^{Bezplatná právna poradňa}

Vydržanie pozemku, sused chce peniaze

Právna pomoc zadarmo

Otázka

Dobrý deň, mám otázku ohľadom pozemku. Môj starý otec kúpil pozemok a ohraničil ho podľa kameňov pred 40 rokmi. Je na ňom rodinný dom. Pred dvoma rokmi začal majiteľ vedľajšieho pozemku tvrdiť, že sme na jeho pozemku. Po vymeraní sa zistilo, že je to pravda a ide o 400m. Teraz od nás chcú vymáhať peniaze. Na internete som čítal, že po 10 rokoch mu právo na vymáhanie peňazí zaniká. Podotýkam, že sa o tento pozemok staráme už 40 rokov. Aký je teda v tomto prípade správny postup? Ďakujem.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň,

v podstate máte pravdu. Po 10 rokoch za splnenia zákonných podmienok je možné nadobudnúť vlastníctvo k nehnuteľnosti, a to tzv. vydržaním. Jednou zo zásadných podmienok je dobromyseľnosť.To znamená, že tak, ako Váš starý otec, tak aj jeho právny nástupcovia (teda aj Vy) museli nepretržite po celú dobu 10 rokov užívať nehnuteľnosť s s tým vedomím, že sú vlastníci a ide skutočne o ich pozemok. Daný sused Vás napríklad môže žalovať o určenie vlastníckeho práva, avšak musel by preukázať, že ste neboli pri užívaní pozemku dobromyseľní, teda že ste ešte počas plynutia 10 rokov vedeli, že nejde o Váš pozemok.

Bezplatná právna poradňa

_{Právnik online}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

4,9 zobraziť 8 299 recenzií

Opýtajte sa – právnik online

4,9 (8 299)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek, LL.M., je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.