Vysporiadanie hypotéky získanej pred manželstvom

Otázka

Dobrý deň, chcel by som sa opýtať, ako by sa delil majetok a hypotéka na byt v prípade rozvodu. O hypotéku sme žiadali ešte s vtedajšou priateľkou (teraz manželkou). Hypotéku splácam len ja, manželka je uvedená len ako spoludlžník, na splácaní sa nepodieľa. Byt je zapísaný len na mňa. Chcel by som sa opýtať, na čo by si mohla manželka v prípade rozvodu nárokovať? V prípade rozvodu sa pri delení majetku vychádza z toho, čo bolo nadobudnuté počas manželstva. Ak ste byt nadobudli a hypotéku ste si brali ešte pred uzavretím manželstva, situácia môže byť komplikovanejšia. Zvyčajne platí, že to, čo ste nadobudli počas manželstva, patrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), ale existujú výnimky, najmä ak ste napríklad byt alebo hypotéku získali ešte pred manželstvom. Ak je byt písaný len na vás, ale bol nadobudnutý počas manželstva za spoločné peniaze, mohla by mať manželka nárok na podiel z hodnoty bytu. Ak hypotéku splácate len vy, ale hypotéka bola vzatá počas manželstva, môže sa pri delení majetku prihliadať aj na túto skutočnosť. Odporúčam konzultovať vašu konkrétnu situáciu s právnikom, ktorý vám presne vysvetlí vaše práva a povinnosti podľa slovenského práva a podľa detailov vašej situácie.

Mohlo by vás zaujímať
Hypotéka pred manželstvom
Darovanie nehnuteľností manželke
Darovanie časti zdedeného domu
Refinancovaný úver počas manželstva
Spoluvlastníctvo domu v 1/2
Platenie hypotéky za priateľku