Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Zodpovedané otázky:
Vyplatenie sestry z bytu.
Dobrý deň, prosím Vás o radu. So sestrou som sa stal spolumajiteľom rodičovského bytu, (formou darovacej zmluvy), v ktorom naďalej bývam (ja, moja manželka a maloleté dieťa) spolu s našou mamou - starám sa o ňu (lekári, nákupy, atď, atď). Sestru by som chcel vyplatiť z jej podielu, avšak pýta polovicu hodnoty bytu, čo jej samozrejme nie som ochotný dať, vzhľadom na to, že sa starám o našu mamu. Platím všetky šeky, prípadné opravy v byte, sestra sa nijako finančne nepodieľa. Je niaka možnosť "donútiť ju" aby súhlasila s nižšou sumou? Ďakujem pekne za odpoveď.
darovacia zmluva
Dobry deň chcem sa spitat ked bola napisana darovcia zmluva v septembri 2015 a do dnesneho dna sme ju neodovzdali na katastrer ci je stale platna alebo už je po premlcacej dobe a ci ju musia vsetci darcovia podpisat alebo staci zeju podpisali iba 3darcovia aby sa aspon ich podiel prepisal na mna dakujem
Podielove vlastnictvo, ako postupovat ked spoluvlastnik sa o budovu nestara
Dobry den. Pred 6 rokmi som nadobudol nehnutelnost s 1/2 vlastnickym podielom. Jedna sa o mastal 700m2. Kupna cena za celu budovu bola 9000€, cize ja som zaplatil 4,500€. Po 2 rokoch sa vstahy medzi mnou a spoluvlastnikom nastrbili a ten sa prestal o budovu zaujimat. Nakolko je to stavba zo 60.tich rokov potrebuje sustavnu udrzbu. Budovu vyuzivam na byvanie a chov drobnych zvierat. Postupne som prerobil 1/2 strechy a bytovu jednotku, ktora bola v case kupy v dezolatnom stave, Tiez som zrekonstruoval elektrinu a vodu. Dan za celu nehnutelnost platim len ja kazdorocne. Ked som navrhol spoluvlastnikovy, ze od neho odkupim jeho cast, tak nechcel o tom pocut a od vtedy spolu nekomunikujeme. Vsetky rekonstrukcne prace si robim svojpomocne a do budovy som uz dal cca 30000 €. Chcem sa informovat ako mam dalej postupovat, ked spoluvlastnik sa o budovu nestara a ani ju nevyuziva. Najradsej by som odkupil jeho podiel, alebo by som pristupil aj na rozdelenie budovy na dve samostatne casti, samozrejme s ohladom na mnou zrekonstruovanu cast. Dakujem za odpoved.
Vyplatenie podielu z domu
Ako spísať návrh na súd ohľadom vyplatenie podielu z domu, aké sú šance že súd rozhodne v môj prospech a či si môžem nárokovať čo som vrazila do domu. Ďakujem
byt naobudnutý pred uzavretím manzelstva
Manzelstvo som uzavrela pred 40 rokmi, som 3 mesiace po rozvode. Bývalý manzel chce vysporiadat bezpodielové spoluvlastníctvo. Moja otázka súvisí s vysporiadaním bytu, ktorý som nadobudla a vyplatila este pred uzavretím manzelstva ( o com mám kompletný dokumentáciu z tzv bytového druzstva, ktorého som bola clenkou 8 rokov a po prideleni bytu pred sobásom vyplatila plnú hodnotu druzstevného bytu.) Byt sme po troch rokoch vymenili (nedoplácali sme za výmenu ziadnu sumu) a kedze v tom case zo zákona neexistovala iná forma ako bezpodielové spoluvlastníctvo manzelov, do registra (kedze v case výmeny bytu som uz bola vydatá) zapísali aj mojho manzela, ktorý na byt neprispel ziadnymi financnými prostriedkami. Teraz si nárokuje na polovicu tohto bytu. Prosím o informáciu, ci podla súcasnej legislatívy je mozné zohladnit túto skutocnost a ci je mozné vyclenit tento byt z bezpodielového spoluvlastníctva, kedze som ho nadobudla pred uzavretím manzelstva . Aké kroky je potrebné urobit? Dakujem vopred za odpoved
Zúženie BSM pri kúpe bytu v inom členskom štáte eú
Dobrý deň, v rámci prepojenosti EU sa isto stavaju aj prípady, že jeden z manželov kupuje za svoje peniaze nehnuteľnosť v inom štáte EÚ (v Rakúsku). Rada by som Vás poprosila o radu, či je správne sa obrátiť pri vyhotovení zápisnice o zúžení BSM na notára na Slovensku (obaja manželia máme trvalý pobyt na Slovensku, obaja sme slovenskí občania, manželstvo sme uzatvorili na Slovensku, len tá nehnuteľnosť je v Rakúsku). Vopred Vám ďakujem za radu.
Darovacia zmluva na pozemok
Dobrý deň. Momentálne riešim darovaciu zmluvu na pozemok, ja som obdarovaný a darcami sú manželia (starkovci), ktorý majú pozemok v bezpodielovom vlastníctve. Na pozemok niesu žiadne bremená/ťarchy. Ide mi hlavne o základné body, slová, vety, ktoré MUSIA byť v každej darovacej zmluve, na internete je dosť vzorov ale nie všetky mi prídu správne. Je nejaký možný HELP z vašej strany ohľadom tejto problematiky? Aké najčastejšie chyby robia ľudia v týchto zmluvách? ĎAKUJEM.
Vysporiadanie dedičstva
Dobrý deň, zo súrodencami sme zdedili po otcových rodičoch dom a nejaké pozemky, majiteľmi toho všetkého sú aj otcovi súrodenci a ešte ďalší spoluvlastníci, chcem sa spýtať ako je postup ak by som chcela nejakú čast pozemkov prepísať či vyvlastniť pre mňa a mojich súrodencov a ostatného sa vzdať. ako to je keď niektorí majitelia pozemkov už nežijú, alebo sa nedajú nájsť.Ďakujem za odpoveď
Pozemok do BSM po svadbe
Dobrý deň, prosím Vás snúbenec vlastní pozemok v 1/1-ine...na pozemku ideme spoločne stavať rodinný dom. Svadbu planujeme koncom roka 2018. Zaujíma nás či je možnosť spísať notársku zápisnicu na základe ktorej by pozemok po svadbe bol zapísaný na katastri ako BSM. Nakoľko dom bude spadať do BSM, tak by sme tak chceli mať aj pozemok. Ďakujem za odpoveď.
Vysporiadanie majetku
Dobry den chcem sa.spytat sme styria vlastnici domu ja a ocovi traja surodenci.Mama zije v dome vyse 30 rokov aj ja som tam.zila mozno pred rokom som isla k svokre.Mama po ocovej smrti spisala stvrtinu na mna.T Eraz sa otcovi surodenci zmysleli,ze sa.mame z tamad vystahovat,ze.mi mame na dom najmensie pravo a ze ma vyplatia.Problem je,ze ja z tym z istej miery nesuhlasim my sme tam byvali za kolko rokov a zrazu ked kazdy poumieral sa biju o majetok a mamu chceju dat na ulicu,ze ich.nezaujima ,co znami bude.Vyhrazaju sa ,ze vymknu dvere a mi sa.nedostanemenedostaneme do domu,ako to je mozu ma vyhodit alebo kto ma na dom vecsie pravo dakujem za odpoved
Online poradňa 24 hodín
Vaša správa bola úspešne odoslaná!
JUDr. Milan Ficek, advokát.