Porušenie dohody o BSM exmanželom

Question

Prajem vám dobrý deň, potrebujem sa s vami poradiť v nasledovnej veci: Pred mesiacom sme s bývalým manželom podpísali dohodu o vysporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), ktorú v plnom znení akceptoval. Pôvodne som mala podaný návrh na súd, ale stiahla som ho, čo zrejme bola chyba. Bývalý manžel je gambler, čo bol aj vážny dôvod na rozvod. Mesiac po podpise dohody o BSM ju už porušil. V dohode bolo jasne stanovené: - aktívny predaj spoločného majetku - máme dva domy; v jednom býva bývalý manžel, ja som v podnájme, a druhý dom prenajíma on, pričom poberá celý nájom, aj keď podpísal, že polovicu bude platiť mne - splácanie úverov - každý má splácať svoju polovicu, ale bývalý manžel platí len polovicu jedného úveru a druhý úver nechal na mňa V súčasnosti komunikujem s realitnými kanceláriami ohľadom predaja domu, ale bývalý manžel sa vyhráža, že všetko bude blokovať. Zvažujem, či opäť nepodať návrh na súd. Bohužiaľ, peniaze za polovicu jedného úveru a nájom za druhý dom z neho neviem vymôcť. Sama bývam v podnájme, pretože ma v minulosti fyzicky napádal, podala som naňho trestné oznámenie a následne som sa musela odsťahovať, takže nemôžem užívať svoj majetok. Táto záležitosť je momentálne na policajnej prokuratúre. Obe dcéry idú od septembra študovať do zahraničia a už teraz sa obávam finančných problémov, keďže bývalý manžel je ťažko zvládnuteľná povaha a s komunikáciou je to veľmi náročné. Predpokladám, že dohoda o BSM nemá veľkú právnu váhu, ak by som chcela trvať na jej dodržaní. Prosím vás o radu, čo by bolo najlepšie urobiť, aby som mohla situáciu posunúť vpred. Predajom domu potrebujem vyplatiť dva úvery, kde som hlavný dlžník, pretože mám príjem a pracujem. Bývalý manžel je oficiálne nezamestnaný, neoficiálne však pracuje, no pre banky nie je zaujímavý. Platba podnájmu mi tiež komplikuje finančnú situáciu. Vopred vám veľmi pekne ďakujem za pomoc a cenné rady.

Accepted Answer

Dobrý deň, pokiaľ ide o porušenie dohody o BSM exmanželom, môžem Vám povedať, že ste neurobili veľmí dobrý krok, keď ste zastavili konanie o vysporiadanie BSM. Nič však nebráni tomu, aby ste ten istý návrho podali znova. Je však potrebné prihliadať na to, ako ste sa s manželom dohodli. Dohoda o tom, že sa bude dom predávať, nie je dohoda o vysporiadaní BSM. Je to iba dohoda o spoločnom majetku a jeho nakladaní. Na súde sa nemôžete domáhať toho, že manžel porušil svoju časť dohody a odmieta dom predať. Dokonca v konaní o BSM nie je možné žiadať spoločný majetok predať (napríklad na dražbe). Tiež by ste mali vedieť, že dohoda a ani súdne rozhodnutie o tom, komu pripadnú spoločné úvery nie sú pre banku záväzné (pretože nie sú účastníkom dohody). Ak by ste chceli, aby to bolo pre banku záväzné, musela by to banka schváliť. Bez schválenia budete aj napriek vysporiadaniu úverov zaviazaní voči banke obaja. V rámci konania o BSM si môžete požadovať nároky, ktoré ste uhrádzali namiesto manžela.

Porušenie dohody o BSM exmanželom

Otázka

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

JUDr. Milan Ficek

JUDr. Milan Ficek