Dobrý deň, ako je to so žalobou o vyporiadanie podielového spoluvlastníctva? Všetci spoluvlastníci, okrem jedného, súhlasíme s predajom nehnuteľnosti a jej vyporiadaním. Jeden zo spoluvlastníkov s tým však nesúhlasí a spôsobuje problémy. V nehnuteľnosti býva so svojou rodinou. Mám podať žalobu o vyporiadanie podielového spoluvlastníctva len voči tomuto jednému spoluvlastníkovi, s tým, že súdny spor povediem iba proti nemu? Alebo ako to v takom prípade postupovať? Ďakujem.
Dobrý deň, pokiaľ ide o žalobu o vyporiadanie spoluvlastníctva platí, že v konaní o vyporiadanie podielového spoluvlastníctva ide o tzv. nerozlučné spoluvlastníctvo, preto účastníkmi musia byť všetci podieloví spoluvlastníci. Pokiaľ ide o vec patriacu viacerým spoluvlastníkom, nebolo by možné prejednávať návrh na zrušenie podielového spoluvlastníctva len s niektorými zo spoluvlastníkov, pretože rozhodnutie vydané v takomto konaní by nemohlo byť účinné voči spoluvlastníkom, proti ktorým návrh smeroval. (R 16/1967) Návrh teda nepodávajte iba voči jednému spoluvlastníkovi, ktorý sa nechce dohodnúť. Ak by ste žalobu o vyporiadanie podielového spoluvlastníctva podávali iba voči jednému účastníkovi, súd by konanie musel zastaviť. Žaloba o vyporiadanie podielového spoluvlastníctva je pomerne zložitá, preto Vám odporúčam sa minimálne poradiť s advokátom.
JUDr. Milan Ficek
Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva
zobraziť 7.953 recenzií
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Vydržanie pozemku – Ako získať „papier“ na pozemok cez súd? #67
Užívate pozemok celé roky, staráte sa oň ako o vlastný, no na liste vlastníctva stále figuruje meno vášho pradeda alebo „nezistený ...
Ako chráni spotrebiteľa zákon #66
Kúpili ste si nový telefón, ktorý prestal fungovať? Alebo vám prišli topánky z e-shopu, ktoré vás tlačia? Nakupovanie je radosť, ale ...
