Vyplatenie z polovice družstevného bytu

Online právna poradňa
Oblasť práva: Bezpodielové spoluvlastníctvo, Bratislava

Odpovedá: JUDr. Milan Ficek, advokát

Odpovedané dňa: 16. 10. 2015

Otázka: Vyplatenie z polovice družstevného bytu

Dobry den, pred necelymi dvoma rokmi sa so mnou manzel rozviedol. od roku 1989 zijeme v byte bytoveho druzstva Pezinok, ktory sme si doposial od BD neodkupili, cize nie sme vlastnikmi daneho bytu. Manzel sa odstahoval do rodinneho domu, ktoreho je vlastnikom. Svojej novej priatelke predal polovicu toho rodinneho domu, aby bola spolumajitelka nehnutelnosti, v ktorej s nim ma zit. Co sa tyka mojej bytovej situacie, nemam ziadnu obyvatelnu nehnutelnost, kam by som mohla ist byvat a aj napriek tomu ma manzel nuti, aby som ho vyplatila z polovice druzstevneho bytu, kde sme spolocne byvali a mozem tam aj nadalej zostat. Vraj ma narok na polovicu trhovej hodnoty z bytu, ktora sa pohybuje okolo 75tis eur. Ja ho nemam z coho vyplatit, pretoze taku sumu nemam. Preto jeho dalsi plan je predaj bytu a rozdelenie penazi, z ktorych si ja ale ziadny nahradny byt nekupim. Moja otazka znie prosim vas, ci ma narok ziadat odo mna taketo vysporiadanie, kedze sme neboli vlastnikmi daneho druzstevneho bytu. Velmi pekne dakujem za odpoved

Odpoveď: Vyplatenie z polovice družstevného bytu

Dobrý deň, aj napriek tomu, že byt nie je odkúpený, jeho hodnota sa pohybuje približne v hodnote bytu v osobnom vlastníctve. Cena práv k bytu sa určuje znaleckým posudkom.

Po rozvode by ste sa mali najskôr dohodnúť, komu zostane družstevný byt. Ak sa nedohodnete, potom rozhodne súd. A až následne sa rozhoduje, akú sumu by ste mu mali vyplatiť.

Ďalšia možnosť je predať družstevný byt. Samozrejme vieme, že nebudete mať kam ísť. Toto súd ale nemusí zaujímať.

V tomto prípade je bohužiaľ právo na strane bývalého manžela.

MAJETKOVÉ VYSPORIADANIE - PORADŇA

Advokátska kancelária Ficek & Ficeková

advokát, Bratislava, Žilinská 14

Položiť otázku advokátovi