Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Zodpovedané otázky:
Vysporiadanie spoluvlastnictva
Dobry den, Sme 4 surodenci, po mame sme zdedili byt. Kazdy mame podiel 1/4. Byt uzivam ja s maloletym synom. Surodenci byvaju mimo. Momentalne sa brat dozaduje vyplatenia svojho podielu. Existuje nejaka lehota na vyplatenie tychto penazi nakolko momentalne taku ciastku schopna vyplatit nie som? ... A v pripade, ze surodenci budu chciet byt predat, len ja nebudem suhlasit, mozu ho predat aj bez mojho suhlasu? Dakujem
vyporiadanie uveru po troch rokoch
Dobry den. Mam na vas otazku. Manzel je tri roky a osem mesiacov rozvedeny. S byvalou si brali spotrebny uver v 2010. Na zmluve o uvere je vedena ako dlznik. 12.12.2012 sa rozviedli a uver splacal moj manzel. Ona mu do neho samozrejme nic neprispievala. V maji 2013 ho manzel predcasne splatil. Teraz by si chcel podat navrh na vyporiadanie BSM aby mu vyplatila tu sumu ktoru on predcasne splatil. Samozrejme trojrocna premlcacia doba je fuc a preto sa pytam,je adekvatne aby si navrh po troch rokoch podal alebo to ma riesit nejak inak?? Dohodnut sa s nou je nemozne. Moze sudny spor prehrat,da sa to riesit cez exekutora alebo to podat ako prikaz na vyplatenie?! Lebo jeden pravnik radi podat, druhy nepodat. Nevieme co mame robit. Za Vasu odpoved vopred dakujem.
vyporiadanie uveru po troch rokoch
Dobry den. Mam na vas otazku. Manzel je tri roky a osem mesiacov rozvedeny. S byvalou si brali spotrebny uver v 2010. Na zmluve o uvere je vedena ako dlznik. 12.12.2012 sa rozviedli a uver splacal moj manzel. Ona mu do neho samozrejme nic neprispievala. V maji 2013 ho manzel predcasne splatil. Teraz by si chcel podat navrh na vyporiadanie BSM aby mu vyplatila tu sumu ktoru on predcasne splatil. Samozrejme trojrocna premlcacia doba je fuc a preto sa pytam,je adekvatne aby si navrh po troch rokoch podal alebo to ma riesit nejak inak?? Dohodnut sa s nou je nemozne. Moze sudny spor prehrat,da sa to riesit cez exekutora alebo to podat ako prikaz na vyplatenie?! Lebo jeden pravnik radi podat, druhy nepodat. Nevieme co mame robit. Za Vasu odpoved vopred dakujem.
pozastavenie rozpredaja dedičstva rodinným príslušníkom
Dobrý deň, prosím o radu ohľadom dedičstva. Stará mama zdedila po manželovi celý majetok všetci traja ich synovia podpísali na pojednávaní súhlas s prevedením majetku na ich mamu (t.j. starú mamu). Syn (môj bratranec) jedného z týchto 3 synovej starej mamy začal od starej mamy odkupovať jej zdedený majetok za symbolickú cenu (chata, pozemok) a aktuálne chce odkúpiť aj dom, tiež za symbolickú cenu (cca 10% z trhovej hodnoty, rovnako ako to bolo pri chate a pozemku). Dvaja synovia starej mamy o tom doteraz nevedeli a nikto sa ich na to ani nepýtal. Moja otázka je, je v poriadku, že sa takto predáva majetok jej vnukovi, bez toho aby o tom vedeli jej synovia (budúci dediči)? Dá sa tento stav napadnúť a zastaviť? Rovnako otázne je, či bola starej mame vôbec vyplatená nejaká suma. Ďakujem
Rozdelenie pozemku
Dobry den, mam otazku ,ako spravne postupovat pri rozdeleni pozemku. Chcel by som stavat rodinny dom u rodicov v zahrade, ale nepotrebujem ju celu len jej cast-potrebnu na realizaciu stavby, aky je postup ? Dakujem
Patrí byt nadobudnutý pred manželstvom formou hypotéky do BSM ?
