^{Právna poradňa}

Ako postupovať pri strate zmluvy o prevode nehnuteľnosti?

^{Otázka: Ako postupovať pri strate zmluvy o prevode nehnuteľnosti?}

Dobrý deň, kúpna zmluva o prevode nehnuteľnosti sa mi stratila. Kde môžem dostať kópiu zmluvy alebo informácie o jej obsahu? Ďakujem.

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:
Ako postupovať pri strate zmluvy o prevode nehnuteľnosti?}

Dobrý deň, podľa § 8 ods. 1 pís. c) zákona o katastri nehnuteľností, je súčasťou katastrálneho operátu aj zbierka listín, ktorá obsahuje najmä písomné vyhotovenia zmlúv, dohôd a iných listín, ktoré podľa zákona potvrdzujú práva k nehnuteľnostiam, teda aj kúpne zmluvy o prevode nehnuteľností. Podľa § 68 ods. 1 citovaného predpisu, katastrálny operát je verejný, pričom každý má právo doň nahliadať a robiť si z neho výpisy, odpisy alebo náčrty. Verejnosť zbierky listín je však obmedzená a umožňuje sa len vlastníkom, ich právnym predchodcom alebo iným oprávneným osobám. Ako zmluvná strana kúpnej zmluvy máte preto prístup k zbierke listín. Vyhotovenie kópie z katastrálneho operátu je spoplatnené v zmysle § 72 a to podľa prílohy k zákonu o správnych poplatkoch č. 145/1995 Z.z.

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053) zobraziť všetky recenzie

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

^{Ako postupovať pri strate kúpno-predajnej zmluvy?}

Dobrý deň, ako mám postupovať pri strate kúpno-predajnej zmluvy? Ďakujem za pomoc.

28.11.2024

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:}

Dobrý deň,

pri strate kúpno-predajnej zmluvy je vhodné postupovať nasledovnými spôsobmi:

a) kontaktovanie druhej strany zmluvy - najprv odporúčam obrátiť sa na druhú zmluvnú stranu, pretože tá vám vie najrýchlejšie poskytnúť minimálne sken tejto zmluvy, ak to nie je možné

b) obráťte sa na notára, u ktorého ste overovali podpis na zmluve (jedná sa o prípad, ak to bola zmluva o prevode nehnuteľnosti, notári často uchovávajú kópie overených dokumentov), ak ani to neprichádza v úvahu

c) kontaktujte Okresný úrad, katastrálny odbor, ktorý povoloval vklad vlastníckeho práva (za predpokladu, že sa jednalo o zmluvu o prevode nehnuteľnosti) , objednajte sa na nahliadnutie do katastrálneho spisu, bude nutné uviesť aspoň účastníkov zmluvy, ak neviete číslo vkladového konania. Kataster by vám mal umožniť vyhotoviť si fotokópiu tejto zmluvy.

Ak sa nejedná o zmluvu o prevode nehnuteľnosti, potom je jedinou cestou obrátiť sa so žiadosťou na druhú zmluvnú stranu prípadne na advokáta, ktorý vám zmluvu vyhotovoval.

28.11.2024

^{Môžem získať overenú kópiu darovacej zmluvy o byte od notára?}

Dobrý deň, stratila som zmluvu o darovaní bytu, ktorú sme podpisovali u notára. Je potrebné kontaktovať priamo notára alebo nejakú inú inštitúciu? Ďakujem vám za odpoveď a prajem pekný deň.

17.07.2023

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:}

Dobrý deň, v prípade, že ste stratili zmluvu o darovaní bytu, ktorú ste podpisovali u notára, je najlepšie obrátiť sa kataster nehnuteľností. Notár vám nemôže poskytnúť overenú kópiu alebo výpis z pôvodnej zmluvy, keďže nemá povinnosť takúto zmluvu uchovávať. Kataster Vám dá pôvodnú zmluvu.

17.07.2023

Mohlo by vás zaujímať
Prepis nehnuteľností na manžela
Neplatnosť darovacej zmluvy
Ideálna čiastka na vyplatenie brata
Podpisy na kúpnej zmluve
Súhlas manžela na darovanie nehnuteľnosti v BSM
Čo musí obsahovať darovacia zmluva
Nakladanie s nehnutelnosťou po smrti

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.