Odpoveď: Dom napísaný len na manžela

Dobrý deň, pre správnu odpoveď na Vašu otázku ohľadom domu napísaného len na manžela je potrebné vedieť, ako a kedy ste nadobudli uvedený dom. Vec (dom) nadobudnutá počas manželstva napr. darom, dedičstvom, reštitúciou nepatrí do BSM a preto v takýchyto prípadoch sa dá tento "problém" vyriešiť tak, že Vám manžel daruje 1/2 domu. Tak sa stanet podielovými spoluvlastníkmi. Ak ste do nehnuteľnosti vložili aj svoje peniaze, môžete uzatvoriť kúpnu zmluvu s manželom na túto 1/2. Pozor však na to, aby ste mali zúžené BSM. Bez zúženia BSM by nehnuteľnosť (predávaný podiel) pripadla do BSM (aj napriek tomu, že by ste na liste vlastníctva boli napísaná ako 1/2 podielová spoluvlastníčka.

Ak bol dom nadobudnutý počas manželstva kúpou zo spoločných peňazí, tak potom patrí do BSM podľa zákona. V takomto prípade je potrebné s manželom spísať dohodu (potvrdenie) o tom, že nehnuteľnosť patrí do BSM a požiadať kataster zapísať nehnuteľnosť do podielového spoluvlastníctva.