Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Zodpovedané otázky:
vlastníctvo
dobrý deň chem si nadstaviť nad rodičovský dom vlastnú bytovú jednotku s tým že naši budú bývať dole a teda do budúcna sa postarať o nich a všetko čo sa tohoto týka,aj nejaké opravy a rekonštrukcia domu mám jedného brata a zaujíma ma ako to bude s vysporiadaním kedže na rodičovskom dome bude postavený moj dom..
Predkupne pravo, tarcha pre Slovensky pozemkovy fond
Dobrý deň , mám záujem kúpiť pozemok od jedného vlastníka , ale je tam predkupné právo, ťarcha do dňa kolaudácie pre Slovenský pozemkový fond ktorý je uvedený v LV . Otázka : ako odkúpiť pozemok . Ďakujem. Štefan Kupčík
Platnosť kúpnej zmluvy jedného z manželov počas trvania manželstva
Dobrý deň. Chalupu som kúpila počas trvania manželstva - bez prítomnosti manžela, ale ústne s tým súhlasil. Bolo to v roku 2010. V roku 2017 sme sa rozviedli a chcem sa spýtať , či predmetná chalupa spadá do vyporiadania BSM. Počula som niečo o 3-ročnej premlčacej dobe.
Ako vypátrať potomkov podielových spoluvlastníkov
Dobrý deň, obraciam sa na vás s otázkou , akým spôsobom je možné vypátrať potomkov podielových spoluvlastníkov, ktorí figurujú na LV, ktorí predpokladám žili a aj zomreli v Českej republike. ( Na LV je uvedené meno a priezvisko, dátum narodenia, mesto a spoluvlastnícky podiel ) . Skúšala som volať na Ministerstvo vnitra ČR, centrálny register obyvateľov, tam mi povedali, že musím cez SR...., tam mi povedali, že keď sa tí občania vôbec nebudú nachádza v centrálnom registri SR, oni po tom ďalej nebudú pátrať, či žili a zomreli v ČR ? ..... pani mi poradila napísať na Veľvyslanectvo ČR v Bratislave..... Naozaj pre " nepríbuzných" neexistuje žiadna cesta vypátrať tieto osoby resp. ich potomkov, aby bolo možné majetok predediť ? Nie je možné zadať to renomovanej kancelárii, pretože to je skoro bezhodnotný malý podiel ( schátralý mini dom, bez IS ) , lebo by nemal kto zaplatiť poplatky. Ďakujem vopred za radu. S pozdravom Eva G.
BSM
Rodičia mi darovali peniaze v roku 2000. Ja som za nich kúpil garáž. Nespísali sme žiadnu darovaciu zmluvu. Neskôr som zistil, že ma manželka podvádza, preto som dodatočne v roku 2013 pokiaľ žili rodičia spísal darovaciu zmluvu. V roku 2016 som sa s manželkou rozviedol. Patrí garáž so BSM?
darovanie peňazí
Rodičia mi darovali peniaze. Spísali sme darovaciu zmluvu Ja som za nich kúpil auto v roku 2012. V roku 2016 som sa rozviedol. Potreboval som na kúpu vozidla súhlas manželky, ktorá sa mi vyhráža, že auto patrí do BSM? Ďakujem.
informacia ohladom darovaneho bytu
dobry den,rodicia mi darovali dvojizbovy byt,darovacia zmluva podpisana oboma rodicmi pred notarom,dar som pprijala,rodicia uz nemaju ziadny iny nehnutelny majetok,chcela by som sa opytat ze ci po smrti rodicov musim mojich surodencov vyplatit z tohto darovaneho bytu,dakujem
Vlastníctvo po rozvode
Dobrý deň. Chcem sa opýtať. Som ženatý,máme s manželkou 3 deti. Kúpil som počas manželstva rodinný dom pričom som bral hypotéku iba ja a som tiež jediným vlastníkom zmienej nehnuteľnosti. Čiže som vlastník a hypotéka je na moje meno a splácam ju. Nemáme spísanú žiadnu predmanželskú zmluvu. Potrebujem vedieť,na čo si môže moja manželka v prípade rozvodu robiť nárok čo sa na mňa písanej nehnuteľnosti týka a na čo nie. Veľmi pekne ďakujem za odpoveď. S pozdravom Andrej.
Som vlastníkom pozemkov alebo nie som? Mám platiť daň? Som povinná rešpektovať zmluvu, ktorú s nimi otec podpísal alebo si budem môcť nárokovať na vyšší honorár za pozemky?, či prenájom na kratšie obdobie? Sú povinní mi dodatočne zaplatiť za prenájom pozem
Dobrý deň, v novembri 2015 mi zomrel otec. Dedičstvo po ňom bolo prejednané a príslušný okresný súd vydal Uznesenie, ktorým rozhodol, že nepatrný majetok tvoria nehnuteľnosti vedené: na LV č. 2307, kat. úz. XXXXXX, parcely registra E. parc. č. 949 –t.t. p- 427m², parc. č. 3090 ostatné plochy – 107m², parc. č. 3110 – zastavané plochy a nádvoria – 1388m², parc. č. 3112/1 – t.t.p – 9356m², parc. č. 3112/2- t.t.p – 62m², parc. č. 3112/3 – t.t. p – 604m², parc. č. 3113/2 – t.t.p – 872m², parc.č. 3113/4 –t.t.p – 2176m², podiel pod B/1 v 1/12 –ine na LV č.1996, kat. úz. XXXXXX, parcela registra E. parc. č. 847/1-. t.t.p – 1866m², podiel pod B/8 v 2304 –inách, podiel pod B/12 v 42/2304 – inách Podobné údaje sú napísané na ďalších 14-tich LV. Na konci zoznamu je vyčíslená ich hodnota na 244 eur. Ďalej je na rozhodnutí napísané, že sa to vydáva mne...Notárka, ktorá prejednávala dedičstvo povedala, že preto sa vydáva iba také Uznesenie a nie listina Rovnopis osvedčenia o dedičstve lebo otec zanechal nepatrný majetok. V príslušnom katastri som si na internete (katasterportál) vyhľadala príslušné LV. Moje meno je na nich uvedené aj s ďalšími údajmi (titul nadobudnutia) ale nie je uvedená v LV pri mojom mene poznámka: Účastník právneho vzťahu: Vlastník. Pri ostatných spoluvlastníkoch na spomínaných LV je taká poznámka uvedená. Som spoluvlastníkom pozemkov alebo nie som? Platí sa daň za také ,,vlastníctvo,, nepatrných pozemkov, ktorých celková hodnota bola vyčíslená súdom na 244 eur? Môjmu otcovi každý rok posielala istá akciová spoločnosť peniaze za prenájom niektorého/ niektorých z tých pozemkov. Otec s nimi spísal zmluvu tuším až na 20 rokov. Bola to suma okolo 5 – 6 eur ročne. Neviem, ktorého pozemku/pozemkov sa to týkalo. Mne peniaze po smrti otca neposlali. (Nebývala som s otcom na rovnakej adrese.) Ktoré dokumenty mám predložiť, aby aj mne, ako jedinej ,,dedičke,, po otcovi, posielala dotyčná akciová spoločnosť peniaze? Som povinná rešpektovať zmluvu, ktorú s nimi otec podpísal alebo si budem môcť nárokovať na vyšší honorár za pozemky?, či prenájom na kratšie obdobie? ( napríklad na 2 roky) ? Sú povinní mi dodatočne zaplatiť za prenájom pozemkov? Ďakujem za Vaše odpovede, Š.
Online poradňa 24 hodín
Vaša správa bola úspešne odoslaná!
JUDr. Milan Ficek, advokát.