Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa

Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník

Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)

Položiť otázku advokátovi Prehľad zodpovedaných otázok

Manžel neplatí hypotéku a BSM

Online právna poradňa
Oblasť práva: Bezpodielové spoluvlastníctvo, Prešov
Odpovedá: JUDr. Milan Ficek, advokát
Odpovedané dňa: 8. 10. 2015

Otázka: Manžel neplatí hypotéku a BSM

Dobrý deň Volám sa Jaroslava. S mojim mužom mam štyri deti. Môj muž vzal hypotéku na dom so svojou mamou, kde je jej podpis. Svokra umrela toho roku a muž ma 5 rokov milenku. Nič neplatil a teraz už VÔBEC NIČ ! Chodia upomienky za 40 000 pôžičku neplatenu, ktorou vyplatil svojho spoločnika z firmy Stavebniny (neplatí zamestnancom, ani odvody dane nič) a upomienky za neplatenú hypotéku. Už mu zablokovali úcty. Dcéra bola iba vyrovnať elektrinu, pretože jej vyplatil jednu zákazku objednávateľ na ruku. Bojime sa, že prideme nielen o dom (ja a deti) ale že budem musieť platiť aj hypotéku. Jedna známa mi radila dať to na BSM a vzdať sa hnutelnosti v prospech muža s tým že bude platiť všetko. No neviem, čo robiť a ako postupovat nemam peniaze ani čas. Chodím do práce a starám sa o deti. Prosím Vás pomôžte mi! Som v zúfalej situácii, čo s nami bude ďalej. Úprimné Pan Boh Zaplať. S pozdravom Jarka. Ďakujem

Odpoveď: Manžel neplatí hypotéku a BSM

Dobrý deň, ak ste manželia, tak nemôžete riešiť svoje BSM (bezpodielové spoluvlastníctvo manželov). Píšete, že manžel zobral hypotéku so svojou mamou. Nie je však zrejmé, či ste zmluvu podpisovali aj Vy alebo nie. Banky obyčajne chcú aj súhlas manželky. Ak ste zmluvu podpisovali aj Vy, najskôr sa musíte rozviesť, aby zaniklo BSM alebo podať návrh na súd na zrušenie BSM. Po zrušení BSM môžete požadovať, aby súd zveril dom a úver manželovi. Pozor však na to, že aj keby súd rozhodol o tom, že úver patrí jemu, potom to ešte musí schváliť banka. Ak to neschváli, potom budete stále aj Vy dlžníka na tomto úvere. Podľa toho čo ste napísali, obávam sa, že banka nebude súhlasiť s tým, aby sa stal výlučným dlžníkom len manžel. 

Ďalšie riešenie je predať dom. K tomu však potrebujete súhlas manžela. Predajom domu by sa zaplatila hypotéka. 

MAJETKOVÉ VYSPORIADANIE - PORADŇA

Advokátska kancelária Ficek & Ficeková

advokát, Bratislava, Žilinská 14






Online poradňa 24 hodín

Položiť otázku zadarmo

Vložte email, na ktorý Vám pošleme odpoveď:

Uveďte dôvod nahlásenie otázky (porušenia dobrých mravov):