Odpoveď: Refinancovanie hypotéky počas manželstva

Dobrý deň, refinancovanie hypotéky počas manželstva neznamená automaticky to, že sa manžel stane vlastníkom nehnuteľnosti. To by ste museli na neho previesť vlastnícke právo. Podpis manžela na úverovej zmluve pri refinancovaní hypotéky nie je podmienkou v zákone, to len banky chcú vyššiu mieru istoty a preto žiadajú, aby úverovú zmluvu podpísal aj druhý manžel. Banka má svoje podmienky, aj keď nevyplývajú zo zákona, môže podmieniť refinancovanie úveru tým, že úver podpíše aj druhý manžel.

V súvislosti s Vašou otázkou vyplýva ešte jeden problém, na ktorý ste sa síce nepýtali, ale myslím, že by to mohlo byť pre Vás užitočné vedieť: Ak si počas manželstva platíte hypotéku, ktorú patrí iba Vám (nadobudli ste ju pred manželstvom), potom v prípade rozvodu môže druhý manžel požadovať nahradiť polovicu každej jednej splátky, ktorú ste zaplatili počas manželstva na svoj úver. Dá sa to ošetriť tak, že úver budete platiť z peňazí, ktoré nepatria do BSM.