Dobrý deň, poprosila by som o pomoc. S manželom sme postavili rodinný dom a máme vysoký úver. Moja otázka znie: ako mám postupovať, keď už spolu nežijeme a chcela by som vyplatiť polovicu úveru? Samozrejme, musela by som si vziať úver, pretože moje financie nie sú postačujúce na zaplatenie v hotovosti. Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň, ak ste si brali úver spoločne, potom budete v banke zaviazaní spoločne a nerozdielne. To znemaná, že si memôžete vyplatiť len svoju polovicu úveru, banka by to zarátala ako platbu úveru, nie Vašej polovice. Zvyšná polovica by zostala v podielovom spoluvlatníctve a stále by ste zostali dlžníčkou aj Vy. Teda akoby ste zaplatili úver za manžela. Predtým, ako čokoľvek zaplatíte je dobré sa s manželom dohodnúť na vysporiadaní BSM. To je však možné iba po rozvode alebo po rozhodnutí súdu o zrušení BSM počas manželstva. A až po zrušení BSM sa vysporiadate. Pri vysporiadaní spoločných dlhov je potrebné sa dohodnúť aj s veriteľmi, aby Vašu dohodu akceptovali. Pretože veľa krát sa stáva, že ak sa nedohodnete s bankou, banka Vašu dohodu neakceptuje a Vy sa dostanete ešte do väčších problémov.
JUDr. Milan Ficek
Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva
zobraziť 7.953 recenzií
Mohlo by vás zaujímať
Rozdelenie pozemku podľa podielov
Dlhy manžela a vlastný byt druhého manžela
Manžel dcéry plánuje siahnuť na nehnuteľnosť
Ideálna čiastka na vyplatenie brata
Neplatenie nákladov na spoločnú nehnuteľnosť
Právo žiadať polovicu z nehnuteľnosti po rozvode
Prepis bytu alebo len ošetrenie zmluvou?
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Vydržanie pozemku – Ako získať „papier“ na pozemok cez súd? #67
Užívate pozemok celé roky, staráte sa oň ako o vlastný, no na liste vlastníctva stále figuruje meno vášho pradeda alebo „nezistený ...
Ako chráni spotrebiteľa zákon #66
Kúpili ste si nový telefón, ktorý prestal fungovať? Alebo vám prišli topánky z e-shopu, ktoré vás tlačia? Nakupovanie je radosť, ale ...
