^{Bezplatná právna poradňa}

Hypotéka na dom po rozvode

Právna pomoc zadarmo

Najčastejšie otázky

Môže ma manžel po rozvode vysťahovať z domu v hypotéke?

Vaša situácia je právne zložitá a vyžaduje dôkladné zváženie situácie. Po prvé, čo sa týka rozvodu, v Slovenskej republike sa rozvod upravuje v Zákone o rodine (zákon č.

celá odpoveď ›

Otázka

Dobrý deň, prosím o odpoveď na otázku: Manželka sa so mnou rozviedla a máme spoločný dom, v ktorom som po rozvode zostal bývať s našimi deťmi. Odkedy sme sa rozviedli, čo je už skoro rok, moja bývalá manželka ešte nepodala návrh na BSM. Hypotéku platím po rozvode sám. Mám teda dve otázky: Budú sa mi odpočítať eurá, ktoré platím za hypotéku sám od rozvodu, pri BSM? A druhá otázka je: Je pre mňa lepšie podať návrh na BSM, alebo počkať, až prípadne zanikne, keď sa bývalá manželka nechce dohodnúť? Ďakujem pekne za odpoveď. S pozdravom.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň,

posúdiť to, či je pre Vás výhodné podať návrh na vysporiadanie BSM teraz alebo počkať závisí od viacerých faktorov. Ak by som bral do úvahy iba to čo ste uviedli, tak potom je výhodnejšie podať to už teraz. Ale môžu tam byť aj iné oveľa dôležitejšie faktory, pre ktoré bude lepšie počkať na uplynutie trojročnej lehoty.

Pri vysporiadaní BSM je možné žiadať aj splátky, ktoré ste zaplatili po rozvode manželstva na spoločný úver, hypotéku.

Nie je to však tak, že zaplatené splátky sa odpočítajú automaticky. Svoje právo si musíte uplatniť.

Pri vysporiadaní hypotéky je možné žiadať aj budúce úroky.

Odporúčam Vám dohodnúť si stretnutie s advokátom, ktorý Vám presne vypočíta, aký dopad by malo vysporiadanie BSM teraz a aký dopad by to malo, keby ste počkali na uplynutie troch rokov od rozvodu.

Bezplatná právna poradňa

_{Právnik online}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

4,9 zobraziť 8 299 recenzií

Opýtajte sa – právnik online

4,9 (8 299)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Môže ma manžel po rozvode vysťahovať z domu v hypotéke?

Dobrý deň,

prosím vás o radu. Manžel ma podvádza a chcem sa rozviesť. Dom máme v hypotéke, ešte 4 roky splácania, a chce ma vyhodiť z domu. Mám záložné právo na ten dom a čo ja? Keď ho spláca on?

05.10.2024

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň,

Vaša situácia je právne zložitá a vyžaduje dôkladné zváženie situácie. Po prvé, čo sa týka rozvodu, v Slovenskej republike sa rozvod upravuje v Zákone o rodine (zákon č. 36/2005 Z. z.). Počas konania o rozvod súd zohľadní nielen dôvody, ale aj následky pre obidve strany.

Dom, ktorý máte v hypotéke, je nehnuteľnosťou spoločného majetku manželov BSM, pokiaľ bol nadobudnutý počas trvania manželstva. Nezáleží na tom, kto hypotéku spláca - oba manželia sú zodpovední za hypotéku spoločne. V tejto situácii je dôležité získať potrebné dokumenty a informácie ohľadom hypotéky a vlastníctva domu.

Ak Vás manžel chce "vyhodiť" z domu, kým prebieha rozvodové konanie, môžete požiadať súd o predbežné opatrenie, aby ste zabezpečili svoje právo bývať v dome až do definitívneho rozhodnutia.

Pri rozdelení majetku môže súd rozhodnúť rôznymi spôsobmi, vrátane rozdelenia domu, alebo pridelenia domu jednému z manželov s povinnosťou vyplatenia druhej strane, ak deľba nie je možná. Dôležité je konzultovať váš právny stav s advokátom špecializujúcim sa na rodinné právo a majetkové právo.

Bezplatná právna poradňa

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek, LL.M., je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.