Online právna poradňa - Podielové spoluvlastníctvo

Náhrada za užívanie rodinného domu

Dobrý deň, mám nárok na náhradu za užívanie rodinného domu mojou sestrou, ktorá tam už býva skoro 10 rokov. Doteraz sa nechce somnou vyporiadať a dať mi to, čo mi patrí.  Chcem od nej náhradu za užívanie, je to možné? Ona sa bezdôvodne obohacuje na môj úkor? Mám nárok na vydanie bezdôvodného obochatenia za užívanie spoločného rodinného domu?

Odpovedané dňa: 6. 4. 2014

Prevod reálnej časti pozemku

Dobrý deň,

s dvomi súrodencami sme sa dohodi na užívaní spoločnej nehnuteľnosti, každý užíva svojú časť. Svoju časť chcem teraz previesť na synovca, môžem previesť svoju časť, tak, aby ostatní spoluvlastníci nemohli do toho zasahovať. 

Mali sme dohodu, že keď bude chcieť niekto z nás predávať nehnuteľnosť, potom ostatní majú právo odkúpiť nehnuteľnosť.

Odpovedané dňa: 6. 4. 2014

Podanie žaloby jedným spoluvlastníkom

Dobrý deň, chcem sa opýtať na vypratanie bytu, ktorý vlastním ešte s dvomi súrodencami. Byt užíva jeden zo synov staršej sestry (spoluvlastníka), ktorá vlastní 1/3 bytu. S druhým bratom s tým nesúhlasíme, avšak o nechce podať naňho súdnu žalobu. 

Chcem sa opýtať ako je to s podaním žaloby jedným spoluvlastníkom, môžem ju podať sám alebo musím mať súhlas aj ostatných spoluvlastníkov, prípadne väčšinu hlasov podľa veľkosti podielov. Ďakujem.

Odpovedané dňa: 6. 4. 2014

Vyporiadanie po uplynutí lehoty 3 rokov

Dobrý deň, 

s manželkou nám uplynuli 3 roky od rozvodu manželstva. Nakoniec sme sa dohodli na vyporiadaní BSM, avšak lehota už uplynula. Môžeme aj napriek tomu uzavrieť dohodu o vyporiadaní BSM, bude takáto dohoda platná podľa zákona. Ako je to s vyporiadaním po uplynutí lehoty 3 rokov od rozvodu?

Odpovedané dňa: 6. 4. 2014

Dedenie manželmi

Dobrý deň, ako je to s dedením manželmi, ak zdedia vec obaja manželia spoločne, patrí táto vec do BSM alebo nie? Ďakujem za vysvetlenie?

Odpovedané dňa: 5. 4. 2014

Investovanie do prístavby domu

Dobrý deň, chcem sa opýtať na investovanie do prístavby domu. Moja priateľka vlastnila dom po rodičoch, k tomuto domu sme pristavili jedno poschodie. Súpisné číslo a ani nič iné sa nemenilo. S priateľkou sme sa po 14 rokoch rozišli. Teraz by som chcel svoje peniaze späť. Mám nárok na podiel z domu, nakoľko išlo o investície do prístavby domu alebo mám nárok iba na peniaze, aby mi ich vrátila. Poraďte mi, prosím.

Odpovedané dňa: 6. 4. 2014

Dom napísaný na bývalého priateľa

Dobrý deň,

s mojim bývalým priateľom sme počas nášho 10 ročného vzťahu postavili dom, na začiatku sme sa dohodli, že dom bude patriť nám obom. Teraz sme sa rozišli. Na katastri cez internet som zistila, že je dom napísaný na bývalého priateľa. On je tam uvedený ako jediný vlastník. Vôbec ma tam neuviedol. Som z toho rozčarovaná. Čo mám teraz robiť. Je to možné nejako vyriešiť, aby som aj ja bola napísaná ako vlasčníčka nehnuteľnosti. Pokiaľ je dom napísaný na bývalého priateľa, môže ho kedykoľvek bez môjho súhlasu predať..

Odpovedané dňa: 6. 4. 2014

Podielové spoluvlastníctvo a užívanie

Dobrý deň,

vlastníme s bratom pozemok v blízko centra obce, v súčasnosti na ňom nie je postavený žiadna nehnuteľnosť. Ako je to s podielovým spoluvlastníctvom - užívaním pozemku. Pozemok nie je veľký a obaja s bratom máme odlišné názory na to, ako by sa mal užívať. Vyporiadať sa zatiaľ nechceme, možno neskôr, ale chceme sa nejako dohodnúť na jeho užívaní. Ako je to teda s užívaním pri podielovom spoluvlastníctve

Odpovedané dňa: 6. 4. 2014

Čo to je podielové spoluvlastníctvo

Dobrý deň,

ako máme chápať podielové spoluvlastníctvo k pozemku (čo to je podielové spoluvlastníctvo)? Ide o právo na určitú časť pozemku v podieli, ktorý je vyjadrený na liste vlastníctva, alebo je to právo užívať ju celú ale len nejako obmedzene vzhľadom na práva ostatných spoluvlastníkov.

Prosím čo to je podielové spoluvlastníctvo?

Odpovedané dňa: 6. 4. 2014

nechce predat ani kupit... (zatiaľ nezodpovedaná)

Dobry den, mam dajake pozemky, lesy a luky. Je to rozkuskovane po par metroch, ale i viac metrove parcely typu E (snad som to dobre napisal, nevyznam sa). Zial nic s tym nemozem robit. mam spoluvlastnika, ktory sa o nic nestara a ani to nechce kupit a ani predat. Robit s tym nic nemozem, lebo na nic neda suhlas. Je dajaka moznost aby to od neho kupil alebo aby som s tym mohol nieco robit? Dakujem Mavel