^{Právna poradňa}

Nevysporiadaný majetok a minoritný podiel

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.

^{Otázka: Nevysporiadaný majetok a minoritný podiel}

Dobrý deň, mám otázku ohľadom svojho majetku. Daný majetok (pozemok a rodinný dom) bol v spoluvlastníctve viacerých osôb. Všetkých vlastníkov sa nám podarilo skontaktovať a ich podiel na danom majetku sme im buď vyplatili, alebo nám ho darovali. Doteraz sa nám však nepodarilo skontaktovať iba jedného spoluvlastníka, ktorý vlastní 3/72 celého majetku. Nehnuteľnosť je teda v podiele 69/72 v mojom vlastníctve od roku 2007. Chcem sa opýtať, keďže sa nám posledného spoluvlastníka ani jeho rodinu nepodarilo kontaktovať a neprejavili žiadny záujem o majetok už viac ako 10 rokov, či je možné ho z listu vlastníctva vylúčiť. Existuje na túto situáciu vzor žiadosti, prípadne aké náležitosti musí takáto žiadosť obsahovať? Problém riešime aj kvôli budúcnosti, pretože predať majetok s touto ťarchou je veľmi náročné. Vopred ďakujem za radu, ako v tejto veci postupovať ďalej. S pozdravom

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:
Nevysporiadaný majetok a minoritný podiel}
Dobrý deň, ak sa nedokážete s touto osobou spojiť, alebo nereagujú na Vaše výzvy na vyriešenie tohto problému, máte možnosť požiadať súd o zrušenie a vysporiadanie podielového spoluvlastníctva. V konaní môžete žiadať, aby súd rozhodol o tom, že Vám tento pozemok s domom patrí a že ho vyplatíte z jeho podielu. Súd môže prebehnúť aj vtedy, ak by sa ho tento minoritný spoluvlastník nezúčastnil. Súd mu môže dokonca ustanoviť opatrovníka. Riešiť je to teda potrebné žalobou o zrušenie a vysporiadanie podielového spoluvlastníctva adresovanej súdu, v obvode ktorého sa nehnuteľnosť nachádza. Súdny poplatok platíte vo výške 6 % z hodnoty požadovaného podielu (t.j. z jeho podielu).

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053) zobraziť všetky recenzie

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie