Odpoveď: Spoluvlastníčka domu s exmanželom

Dobrý deň, ak je Vaša súčasná manželka spoluvlastníčka domu s exmanželom, jej bývalý manžel ju nepripraví o dom bez jej súhlasu. Vo svojej otázke nepíšete, či ide o podielové alebo bezpodielové spoluvlastníctvo. Ak by to bolo ešte stále bezpodielové spoluvlastníctvo, odporúčam Vám podať čo najskôr na súd žalobu o vysporiadnie BSM, ušetríte niekoľko tisícov eur na súdnom poplatku. Pri vysporiadaní BSM na začiatku platíte iba 66,- €. Pričom pri vysporiadaní podielového spoluvlastníctva je to 6 % z hodnoty podielu, čo je podstatný rozdiel. Ak sa dohodnú mimosúdne, žaloba sa stiahne a nič viac sa na súde neplatí. 

Jej exmanžel môže iba simulovať to, že chce predať dom. Ak sa tak nestalo do 3 rokov, je otázkou, či to myslí vážne. Ak by to skutočne myslel vážne, potom stačí správne ošetriť zmluvu o predaji domu, tak aby časť peňazí išla na účet Vašej súčasnej manželky. Na predaj celého domu bude potrebovať jej súhlas.

Ohľadom zmeny mena, odporúčam napísať list na kataster, priložiť kópiu občianskeho preukazu a ziadať opraviť údaje v katastri. Je to bezplatné.