Odpoveď: Chcem vlastniť celú záhradu

Dobrý deň, ak chcete vlastniť celú záhradu, potom máte viacero možností, ako to riešiť. Prvá možnosť je nájsť dedičov spoluvlastníkov a po prejednaní dedičstva od nich tieto podiely odkúpiť. Ak nepoznáte dedičov a neviete ani ako by ste ich mohli zistiť, potom táto možnosť neprichádza do úvahy.

Druhá možnosť je vydržanie, avšak tu nastáva podobný problém. Ak by ste to riešili súdnou cestou, museli by ste zažalovať potomkov zomrelých spoluvlastníkov, pretože zomreté osoby žalovať nemôžete. 

Niekedy to klienti riešia tak (ak nevedia sami zistiť dedičov), obrátia sa na detektívnu kanceláriu, ktorá to za nich zistí. Niekedy to nie je jednoduchý problém.

Pri vydržaní je dôležité, aby ste vedeli, že samotné používanie záhrady na to, aby ste sa stali jej výlučným vlastníkom nestačí. Okrem držby je potrebná aj dobromyseľnosť, t.j. že ste boli objektívne presvedčený, že Vám podiely patria. Ak ste od začiatku vedeli, že pozemok patrí iným osobám a žiadnym spôsobom nedošlo k nadobudnutiu pozemku od spoluvlastníkov (Vami alebo Vašom matkou), potom o vydržaní nie je možné uvažovať. 

Svojvoľné užívanie cudzieho pozemku nespôsobuje, že po rokoch sa táto osoba stáva vlastníkom pozemku.