Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Prajem Vam dobry den, potrebujem sa s vami poradit a to nasledovne : Pred mesiacom sme podpisali s exmanzelom Dohodu o vyporiadani BSM,ktore v plnom zneni exmanzel akceptoval. Mala som podane aj na sud, ale som to stopla, co asi bola chyba z mojej strany. Moj exmanzel je gambler a toto bol vazny problem k rozvodu. Mesiac od podpisania Dohody o BSM, uz ju porusil, kde je zakotvene : - aktivny predaj spolocneho majetku 2 domy - v jednom on byva, ja som v podnajme a druhy dom moj ex prenajima, takze tuto sumu si ponechava, pricom podpisal, ze bude polovicu platit mne - splacanie uverov, kazdy svoju polovicu ma splacat, ale ex plati len polovicu jedneho uveru a druhy ponechal na mna. Pritom v Dohode BSM boli jasne dohodnute tieto pravidla. Momentalne aktivne komunikujem s realit. kancelariami, ktore zaistuju predaj domu, ale uz sa ex vyhraza, ze bude vsetko blokovat. Rozmyslam, ci nedam nanovo podanie na sud, bohuzial peniaze za polovicu jedneho uveru a najom za druhy dom neviem z neho dostat, sama byvam v podnajme, nakolko ex ma fyzicky napadal a podala som na neho trest.oznamenie a nasledne som sa odstahovala, takze nemozem uzivat svoj majetok. Tato zalezitost je teraz na policajnej prokurature. Obe dcery idu od septembra studovat do zahranicia, uz teraz budu problemy s financiami, nakolko ex je tazko zvladnutelna povaha, ktora je permanentne urazena a jesitna. Predpokladam, ze Dohoda o BSM nema velku vahu, ak by som chcela apelovat na jej podpisanie a dodrzanie dohod. Poprosim Vas o radu, co by bolo najlepsie urobit, aby som sa pohla z miesta. Predajom domu potrebujem vyplatit 2 uvery, kde som hlavny dlznik, lebo mam prijem a pracujem, ex je oficialne nezamestnany, neoficialne pracuje, takze ma prijem, ale pre banky nieje zaujimavy. Platba podnajmu mi tiez vsetko financne komplikuje. Vopred Vam velmi pekne dakujem za pomoc a cenne rady.
Dobrý deň, pokiaľ ide o porušenie dohody o BSM exmanželom, môžem Vám povedať, že ste neurobili veľmí dobrý krok, keď ste zastavili konanie o vysporiadanie BSM. Nič však nebráni tomu, aby ste ten istý návrho podali znova. Je však potrebné prihliadať na to, ako ste sa s manželom dohodli.
Dohoda o tom, že sa bude dom predávať, nie je dohoda o vysporiadaní BSM. Je to iba dohoda o spoločnom majetku a jeho nakladaní. Na súde sa nemôžete domáhať toho, že manžel porušil svoju časť dohody a odmieta dom predať. Dokonca v konaní o BSM nie je možné žiadať spoločný majetok predať (napríklad na dražbe). Tiež by ste mali vedieť, že dohoda a ani súdne rozhodnutie o tom, komu pripadnú spoločné úvery nie sú pre banku záväzné (pretože nie sú účastníkom dohody). Ak by ste chceli, aby to bolo pre banku záväzné, musela by to banka schváliť. Bez schválenia budete aj napriek vysporiadaniu úverov zaviazaní voči banke obaja.
V rámci konania o BSM si môžete požadovať nároky, ktoré ste uhrádzali namiesto manžela.
MAJETKOVÉ VYSPORIADANIE - PORADŇA
Advokátska kancelária Ficek & Ficeková
advokát, Bratislava, Žilinská 14
Vložte email, na ktorý Vám pošleme odpoveď:
Uveďte dôvod nahlásenie otázky (porušenia dobrých mravov):