Dobrý deň, chcela by som sa opýtať, ako by som mala postupovať, keď mám pochybnosti o darovacej zmluve, ktorú podpísala moja matka s mojou sestrou. Moja matka mala možnosť podpísať darovaciu zmluvu kedykoľvek, keď bola zdravotne v poriadku, avšak zmluvu podpísala len niekoľko dní pred smrťou. V tom čase už nespoznávala ľudí, nedokázala udržať pero a nebola schopná samostatne premýšľať, pretože bola po operácii a užívala silné opiátové lieky. Chcem sa opýtať, či by nemala byť osoba, ktorá darovaciu zmluvu podpisuje, riadne oboznámená s jej obsahom, a či by pri podpise nemali byť prítomní svedkovia, obzvlášť keď je v takom vážnom zdravotnom stave a nachádza sa v nemocnici. Keď som sa pýtala notára, či bola matka podpísať zmluvu osobne alebo či bola pri nej, nedostala som jasnú odpoveď. V súčasnosti, aj keď vlastním po otcovi jednu šestinu domu, už tri roky nemám do domu prístup a nemôžem si ani vyzdvihnúť svoje osobné veci a veci mojich detí. O rodičov som sa starala dvadsaťpäť rokov, zatiaľ čo sestra s nimi nebola v kontakte. Využila dobu, keď som bola hospitalizovaná a matka bola vo vážnom stave, a prišla s už vopred pripravenou zmluvou. Je záhadou, ako bola zmluva podpísaná, keďže podpis na dokumente určite nie je matkine písmo. Veľmi pekne ďakujem za radu, ako by som mala ďalej postupovať, keďže som momentálne po operácii a nemôžem sa hýbať, a zároveň mám obavy, aby som neprišla aj o svoju jednu šestinu z domu.
Dobrý deň, pokiaľ bola darovacia zmluva podpísaná v čase, keby matka nemala schopnosť rozpoznávať svoje konanie, táto darovacia zmluva bude neplatná. To v akom stave bola matka sa dá zistiť znaleckým dokazovaním a to v konaní o určenie neplatnosti právneho úkonu. Ak chcete zvrátiť súčasný stav a dožadovať sa neplatnosti právneho úkonu, potom budete musieť podať návrh na súd. na súde sa bude dokazovať v akom stave bola matka, v čase keď podpísala zmluvu. Bude sa preukazovať aj to, či matka podpísala zmluvu v nemocnici alebo osobne u notára. Vaše právo na 1/6 z domu je dané dedičským konaním. Sestra vás nemôže len tak pripraviť o tento podiel, môže však podať návrh na zrušenie a vysporiadanie podielového spoluvlastníctva. Vtedy však budete mať právo na náhradu za tento podiel a to vo výške trhovej ceny.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
Trest za nič?
TREST ZA NIČ? Počuli ste už o prípade v Česku, keď jeden človek spadol zo schodov, zostal ležať a nakoniec aj zomrel?
Slová za státisíce: Koľko stojí ohováranie na Slovensku? #55
Slová dokážu ničiť povesť, kariéru aj rodinné vzťahy. V dnešnej dobe, keď sa klamstvá a urážky šíria rýchlosťou kliknutia, ...
