Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Zodpovedané otázky:
Postup pri prepise bytu v exekucii
Dobrý deň, prosím vás rada by som sa opýtala či je možné prepísať byt na moje meno ako dedenie. Keďže na môjho otca je ešte neprávom nedoriešená exekucia súdom tak podľa papierov ma byt exekúciu a potrebujem na byte urobiť rekonštrukciu lenže pokým nevidim že je na mojom mene tak je zbytočné investovať tak by som chcela či sa nedá byt napísať aspoň ako dedenie pokým súd nevyrieši tento spor aby som mala istotou a či je to možné ďakujem za radu.
Dedenie majetku
Dobrý deň chcela by som sa opýtať ako je to s dedením majetku získaného pred uzavretím manželstva? Otec sa druhý krát oženil, z prvého manželstva má 1 dieťa (manželku z domu vyplatil), z druhého vzťahu má jedno dieťa (partnerke kúpil byt). Pred uzavretím druhého manželstva vlastnil dom, počas druhého manželstva nenadobudol žiadny spoločný majetok. Dedí tento dom druhá manželka a deti z prvého manželstva všetci rovným dielom alebo manželka dedí polovicu domu a deti si delila rovným dielom druhú polovicu alebo dedia tento dom iba jeho deti, kedže nebol nadobudnutý v manželstve.
bezpodielove vlastnictvo
Kupujeme byt od pani, ktora ho nadobudla este ako druzstevny sama, potom sa vydala a odkupila do OV ako vydata, stale figurovala na LV ako 1/1, Pravdepodobne ale zo zakona bol uz aj manzel vlastnikom. Po case sa rozviedla a teraz to predava ako rozvedena, tiez je na LV 1/1 ako sama . Budem potrebovat k predaju tohto bytu vyjadrenie aj jej byvaleho manzela ze si nenarokuje na byt, ktory vlastne spolocne ziskali, alebo nejaky doklad o tom ako sa vysporiadali po rozvode. ? dakujem. Ak to nebudem mat moze byt z toho do buducna problem ak by sa byvaly manzel ozval ze si narrokuje na byt.. Predaj bytu sprostredkuje realitna agentura, je zodpovedna za cely proces prepisu, a ked dojde k problemom????
Kupa bytu partnerov hotovosť a hypo
Dobrý deň, potrebovala by som poradiť ako postupovať v pripade ak si partneri kupujú spolu nehnutelnosť- 60/40podielnici. Zabezpečenie do budúcna pre prípad nezhody.Jeden (1)dáva hotovosť, druhý(2) berie hypotéku(sám) so záložným právom na daný byt. Ako je možné zabezpečiť osobu-1 čo dáva hotovosť do nehnutelnosti pričom druhý-2 ručí banke taktiež jeho polovicou bytu, aby banka v prípade nezhody partnerov a neplatenia hypotéky nedala byt do dražby. Taktiež by bola možnosť, žeby osoba-1 mohla platiť hypo za osobu-2, avšak platila by podiel, ktorý je vo vlastníctve osoby 2. Dakujem za radu
prednostne odkupne pravo
Dobry den, obraciam sa vas so ziadostou poskytnut mi informaciu ohladom mojho pripadu exekucie. Mam uvalenu exekuciu na nehnutelnost / travnaty porast / kde su aj dvaja spoluvlastnici. Kedze je to dedičstvo po rodicoch, chcem sa spytat, ci mam pravo odkupit ten podiel od exekutora ja, alebo bude najprv ponuknuty spoluvlastnikom ? Nemal by som mat to pravo to odkupit od exekutora svoj vlastny podielo najprv ja , a az potom spoluvlastnici ? Vyska mojho dlhu, kvoli ktoremu mam exekuciu je ovela vyssia. Dakujem a ostavam s pozdravom Leos Roth
odkupenie druzstevneho bytu do OV a BSM
Dobrý deň, rada by som Vás poprosila o odpoveď na nasledovnú otázku:manžel si kúpil družstevný byt a teda sa stal členom družstva pred uzavretím manželstva...vlani sme byt odkúpili od družstva do osobného vlastníctva zo spoločných prostriedkov, avšak na zmluve o prevode vlastníctva bytu figuruje len manžel. Byt prenajímame, sme registrovaní na daňovom úrade. V danovom priznaní by sme si radi rozdelili príjem z prenájmu, no podmienkou je, aby prenajímaný byt bol súčasťou BSM. Zo zákonov sa mi nepodarilo dopátra´t k tomu, či predmetný byt za daných vyššie popísaných okolností je alebo nie je súčasťou BSM.Ďakujem za odpoveď
3/4 domu
Dobrý deň, chcela by som sa spýtať, dá sa ručiť pri hypotéke 3/4 rodinného domu?
Vysporiadanie z bytu
Dobrý deň, po otcovej smrti pred 15.timi rokmi bol náš byt rozdelený, mama vlastní polovicu, a druhá polovica je rozdelená medzi mamu, sestru a mňa. Ja som sa osamostatnila a kúpila si byt, mama ma byt po rodičoch a sestra zostala byvat v tom byte po mame a otcovi. Môžem pri vysporiadani žiadať od sestry aj cast maminej čiastky, ktoru jej tam prenechala mama a ktorá od nej vysporiadanie nežiada? Ďakujem
Zrusenie spoluvlastnictva
Dobry den, s priatelom sme spolu kupili nehnutelnost, no po urcitej dobe sme nas vztah ukoncili. Hypoteku ktoru sme brali spolu som uz prepisala na seba, no neviem si dat rady so zmluvou na prepis spoluvlastnictva. Chceme to riesit len tak, ze jeho podiel odkupujem za symbolicku sumu. Prosim vas ako by taka zmluva mala vyzerat? Dakujem
Zrušenie BSM
Dobrý deň. Prosím o radu. S manželom sme zosobašeny od 17.12.2015, manžel je cudzinec, má trvalý pobyt na Slovensku. Chceli by sme požiadať o zrušenie BSM. Som konateľkou s.r.o., ktorá krachuje a k tomu sa ešte pridali moje úvery z minulosti, keď sme neboli zosobašeny, a teraz ich nevladzem splácať a hrozí mi exekucia. Žiadný nehnuteľný majetok nemáme. Staré auto kupil manžel a nabytok a elektroniku doviezol, keď sa ku mne nasťahoval. Kto by mal podavať žiadosť o zrušenie BSM? Za radu vopred ďakujem. S úctou, Ivana
Online poradňa 24 hodín
Vaša správa bola úspešne odoslaná!
JUDr. Milan Ficek, advokát.