Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa

Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník

Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)

Položiť otázku advokátovi Prehľad zodpovedaných otázok

Neplatnosť darovacej zmluvy

Online právna poradňa
Oblasť práva: Podielové spoluvlastníctvo, Bratislava
Odpovedá: JUDr. Milan Ficek, advokát
Odpovedané dňa: 9. 3. 2016

Otázka: Neplatnosť darovacej zmluvy

Dobrý deň,chcela by som sa opýtať. Ako by som mala postupovať, keď mám pochybnosti pri darovacej zmluve, ktorú podpísala moja matka sestre. Nakoľko mala moja matka možnosť darovaciu zmluvu podpísať kedykoľvek keď bola na tom zdravotne dobre. Podpísala ju pár dni pred smrťou, keď už nikoho nespoznávala, nedokázala vobec udržať pero , ani realne premyslať, nakoľko bola po operácii pod silnými opiatovými liekmi. Nemala by podpisujuca byť oboznámena s tým, čo podpísuje a nemali by tam byť, keď je v takom zdravotnom stave v nemocnici svedkovia pri podpise. Pri otázke notárovi či bola matka podpísať zmluvu osobne, alebo bola pri nej nevedela odpovedat. Dnes hoci vlastním po otcovi 1/6 domu nemám do domu už 3 roky prístup, ani možnosť si zobrať aspon osobné veci moje a mojích deti. Len chcem podotknúť, ze o rodičov som sa 25 rokov starala a sestra tych 25 rokov rodicov nepoznala ani nevedela cestu k nim. Len vyuzila moju hospitalizáciu v čase keď mama bola na tom zle a dala jej už vopred pripravenu zmluvu , ako a kdo ju podpísal je veľká záhada. Ale mamin podpis to určite nieje. Veľmi pekne dakujem za radu ako by som mala postupovat. Nakoľko som monemtalne po operácii a nemozem sa hybat a sestra ma chce pripravit este aj o tu 1/6 domu.

Odpoveď: Neplatnosť darovacej zmluvy

Dobrý deň, pokiaľ bola darovacia zmluva podpísaná v čase, keby matka nemala schopnosť rozpoznávať svoje konanie, táto darovacia zmluva bude neplatná. To v akom stave bola matka sa dá zistiť znaleckým dokazovaním a to v konaní o určenie neplatnosti právneho úkonu.  Ak chcete zvrátiť súčasný stav a dožadovať sa neplatnosti právneho úkonu, potom budete musieť podať návrh na súd. na súde sa bude dokazovať v akom stave bola matka, v čase keď podpísala zmluvu. Bude sa preukazovať aj to, či matka podpísala zmluvu v nemocnici alebo osobne u notára.

Vaše právo na 1/6 z domu je dané dedičským konaním. Sestra vás nemôže len tak pripraviť o tento podiel, môže však podať návrh na zrušenie a vysporiadanie podielového spoluvlastníctva. Vtedy však budete mať právo na náhradu za tento podiel a to vo výške trhovej ceny.

MAJETKOVÉ VYSPORIADANIE - PORADŇA

Advokátska kancelária Ficek & Ficeková

advokát, Bratislava, Žilinská 14






Online poradňa 24 hodín

Položiť otázku zadarmo

Vložte email, na ktorý Vám pošleme odpoveď:

Uveďte dôvod nahlásenie otázky (porušenia dobrých mravov):