Odpoveď: Hypotéka a byt sú napísané na priateľa

Dobrý deň, vo svojej otázke píšete, že priateľ si vzal hypotéku na byt a byt prepísal na seba. Ak financoval kúpu bytu z hypotéky, ktorú si vzal on sám, potom je spravodlivé, aby bol byt napísaný na neho. Nie je však spravodlivé, aby ste hypotéku platili aj Vy, ak nie ste dlžníčkou. Mali by ste sa s priateľom porozprávať, ako chce riešiť túto situáciu. Ak odmietne akékoľvek riešenia, potom riskujete, že skutočne zostanete s dieťaťom na ulici. Myslím si, že priateľ, ktorému na Vás záleží sa bude snažiť túto situáciu vyriešiť tak, aby ste boli spokojná aj Vy. Polovicu bytu od neho získate len tak, že on s tým bude súhlasiť. Spíšete dohodu, ktorá sa dá zapísať do katastra.

Ak by ste boli dlžníčkou a neboli vlastníčkou bytu, situáciu je potrebné riešiť už teraz, pretože v budúcnosti môžu nastať problémy. Navyše použitie Vašich peňazí požičaných z banky na kúpu bytu do jeho vlastníctva je bezdôvodným obohatením Vášho priateľa. Toto bezdôvodné obohatenie sa premlčuje v 2 ročnej premlčacej lehote. Do 2 rokov by ste teda museli podať žalobu na súd.