Odpoveď: Užívanie spoločnej nehnuteľnosti

Dobrý deň,

pokiaľ ide o užívanie spoločnej nehnuteľnosti, máte právo žiadať súd, aby rozhodol kto a ako bude nehnuteľnosť užívať. Brat Vás nemôže tým, že sám užíva túto nehnuteľnosť vylúčiť z užívania.

Rozsudok NS ČR sp. zn. 22 Cdo 2424/1999

Rovnodielny spoluvlastníci veci – domu sú oprávnení užívať jediný byt v spoločnom dome v rovnakom rozsahu, ak to odôvodňuje veľkosť tohto bytu a ich osobné pomery. Ak dosiaľ takýto byt užíval jeden z dvoch rovnodielnych spoluvlastníkov, potom, ak to umožňuje veľkosť bytu a ostatné pomery spoluvlastníkov, nič nebráni tomu, aby súd upravil užívanie spoločného domu tak, že takýto byt budú naďalej užívať obidvaja spoluvlastníci.