Dobry deň, do BSM nepatrí aj byt nadobudnuty pred uzavretim manzelstva prostrednictvom hypoteky? Teda ak kupim byt tense pred uzavretim manzelstva, ale na hypoteku a budem splacať sám aj hypoteku aj naklady na byt (voda plyn, kurenie, opravy, atd..), tak v prípade rozvodu sa byt nebude deliť a nebudem povinná z neho nic ani vyplacať druhej strane? Dakujem
Nasťahovanie tretej osoby po rozvode
Dobrý deň, som rozvedený 8 mesiacov. Žijem s bývalou manželkou a dvoma dospelými dcérami v trojizbovom byte. Dohodli sme sa ústne na rozdelení izieb. Každý býva v jednej, pričom ostatné veci a priestory využívajú všetci. Chcem do svojej izby nasťahovať do podnájmu priateľku, s ktorou chcem žiť. Môže mi bývalá manželka nepovoliť bývanie tejto priateľky v mojej izbe na základe nejakého právneho predpisu ? Ďakujem za odpoveď.
dlhy po exmanzelovi
Prosim vas o radu ked moj byvaly manzel po rozvode zobral od nebankovky uver na byvanie a na zmluve som bola uvedena ako spoluvlastnik bytu nie ako spoludlznik ked som to podpisovala v nebankovke mi povedali ze nic sa na mna nevztahuje ze s tym nic nebudem mat a prestal teraz platit ten uver mozu mne siahnut na mzdu? Zda sa mi to ako podvod... Medzi tym sme mali vysporiadanie BSM kde svoju polovicu bytu prepisal na mna s tym ze som vyplatila hypoteku refinancovanim takze tarcha na byt tam je nadalej ale hypoteku uz splacam len ja...pravoplatnost rozvodu je od 22.7. 2015 aj platnost BSM a uver od nebankovky bral 8.12. 2015 preto vas prosim o radu ci je este mozne urobit u notarky dodatok k notarskej zapisnici ze tento jeho dlh z nebankovky sa mna tykat nebude. Ked som do tej nebankovky volala bolo mi povedane ze tam figurujem ako spoluvlastnik bytu..ale momentalne som uz iba ja vlastnik...ako mam prosim vas postupovat dakujem
čestné prehlasenie
Dobrý den, chcela by som vás poprosiť o radu. Ako napíšem čestné prehlásenie, že brat mojho manžela nás vyplatil z rodičovského domu, po matkinej smrti v sume 10 000 eur. Dakujem, s pozdravom Radvanová
Reálne rozdelenie nehnuteľnosti
Dobrý deň, som spolu s dalšími piatimi spoluvlastníkmi väčšinovým spoluvlastníkom pozemku. Môj celkový podiel 3/4 by som si rada reálne oddelila. Nejde to dohodou, preto sa chcem obrátiť na súd, pričom som sa už obrátila aj na právneho zástupcu, ktorý vec preskúmal a potvrdil, že súd by to mal rozdeliť a môže ma v celej veci zastupovať v súdnom konaní, ktoré sa však ešte nazačalo, pretože sa pokúšam stále dohodnúť mimosúdne. Jednu z protistrán už zastupuje advokát, u ktorého som bola na stretnutí, ktorý mi ale tvrdí, že súd mi to nerozdelí, nechce uviesť dôvod, že ho použije až na súde a spokojne presviedča svojho klienta - môjho spoluvlastníka - že súd určite nevyhrám a môj advokát ma presviedča o opaku, že mi to súd rozdelí a že je ochotný ma zastupovať. Jeden z advokátov sa teda zásadne mýli. Ktorý z nich a kde ? Ide o pozemok 2000m2 určený na zastavanie (zóna UB4 v územnom pláne), ostatným spoluvlastníkom zostane prístup k pozemku, všetci žalovaní sú žijúci (všetci dostatočne legitimovaní), na pozemku sa nenachádza žiadna studňa ani nič podobné, o celej zóne začína na Mestkom úrade územné konanie, ktoré ma určiť nové cesty do územia, ale ktoré môže prebiehať ešte ďalších päť rokov a nech by dopadlo akokoľvek, mám právo na reálne rozdelenie veci, predkupné právo pri nadobúdaní som dodržala. Môj advokát nenašiel dôvod, prečo by mi mal súd nevyhovieť. Ďakujem za Váš názor. Ďakujem za odpoveď, A.Stanová
Online poradňa 24 hodín
Vaša správa bola úspešne odoslaná!
JUDr. Milan Ficek, advokát.