domu
Dobry den. Rada by som sa opytala. Matka ma rodinny dom. Sme dvaja surodenci ,moj brat a ja jeho sestra.(Mam 14 rocneho syna).ja by som brata vyplatila z jeho polovicky. A druhu polovicu domu by darovala mojmu synovi.(14r.) Ale s tym ze ze prepis za darovanie si platim ja. Kolko by ma to vyslo ? Za Vasu odpoved Vam dakujem i za Vas cas. Pozdravujem.
Exekúcia pri vyporiadaní BSM
Po rozvode manželstva nemám bývalej manželke možnosť vyplatiť finančné vyrovnanie za byt, ktorý je v podiele 1/1 na LV , v ktorom som zostal bývať a súd nemôže rozhodnúť o tom, že byt sa predá. Môže súd rozhodnúť o exekúcii môjho nehnuteľného majetku, ktorý je a bol ešte pred sobášom v mojom výlučnom vlastníctve ?
Spolumajitel bytu
Dobry Den, chcela by som sa opytat otazku ohladom bytu, ktory valstnili obaja moji rodicia. Po otcovej smrti v januari sa byt dedicskym konanim previedol na maminu. Mamina by chcela aby som bola spolumajitelkou tohto bytu, aky je pri tomto postup? Vopred dakujem za odpoved
1/2 spoluvlastníctvo so súrodencom
Dobrý deň. prosím Vás o radu, nakoľko si neviem rady so sestrou. Pred 5 rokmi sme darovacou zmluvou od rodičov nadobudli byt v pomere 1/2 k 1/2. Celý čas hradím všetky výdavky sám - zostal som v byte bývať s našou ešte žijúcou mamou. Sestra nijako neprispieva, má vlastné bývanie. Nakoľko som sa nedávno oženil a narodila sa mi dcérka, chcel by som sestru vyplatiť. Ona však požaduje polovicu výšky trhovej sumy za čiastočne prerobený byt, avšak v predmetnom byte sú vymenené iba okná (aj tie som platil ja) takže podľa môjho úsudku je byt v prapôvodnom stave. Je nutné podotknúť, že vôbec nieje ochotná v sume zohľadniť fakt, že iba ja sa starám o našu mamu - nákupy, lekári, atd,atd, sestra aj keď príde za mamou, nikdy to nieje nezištne (tvárim sa, že to nevidím), a ešte aj vždy narobí scény, že ju chcem okradnúť o to čo jej patrí - čo samozrejme nepridáva na pohode nikomu zúčastnenému, obzvlášť našej mame a mojej malej dcérke. Mám akúkoľvek možnosť "donútiť" ju,aby súhlasila s mojou ponúkanou výškou ceny za jej podieľ? Alebo ak by prišlo k najhoršiemu - súdu, môžem od nej žiadať polovicu výdavkov za byt odkedy sme vlastníkmi, aj keď tam nebýva? (to už samozrejme z "trucu", nakoľko sa domnievam, že minimálne z morálnej stránky som v práve, nemám nijako v úmysle ju "ošklbať" ale nenechám sa zdierať ani ja, keď vidím, ako je chamtivá.) Ďakujem pekne za odpoveď. S pozdravom Július Kubáš
Kto ma narok na nehnutelnost
Dobry den, chcem sa opytat ako je to s vlasnictvom nehnutelnosti ak nehnutelnost kupovala babka spolocne s jej manzelom pred 50 rokmi, potom sa rozviedli asi pred 40 rokmi jej ex manzel sa odstahoval a pred 10 rokmi zomrel ale dedicke konanie neprebehlo resp. nemame o tom ziadne informacie ,ale mal deti s dalsou zenou , zaroven pred 30 rokmi sa odstahovala babka s dalsimy jej detmi a v nehnutelnosti ostaly zit moji rodicia ktory sa o vsetko starali a platily vsetky poplatky. Maju moji rodicia nejake pravo na danu nehnutelnost, ak na katastry stale figuruje ako vlastnici babka a jej ex manzel? Alebo ako viist s danej situacie? Ake maju oni prava? Dakujem
Online poradňa 24 hodín
Vaša správa bola úspešne odoslaná!
JUDr. Milan Ficek, advokát.