Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Zodpovedané otázky:
Vydrzanie
Dobry den ,dna 1.9.2000 som predala dom bola uzavreta kupno predajna zmluva ,novy majitel mal tuto zmluvu uzatvorenu u notara dat na kataster taka bola dohoda lenze on tak neurobil pretoze si myslel ze ja nemam exekucie nakolko on mal tak to nechal namna ja som o tom nevedela az pokim neprislo upovedomenie o zriadeni tarchy po piatich rokoch to uz je neskoro cize na dom ktory som predala pred 17 rokmy su tarchy viac moje hoci ja som ho predala ale na liste vlastnictva som stale ja vlastnik ,ide my o to ze on podal zalobu o urcenie vlastnickeho prava formov vydrzania ja stim suhlasim nakolko ja sa ako vlastnik necitim lenze on zvaluje vynu namna alebo aspon predctiera pred sudom ide my o to ze ci ja nemozem mat nejake problemy a ci budu tarchy zrusene ak sud to potvrdy za odpoved dakujem.
vysporiadanie bsm po rozvode
v novembri 2016 som sa rozviedla od manzela Chorváta.Rozvod prebiehal na Slovensku,ale nie sme majetkovo vyporiadaní.Dohoda nie je s manželovej strany možná. Možem podať navrh na vyporiadanie tu na Slovensku,kde nás aj rozviedli,alebo sa musím obrátiť chorvátskemu súdu,keďže všetok majetok máme v Chorvátsku?
rozdelenie pozemku a kupa naj postup
Dobrý den Chcem rozdelit dom z pozemkom na 2 časti a novú parcelu s domom následne kúpiť. Ako sa to dá urobit formou kúpnej zmluvy hned ? V kupnej zmluve môže byť uvedené,že presný rozmer parcely bude určený geodetom a geometrickým plánom ? zatial v kupnej zmluve stačí opis rozdelenia a približné nameranie pásmom v metroch a v m2 ? Akceptuje kataster takuto kupnu zmluvu ak bude nasledne priložený dodatok ku kupnej zmluve s geometrickym planom a čislom rozdelenej parcely ? -Rozdelenie musia podpisat vsetci spoluvlastnici alebo stačí tí čo majú väčšinový podiel ? Ide o to že chcem mat už teraz isté že novú rozdelenú parcelu kupim čo navrhujete dať do kupnej zmluvy alebo ako to riešit. Račej by som uzavrel hned kupnu zmluvu ako zmluvu o buducej zmluve. Dakujem
Spolocne obyvanie domu
Dobry den. Moze ma exmanzel vyhodit z nasho spolocne nadobudnuteho domu - novostavby pred vysporiadanim bsm aj ked splatku za hypoteku plati on nakolko som mala zakazane z jeho strany zasahovat do spol.bank.učtu? Dakujem. Gabriela
Zrušenie zmluvy
Na základe toho, že Prvá stavebná sporiteľňa (PSS ) zmenila počas trvania sporiaceho obdobia podmienky zmluvy o stavebnom sporení, vypovedali sme zmluvu z dôvodu nesúhlasu s novými podmienkami. PSS. PSS nám vrátila nasporenú čiastku s odrátaním poplatkov za vedenie zmluvy. Na výplatu pridelenej štátnej prémie požaduje PSS predložiť doklady z celej našej nasporenej sumy do doby zrušenia plus sumy štátnej prémie. Mám otázku, - či má PSS právo krátiť nám vyplatenú čiastku o štátnu prémiu a požadovať doklady o účelovom použití štátnej prémie, ak porušila zmluvu ona, - ak má právo, prečo žiada dokladovanie aj sumy nasporenej nami a nielen dokladovanie sumy vyplývajúcej so štátnej prémie. Domnievam sa, že PSS by nám mala vyplatiť celú sumu aj so štátnou prémiou, nakoľko sme neporušili žiadny predpis. Naopak podmienky v čase trvania zmluvy zmenila PSS. Ďakujem. Dobrý deň, rada by som poznala odpoveď. Ďakujem. Juraj
Vysporiadanie BSM
Dobrý deň, máme čerstvo po rozvode a chcela by som sa s manželom vysporiadať dohodou,Jedná sa o byt, ktorý sme museli kúpiť ako manželia ale celú hypotéku som platila ja, manžel ani nevie kde sa byt nachádza,prenajímam ho, jedine mi podpísal zmluvy v banke, realitke a viac sa nestaral nakoľko už vtedy sme spolu nežili. Manžel súhlasí s vysporiadaním BSM jedine pod podmienkou, že prepíšeme byt v 18 rokoch na dcéru, teraz má 11. Ako by som mala sformulovať dohodu, aby obstála aj právne? Ešte platím stále hypotéku, cca ďalšie 2 roky, tu by som chcela previesť na mňa. Vopred Ďakujem veľmi pekne, Gabika
pristupova cesta
Dobry den mame taky problem byvame v rodinnom dome uz 28 rokov ktory sme si kupili bez pristupovej cesty, pristupova cesta je ako spolocny dvor kde vedla nas byva starostka obce ktora uz vlastnila polovicu parcely a druha polovica patrila 6stim vlastnikom.Nemame dobre susedske vztahy a ako nahle sme chceli s priatelom vo dvore vytvorit obytnu cast ona ako starostka z nenavisti k nam rychlo odkupila druhu polovicu pristupovej cesty bez toho aby sme o tom my vedeli.Akou formou je možne ziskat pristupovu cestu do povodneho stau?Teraz je mozne, ze nam zabrani k pristupu do domu prosim vas poradte nam v tejto veci
Neukončené dedičské konanie a prenájom bytu
Dobrý deň, spolu s kamarátkou sme si prenajali 2 izbový byt za sumu 550 € mesačne aj s energiami. Zistili sme, že byt je už niekoľko rokov v dedičskom konaní medzi 2 synmi pozostalého, z ktorých jeden chce byt predať a majetkovo sa vysporiadať, druhý ho chce prenajímať a s predajom nesúhlasí. Zmluvu uzatváral len jeden z nich, čo pravdepodobne znamená, že zmluva je neplatná (bez súhlasu druhého potenciálneho dediča). Zároveň druhý dedič, ktorý chcel byt predať, súhlasí s prenájmom ale za podmienok, že nájom sa bude uhrádzať na účet Spoločenstva vlastníctva bytov príp. dalších veriteľov, voči ktorým vznikli počas dedičského konania dlhy. Samozrejme, prvý potenciálny dedič, ktorý zmluvu o nájme uzatváral, s tým nesúhlasí, aby peniaze odchádzali na iný účet a tvrdí, že je to nelegálne, že dlhy voči SVB alebo dalším inštitáciám musí vysporiadať súd a my ako nájomcovia ich nemôžeme uhradzať. Je to naozaj tak? Ďakujem.
Návrh na začatie konania o dedičstve o novoobjavenom majetku
Dobrý deň, vlastním pozemok (7/10) v podielovom spoluvlastníctve so zomrelým človekom. Dedičia nemajú záujem ani podať návrh na začatie konania o dedičstve o novoobjavenom majetku. Chcem sa spýtať, či tento návrh súdu môžem podať aj ja ako spoluvlastník. Ďakujem za odpoveď.
Na čo mam narok pri rozvode?
Manželka predava dom ktory jej zostal vo vlastnictve po prvom manželstve.Jej byvaleho manžela som vyplatil na nami dohodnutej čiastke.Asi po pol roku sme uzavreli manželstvo.Načo mam narok pri rozvode?
Online poradňa 24 hodín
Vaša správa bola úspešne odoslaná!
JUDr. Milan Ficek, advokát.