Otázka: Dedenie po matke

Dobrý deň, chcel by som sa opýtať sme dvaja súrodenci najskôr nam zomrel otec pred 36-mi rokmi a ja som zdedil 1/3 z domu a pozemku a sestra 1/3 no 1/2 ostala matke. Matka nedavno zomrela no len tu polku domu darovala sestre darovacou zmluvou.teraz sme v dedičskom konaní a navrhli sme jej že by ma vysporiadala a mne jej navrhli aj sumu ale ona odmietla popri tom keď si dávali ohodnotiť tak ho ohodnotili na najnižšiu sumu nie podľa trhovej hodnoty a nakoľko ona v tom dome býva.Prosím o radu ako by sme mali postupovať pri ďaľšom prejednaní majetku.Ďakujem